$533,543
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 8 Chambres
- 4 SdB
- 2,272 Sqft
- 7,148 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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iad France - Lucie Berest vous propose: À seulement 4 minutes de Dol-de-Bretagne, découvrez cette propriété de plus de 210 m² habitables.
Ici, ce n’est pas seulement une maison que l’on découvre… c’est un lieu de vie qui peut s’adapter à de nombreux projets.
La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à granulés, a
Ici, ce n’est pas seulement une maison que l’on découvre… c’est un lieu de vie qui peut s’adapter à de nombreux projets.
La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à granulés, a
iad France - Lucie Berest offers you: Just 4 minutes from Dol-de-Bretagne, discover this property with over 210 m² of living space.
Here, you don’t just find a house... it’s a living space that can adapt to many projects.
The main house features a bright living room with a fully equipped open kitchen and a pellet stove, as well as a bedroom and a shower room on the ground floor f
Here, you don’t just find a house... it’s a living space that can adapt to many projects.
The main house features a bright living room with a fully equipped open kitchen and a pellet stove, as well as a bedroom and a shower room on the ground floor f
iad France - Lucie Berest vous propose: À seulement 4 minutes de Dol-de-Bretagne, découvrez cette propriété de plus de 210 m² habitables.
Ici, ce n’est pas seulement une maison que l’on découvre… c’est un lieu de vie qui peut s’adapter à de nombreux projets.
La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à granulés, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Un bureau, avec son accès indépendant, vous permettra un espace opérationnelle pour travailler à domicile, et une buanderie avec WC complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage, quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
✨ Et son véritable atout ?
Une seconde habitation accessible aux personnes à mobilité réduite, avec son accès indépendant, et crée en extension en 2014. Directement reliée à la maison principale, elle comprend une pièce de vie équipée d’un poêle, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, une salle d’eau, un WC. Avec à l’étage, 3 chambres, une salle d’eau et un WC.
De quoi imaginer un logement pour un proche, un espace totalement indépendant pour vos ados, une activité professionnelle ou encore un projet locatif.
🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, propice à la détente. D’une grande terrasse couverte pour des moments conviviaux préservé des regards, et d’une piscine exposée plein sud.
Une cour à l’avant pour le stationnement.
☀️ 16 panneaux photovoltaïques, ballons thermodynamiques, climatisation, poêle à granulés… autant d’équipements qui viennent compléter cette propriété aux prestations intéressantes, avec un DPE classé en B, garantissant de faible consommations énergétiques.
📍 À 4 min de Dol-de-Bretagne
🌊 À environ 25 min de Saint-Malo
🏰 À environ 25 min du Mont-Saint-Michel
Une propriété familiale, généreuse et pleine de possibilités… à découvrir pour laisser parler vos projets !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 464800 euros. Prix hors honoraires : 447800 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ici, ce n’est pas seulement une maison que l’on découvre… c’est un lieu de vie qui peut s’adapter à de nombreux projets.
La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à granulés, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Un bureau, avec son accès indépendant, vous permettra un espace opérationnelle pour travailler à domicile, et une buanderie avec WC complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage, quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
✨ Et son véritable atout ?
Une seconde habitation accessible aux personnes à mobilité réduite, avec son accès indépendant, et crée en extension en 2014. Directement reliée à la maison principale, elle comprend une pièce de vie équipée d’un poêle, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, une salle d’eau, un WC. Avec à l’étage, 3 chambres, une salle d’eau et un WC.
De quoi imaginer un logement pour un proche, un espace totalement indépendant pour vos ados, une activité professionnelle ou encore un projet locatif.
🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, propice à la détente. D’une grande terrasse couverte pour des moments conviviaux préservé des regards, et d’une piscine exposée plein sud.
Une cour à l’avant pour le stationnement.
☀️ 16 panneaux photovoltaïques, ballons thermodynamiques, climatisation, poêle à granulés… autant d’équipements qui viennent compléter cette propriété aux prestations intéressantes, avec un DPE classé en B, garantissant de faible consommations énergétiques.
📍 À 4 min de Dol-de-Bretagne
🌊 À environ 25 min de Saint-Malo
🏰 À environ 25 min du Mont-Saint-Michel
Une propriété familiale, généreuse et pleine de possibilités… à découvrir pour laisser parler vos projets !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 464800 euros. Prix hors honoraires : 447800 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lucie Berest offers you: Just 4 minutes from Dol-de-Bretagne, discover this property with over 210 m² of living space.
Here, you don’t just find a house... it’s a living space that can adapt to many projects.
The main house features a bright living room with a fully equipped open kitchen and a pellet stove, as well as a bedroom and a shower room on the ground floor for single-level living. An office with independent access provides a functional workspace for working from home, and a laundry room with a toilet completes the ground floor.
Upstairs, there are four bedrooms, including one en suite, as well as a bathroom with a toilet.
✨ And its real asset?
A second dwelling accessible to people with reduced mobility, with its own independent entrance, created as an extension in 2014. Directly connected to the main house, it includes a living room with a stove, open to a fully fitted kitchen, a shower room, and a toilet. Upstairs, there are 3 bedrooms, a shower room, and a toilet.
This allows for imagining accommodation for a relative, a completely independent space for your teenagers, a professional activity, or a rental project.
🌿 Outside, you will enjoy a pleasant wooded garden, perfect for relaxation. A large covered terrace for convivial moments, sheltered from view, and a south-facing swimming pool.
A courtyard at the front for parking.
☀️ 16 photovoltaic panels, thermodynamic water heaters, air conditioning, pellet stove... all these features complete this property with attractive amenities, with an energy performance rating of B, ensuring low energy consumption.
📍 4 minutes from Dol-de-Bretagne
🌊 About 25 minutes from Saint-Malo
🏰 About 25 minutes from Mont-Saint-Michel
A generous family property full of possibilities... discover it to let your projects come to life!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 464,800 euros. Price excluding fees: 447,800 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.80% of the price excluding fees): 17,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lucie Berest, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Here, you don’t just find a house... it’s a living space that can adapt to many projects.
The main house features a bright living room with a fully equipped open kitchen and a pellet stove, as well as a bedroom and a shower room on the ground floor for single-level living. An office with independent access provides a functional workspace for working from home, and a laundry room with a toilet completes the ground floor.
Upstairs, there are four bedrooms, including one en suite, as well as a bathroom with a toilet.
✨ And its real asset?
A second dwelling accessible to people with reduced mobility, with its own independent entrance, created as an extension in 2014. Directly connected to the main house, it includes a living room with a stove, open to a fully fitted kitchen, a shower room, and a toilet. Upstairs, there are 3 bedrooms, a shower room, and a toilet.
This allows for imagining accommodation for a relative, a completely independent space for your teenagers, a professional activity, or a rental project.
🌿 Outside, you will enjoy a pleasant wooded garden, perfect for relaxation. A large covered terrace for convivial moments, sheltered from view, and a south-facing swimming pool.
A courtyard at the front for parking.
☀️ 16 photovoltaic panels, thermodynamic water heaters, air conditioning, pellet stove... all these features complete this property with attractive amenities, with an energy performance rating of B, ensuring low energy consumption.
📍 4 minutes from Dol-de-Bretagne
🌊 About 25 minutes from Saint-Malo
🏰 About 25 minutes from Mont-Saint-Michel
A generous family property full of possibilities... discover it to let your projects come to life!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 464,800 euros. Price excluding fees: 447,800 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.80% of the price excluding fees): 17,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lucie Berest, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$234
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Outdoor
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Baguer-Pican, Bretagne, France
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Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Sep 18
Référence de l’annonce
2113435
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