$674,674
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,669 Sqft
- 2.6 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Severine Badoc vous propose: Bagnols-sur-Cèze – Mas cévenol de caractère – 155 m² habitable + dépendances
Un bien rare, chargé d’histoire, au cOEur de la Provence gardoise
Découvrez ce mas typiquement cévenol, héritage d’un passé prestigieux lié à l’élevage du ver à soie, et offrant aujourd’hui un cadre unique pour un projet de vie ou d’investissement. Niché dans un envir
Un bien rare, chargé d’histoire, au cOEur de la Provence gardoise
Découvrez ce mas typiquement cévenol, héritage d’un passé prestigieux lié à l’élevage du ver à soie, et offrant aujourd’hui un cadre unique pour un projet de vie ou d’investissement. Niché dans un envir
iad France - Severine Badoc presents: Bagnols-sur-Cèze – Characterful Cévenol farmhouse – 155 m² living space + outbuildings A rare property, rich in history, in the heart of Gard Provence. Discover this typically Cévenol farmhouse, a legacy of a prestigious past linked to silkworm farming, now offering a unique setting for a lifestyle or investment project. Nestled in a peaceful, sunny natural en
iad France - Severine Badoc vous propose: Bagnols-sur-Cèze – Mas cévenol de caractère – 155 m² habitable + dépendances
Un bien rare, chargé d’histoire, au cOEur de la Provence gardoise
Découvrez ce mas typiquement cévenol, héritage d’un passé prestigieux lié à l’élevage du ver à soie, et offrant aujourd’hui un cadre unique pour un projet de vie ou d’investissement. Niché dans un environnement naturel paisible et ensoleillé, il conjugue authenticité, espace et potentiel.
Le mas – élégance et authenticité
À l’étage, les 155 m² habitables se composent de :
– Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le parc arboré,
– Un salon lumineux et un séjour convivial,
– Une cuisine équipée et aménagée,
– Trois chambres confortables,
– Une salle de bains avec WC,
– Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparés.
Le rez-de-chaussée, actuellement brut, offre un important potentiel d’aménagement : salle de sport, spa, espace bien-être ou chambres supplémentaires.
Dépendances & extérieurs – un projet à imaginer
– Une vaste dépendance de 150 m² à aménager selon vos envies : gîtes de charme, atelier d’artiste, salle de réception…
– Une cour intérieure arborée avec barbecue, parfaite pour recevoir dans une ambiance intimiste.
Deux hangars réhabilitables et la possibilité de créer une piscine pour valoriser encore davantage cet ensemble.
Un investissement au croisement du patrimoine et du potentiel
Ce mas cévenol est une opportunité rare : il séduit par son charme préservé, son cadre de vie authentique, mais aussi par ses multiples possibilités de valorisation (résidence principale, maison de vacances, projet touristique ou locatif haut de gamme).
Situation idéale :
– Orange = 30 min
– Gare TGV Avignon = 35 min (Paris, Lyon facilement accessibles)
– Nîmes = 1h,
– La Grande-Motte = 1h15
Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous envoûter par l’âme unique de ce mas cévenol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un bien rare, chargé d’histoire, au cOEur de la Provence gardoise
Découvrez ce mas typiquement cévenol, héritage d’un passé prestigieux lié à l’élevage du ver à soie, et offrant aujourd’hui un cadre unique pour un projet de vie ou d’investissement. Niché dans un environnement naturel paisible et ensoleillé, il conjugue authenticité, espace et potentiel.
Le mas – élégance et authenticité
À l’étage, les 155 m² habitables se composent de :
– Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le parc arboré,
– Un salon lumineux et un séjour convivial,
– Une cuisine équipée et aménagée,
– Trois chambres confortables,
– Une salle de bains avec WC,
– Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparés.
Le rez-de-chaussée, actuellement brut, offre un important potentiel d’aménagement : salle de sport, spa, espace bien-être ou chambres supplémentaires.
Dépendances & extérieurs – un projet à imaginer
– Une vaste dépendance de 150 m² à aménager selon vos envies : gîtes de charme, atelier d’artiste, salle de réception…
– Une cour intérieure arborée avec barbecue, parfaite pour recevoir dans une ambiance intimiste.
Deux hangars réhabilitables et la possibilité de créer une piscine pour valoriser encore davantage cet ensemble.
Un investissement au croisement du patrimoine et du potentiel
Ce mas cévenol est une opportunité rare : il séduit par son charme préservé, son cadre de vie authentique, mais aussi par ses multiples possibilités de valorisation (résidence principale, maison de vacances, projet touristique ou locatif haut de gamme).
Situation idéale :
– Orange = 30 min
– Gare TGV Avignon = 35 min (Paris, Lyon facilement accessibles)
– Nîmes = 1h,
– La Grande-Motte = 1h15
Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous envoûter par l’âme unique de ce mas cévenol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Severine Badoc presents: Bagnols-sur-Cèze – Characterful Cévenol farmhouse – 155 m² living space + outbuildings A rare property, rich in history, in the heart of Gard Provence. Discover this typically Cévenol farmhouse, a legacy of a prestigious past linked to silkworm farming, now offering a unique setting for a lifestyle or investment project. Nestled in a peaceful, sunny natural environment, it combines authenticity, space, and potential. The farmhouse – elegance and authenticity Upstairs, the 155 m² of living space includes: - A sunny terrace with an open view over the wooded park, - A bright living room and a welcoming dining area, - A fitted and equipped kitchen, - Three comfortable bedrooms, - A bathroom with toilet, - A master suite with private shower room and separate toilet. The ground floor, currently unfinished, offers significant potential for development: gym, spa, wellness area, or additional bedrooms. Outbuildings & outdoors – a project to imagine - A large 150 m² outbuilding to be adapted to your desires: charming holiday cottages, artist’s studio, reception hall… - A tree-lined inner courtyard with barbecue, perfect for hosting in an intimate atmosphere. Two convertible sheds and the possibility to create a swimming pool to further enhance this estate. An investment at the crossroads of heritage and potential This Cévenol farmhouse is a rare opportunity: it captivates with its preserved charm, authentic living environment, and multiple possibilities for enhancement (main residence, holiday home, high-end tourist or rental project). Ideal location: - Orange = 30 min - Avignon TGV station = 35 min (easy access to Paris, Lyon) - Nîmes = 1h - La Grande-Motte = 1h15 Contact us today for a private visit and let yourself be enchanted by the unique soul of this Cévenol farmhouse. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 249 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Severine Badoc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$404
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Plan d’étage 2D
- Porte
- Bureau
- Climatisation
- Balcon
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Périurbain Sud, Bagnols-sur-Cèze, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1985436
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