$665,525
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,669 Sqft
- 2.6 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Severine Badoc vous propose: Bagnols-sur-Cèze – Mas cévenol de caractère – 155 m² habitable + dépendances
Un bien rare, chargé d’histoire, au cOEur de la Provence gardoise
Découvrez ce mas typiquement cévenol, héritage d’un passé prestigieux lié à l’élevage du ver à soie, et offrant aujourd’hui un cadre unique pour un projet de vie ou d’investissement. Niché dans un envir
Un bien rare, chargé d’histoire, au cOEur de la Provence gardoise
Découvrez ce mas typiquement cévenol, héritage d’un passé prestigieux lié à l’élevage du ver à soie, et offrant aujourd’hui un cadre unique pour un projet de vie ou d’investissement. Niché dans un envir
iad France - Severine Badoc presents: BAGNOLS-SUR-CÈZE – CHARACTER PROPERTY ON ABOUT 1 HECTARE WITH CÉVENOL MAS AND OUTBUILDINGS
A rare real estate complex due to its land, volumes, and development possibilities.
In Bagnols-sur-Cèze, discover this character property set on approximately 10,000 m² of land, consisting of a Cévenol mas with 155 m² of living space, a large outbuildin
A rare real estate complex due to its land, volumes, and development possibilities.
In Bagnols-sur-Cèze, discover this character property set on approximately 10,000 m² of land, consisting of a Cévenol mas with 155 m² of living space, a large outbuildin
iad France - Severine Badoc vous propose: Bagnols-sur-Cèze – Mas cévenol de caractère – 155 m² habitable + dépendances
Un bien rare, chargé d’histoire, au cOEur de la Provence gardoise
Découvrez ce mas typiquement cévenol, héritage d’un passé prestigieux lié à l’élevage du ver à soie, et offrant aujourd’hui un cadre unique pour un projet de vie ou d’investissement. Niché dans un environnement naturel paisible et ensoleillé, il conjugue authenticité, espace et potentiel.
Le mas – élégance et authenticité
À l’étage, les 155 m² habitables se composent de :
– Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le parc arboré,
– Un salon lumineux et un séjour convivial,
– Une cuisine équipée et aménagée,
– Trois chambres confortables,
– Une salle de bains avec WC,
– Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparés.
Le rez-de-chaussée, actuellement brut, offre un important potentiel d’aménagement : salle de sport, spa, espace bien-être ou chambres supplémentaires.
Dépendances & extérieurs – un projet à imaginer
– Une vaste dépendance de 150 m² à aménager selon vos envies : gîtes de charme, atelier d’artiste, salle de réception…
– Une cour intérieure arborée avec barbecue, parfaite pour recevoir dans une ambiance intimiste.
Deux hangars réhabilitables et la possibilité de créer une piscine pour valoriser encore davantage cet ensemble.
Un investissement au croisement du patrimoine et du potentiel
Ce mas cévenol est une opportunité rare : il séduit par son charme préservé, son cadre de vie authentique, mais aussi par ses multiples possibilités de valorisation (résidence principale, maison de vacances, projet touristique ou locatif haut de gamme).
Situation idéale :
– Orange = 30 min
– Gare TGV Avignon = 35 min (Paris, Lyon facilement accessibles)
– Nîmes = 1h,
– La Grande-Motte = 1h15
Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous envoûter par l’âme unique de ce mas cévenol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un bien rare, chargé d’histoire, au cOEur de la Provence gardoise
Découvrez ce mas typiquement cévenol, héritage d’un passé prestigieux lié à l’élevage du ver à soie, et offrant aujourd’hui un cadre unique pour un projet de vie ou d’investissement. Niché dans un environnement naturel paisible et ensoleillé, il conjugue authenticité, espace et potentiel.
Le mas – élégance et authenticité
À l’étage, les 155 m² habitables se composent de :
– Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le parc arboré,
– Un salon lumineux et un séjour convivial,
– Une cuisine équipée et aménagée,
– Trois chambres confortables,
– Une salle de bains avec WC,
– Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparés.
Le rez-de-chaussée, actuellement brut, offre un important potentiel d’aménagement : salle de sport, spa, espace bien-être ou chambres supplémentaires.
Dépendances & extérieurs – un projet à imaginer
– Une vaste dépendance de 150 m² à aménager selon vos envies : gîtes de charme, atelier d’artiste, salle de réception…
– Une cour intérieure arborée avec barbecue, parfaite pour recevoir dans une ambiance intimiste.
Deux hangars réhabilitables et la possibilité de créer une piscine pour valoriser encore davantage cet ensemble.
Un investissement au croisement du patrimoine et du potentiel
Ce mas cévenol est une opportunité rare : il séduit par son charme préservé, son cadre de vie authentique, mais aussi par ses multiples possibilités de valorisation (résidence principale, maison de vacances, projet touristique ou locatif haut de gamme).
Situation idéale :
– Orange = 30 min
– Gare TGV Avignon = 35 min (Paris, Lyon facilement accessibles)
– Nîmes = 1h,
– La Grande-Motte = 1h15
Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous envoûter par l’âme unique de ce mas cévenol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Severine Badoc presents: BAGNOLS-SUR-CÈZE – CHARACTER PROPERTY ON ABOUT 1 HECTARE WITH CÉVENOL MAS AND OUTBUILDINGS
A rare real estate complex due to its land, volumes, and development possibilities.
In Bagnols-sur-Cèze, discover this character property set on approximately 10,000 m² of land, consisting of a Cévenol mas with 155 m² of living space, a large outbuilding of about 150 m², two sheds, and additional volumes offering significant development potential.
Here, the property should be appreciated as a whole: one hectare of land, several buildings, exploitable spaces, and a mas full of history, in a natural and sunny environment.
A place that can suit a family residence project as well as a tourist, professional, or rental activity, subject to necessary authorizations.
A 155 m² RESIDENCE
Located upstairs, the living area benefits from generous volumes and a pleasant opening to the outside.
It includes:
• A sunny terrace with an unobstructed view of the wooded park.
• A bright living room.
• A welcoming dining room.
• A fitted and equipped kitchen.
• Three bedrooms.
• A bathroom with toilet.
• A master suite with its own private shower room.
• Separate toilets.
A GROUND FLOOR TO IMAGINE
Currently unfinished, the ground floor offers real potential to develop the property according to your project.
Its volumes allow for various uses:
• Additional bedrooms or living spaces.
• Wellness area or gym.
• Professional space or independent activity.
• Complementary spaces for a hospitality project.
ABOUT 1 HECTARE OF LAND AND MANY OUTBUILDINGS
The land and annex buildings are an essential part of this property and offer multiple development possibilities.
• Approximately 10,000 m² of land.
• A large outbuilding of about 150 m² to be fitted out according to the planned project.
• Two sheds that can be renovated.
• A wooded inner courtyard with barbecue area, ideal for hosting.
• A wooded environment that adds to the charm and identity of the place.
• The possibility to create a swimming pool, subject to necessary authorizations.
The outbuilding could notably accommodate a workshop, a reception area, or contribute to creating a gîte or tourist accommodation project, subject to applicable regulations.
A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Main or secondary residence, family home, tourist activity, rental or professional project: the existing volumes, outbuildings, and land allow for various projects.
More than just a mas, it is a complete real estate and land complex, whose interest lies as much in the 155 m² already habitable as in its 10,000 m² of land, outbuildings, and development potential.
A STRATEGIC LOCATION
• Orange: about 30 min.
• Avignon TGV station: about 35 min.
• Nîmes: about 1 hour.
• La Grande-Motte and the Mediterranean coast: about 1 hour 15 min.
Are you looking for a character property offering space, land, and real development possibilities?
Contact me to discover this estate and fully appreciate its potential on site.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Severine Badoc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare real estate complex due to its land, volumes, and development possibilities.
In Bagnols-sur-Cèze, discover this character property set on approximately 10,000 m² of land, consisting of a Cévenol mas with 155 m² of living space, a large outbuilding of about 150 m², two sheds, and additional volumes offering significant development potential.
Here, the property should be appreciated as a whole: one hectare of land, several buildings, exploitable spaces, and a mas full of history, in a natural and sunny environment.
A place that can suit a family residence project as well as a tourist, professional, or rental activity, subject to necessary authorizations.
A 155 m² RESIDENCE
Located upstairs, the living area benefits from generous volumes and a pleasant opening to the outside.
It includes:
• A sunny terrace with an unobstructed view of the wooded park.
• A bright living room.
• A welcoming dining room.
• A fitted and equipped kitchen.
• Three bedrooms.
• A bathroom with toilet.
• A master suite with its own private shower room.
• Separate toilets.
A GROUND FLOOR TO IMAGINE
Currently unfinished, the ground floor offers real potential to develop the property according to your project.
Its volumes allow for various uses:
• Additional bedrooms or living spaces.
• Wellness area or gym.
• Professional space or independent activity.
• Complementary spaces for a hospitality project.
ABOUT 1 HECTARE OF LAND AND MANY OUTBUILDINGS
The land and annex buildings are an essential part of this property and offer multiple development possibilities.
• Approximately 10,000 m² of land.
• A large outbuilding of about 150 m² to be fitted out according to the planned project.
• Two sheds that can be renovated.
• A wooded inner courtyard with barbecue area, ideal for hosting.
• A wooded environment that adds to the charm and identity of the place.
• The possibility to create a swimming pool, subject to necessary authorizations.
The outbuilding could notably accommodate a workshop, a reception area, or contribute to creating a gîte or tourist accommodation project, subject to applicable regulations.
A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Main or secondary residence, family home, tourist activity, rental or professional project: the existing volumes, outbuildings, and land allow for various projects.
More than just a mas, it is a complete real estate and land complex, whose interest lies as much in the 155 m² already habitable as in its 10,000 m² of land, outbuildings, and development potential.
A STRATEGIC LOCATION
• Orange: about 30 min.
• Avignon TGV station: about 35 min.
• Nîmes: about 1 hour.
• La Grande-Motte and the Mediterranean coast: about 1 hour 15 min.
Are you looking for a character property offering space, land, and real development possibilities?
Contact me to discover this estate and fully appreciate its potential on site.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Severine Badoc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$398
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Plan d’étage 2D
- Porte
- Bureau
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Périurbain Sud, Bagnols-sur-Cèze, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11249
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1985436
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.