Villa Avec Parc De 30 000 M² Immergée Dans La Nature Intacte De La Lunigiana

Immersa nella Lunigiana al nord della Toscana e a pochi minuti dallo storico borgo di Bagnone, questa prestigiosa villa di circa 800 mq offre un’atmosfera di raffinata tranquillità e assoluta privacy, circondata da un parco privato di oltre tre ettari.

Elemento distintivo della residenza è la sua originale architettura, sviluppata attorno a un patio centrale, vero cuore verde della villa. Le numerose finestre, porte-finestre e vetrate permettono alla luce naturale di penetrare negli ambienti, creando piacevoli prospettive verso il verde circostante.

La villa è raggiungibile tramite un vialetto privato e offre una superficie abitabile di circa 467 m², distribuita su due livelli. Al piano terra, un portico introduce all’ingresso principale, con guardaroba e bagno per gli ospiti. Il corridoio, disposto lungo il perimetro del patio, collega i diversi ambienti: due ampie sale, una con accesso al portico e una con camino, uno studio con bagno privato e portico, una sala lettura con camino, la cucina con grandi vetrate affacciate sul giardino e sul bosco circostante, una lavanderia e un ripostiglio.

La zona notte, al primo piano, comprende una suite con due camere, un bagno e due terrazzi, una camera matrimoniale con due bagni e altre due camere con bagno condiviso. Ogni camera dispone di un terrazzo privato, mentre dal corridoio si possono ammirare il patio centrale e il parco antistante.
Il piano seminterrato, di circa 330 m², offre ampi spazi da personalizzare. Un camino e un forno a legna permettono di realizzare una grande taverna o un ambiente dedicato alla convivialità. Il livello dispone inoltre di un bagno, una seconda lavanderia, un locale tecnico con caldaia a legna, una legnaia e un collegamento diretto con il garage e il giardino.

Completano la proprietà una dependance adibita a palestra e un annesso per il ricovero degli attrezzi.
L’ampia superficie del parco, prevalentemente pianeggiante, offre molteplici possibilità di utilizzo: oltre alla realizzazione di una piscina, di un campo da tennis o di un golf green, gli spazi sono ideali anche per chi desidera vivere la proprietà insieme ai propri amici a quattro zampe, offrendo ampie aree per cavalli e altri animali. È inoltre possibile prevedere un’area destinata all’atterraggio di un elicottero.

Una residenza dalla forte identità architettonica, caratterizzata da spazi generosi, un’originale organizzazione attorno al patio centrale e un vasto parco privato. Un luogo pensato per chi ricerca privacy, tranquillità, ampi spazi all’aperto e un rapporto privilegiato con la natura, nel cuore della Lunigiana.