$691,468
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1,454 Sqft
- 24,069 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 23
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Benoit Antoine (06 86 40 02 45) vous propose : Exclusivité – Votre nouvelle vie commence ici !
Villa Provençale de Plain-Pied avec Double Piscine à Bagnols-en-Forêt, Quartier La Rouquaire
Opportunité rare dans un quartier prisé !
Située dans le quartier recherché de La Rouquaire, au cOEur d’une nature verdoyante et paisible, cette villa de plain-pied allie c
Villa Provençale de Plain-Pied avec Double Piscine à Bagnols-en-Forêt, Quartier La Rouquaire
Opportunité rare dans un quartier prisé !
Située dans le quartier recherché de La Rouquaire, au cOEur d’une nature verdoyante et paisible, cette villa de plain-pied allie c
iad France - Benoit Antoine (06 86 40 02 45) offers you: Single-story Provençal villa with double pool – Approximately 2,200 m² land – La Rouquaire, Bagnols-en-Forêt Just 30 minutes from Fréjus and the beaches, this single-story Provençal villa built in 2002 offers a privileged living environment in the heart of a calm and green setting. Set on a fenced and wooded plot of about 2,200 m², enhanced
iad France - Benoit Antoine (06 86 40 02 45) vous propose : Exclusivité – Votre nouvelle vie commence ici !
Villa Provençale de Plain-Pied avec Double Piscine à Bagnols-en-Forêt, Quartier La Rouquaire
Opportunité rare dans un quartier prisé !
Située dans le quartier recherché de La Rouquaire, au cOEur d’une nature verdoyante et paisible, cette villa de plain-pied allie charme provençal, confort moderne et volumes généreux.
Un cadre unique et raffiné
Construite en 2002 sur un terrain clôturé de 2 200 m² environ, cette villa de 135 m² environ habitables (hors garage) vous offre :
• Double piscine en déversement (8x4 m chacune) : fond plat 1,40 m et fond progressif 1,80 m
• Terrasses et jardin arboré avec pins et palmier, terrain de pétanque ombragé
• Espace barbecue en dur
• Douche extérieure et local technique
• Sécurité complète : volets électriques, grilles de protection, caméras de surveillance
Intérieur lumineux et chaleureux
• Séjour spacieux de 45 m² environ, avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et cheminée, offrant une atmosphère authentique et conviviale
• Cuisine provençale séparée, pleine de charme, idéale pour les repas en famille
• Hall d’entrée avec cellier attenant, pratique et fonctionnel
• 3 belles chambres avec salles de bain/salles d’eau et placards intégrés :
• Suite parentale d’environ 18 m² environ avec salle de bain, douche, WC et terrasse privée
• Chambre 2 avec salle d’eau attenante et climatisation
• Chambre 3 avec salle d’eau séparée et climatisation
• WC séparés
Un grand garage de 27 m² environ avec mezzanine et accès indépendant
Le tout sur un terrain magnifiquement arboré, offrant intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et services du village, à seulement 30 minutes de Fréjus et de la mer Méditerranée.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Une villa de plain-pied, double piscine, séjour lumineux aux beaux volumes, cuisine provençale, charme authentique et quartier recherché : un vrai coup de cOEur sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cette propriété d’exception !
Honoraires d’agence à la charge du [hidden information] d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Antoine EI (ID 84001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France [hidden information] présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Villa Provençale de Plain-Pied avec Double Piscine à Bagnols-en-Forêt, Quartier La Rouquaire
Opportunité rare dans un quartier prisé !
Située dans le quartier recherché de La Rouquaire, au cOEur d’une nature verdoyante et paisible, cette villa de plain-pied allie charme provençal, confort moderne et volumes généreux.
Un cadre unique et raffiné
Construite en 2002 sur un terrain clôturé de 2 200 m² environ, cette villa de 135 m² environ habitables (hors garage) vous offre :
• Double piscine en déversement (8x4 m chacune) : fond plat 1,40 m et fond progressif 1,80 m
• Terrasses et jardin arboré avec pins et palmier, terrain de pétanque ombragé
• Espace barbecue en dur
• Douche extérieure et local technique
• Sécurité complète : volets électriques, grilles de protection, caméras de surveillance
Intérieur lumineux et chaleureux
• Séjour spacieux de 45 m² environ, avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et cheminée, offrant une atmosphère authentique et conviviale
• Cuisine provençale séparée, pleine de charme, idéale pour les repas en famille
• Hall d’entrée avec cellier attenant, pratique et fonctionnel
• 3 belles chambres avec salles de bain/salles d’eau et placards intégrés :
• Suite parentale d’environ 18 m² environ avec salle de bain, douche, WC et terrasse privée
• Chambre 2 avec salle d’eau attenante et climatisation
• Chambre 3 avec salle d’eau séparée et climatisation
• WC séparés
Un grand garage de 27 m² environ avec mezzanine et accès indépendant
Le tout sur un terrain magnifiquement arboré, offrant intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et services du village, à seulement 30 minutes de Fréjus et de la mer Méditerranée.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Une villa de plain-pied, double piscine, séjour lumineux aux beaux volumes, cuisine provençale, charme authentique et quartier recherché : un vrai coup de cOEur sur le marché.
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Honoraires d’agence à la charge du [hidden information] d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Antoine EI (ID 84001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France [hidden information] présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Benoit Antoine (06 86 40 02 45) offers you: Single-story Provençal villa with double pool – Approximately 2,200 m² land – La Rouquaire, Bagnols-en-Forêt Just 30 minutes from Fréjus and the beaches, this single-story Provençal villa built in 2002 offers a privileged living environment in the heart of a calm and green setting. Set on a fenced and wooded plot of about 2,200 m², enhanced with pine trees and palm trees, it will appeal to lovers of space, nature, and tranquility. Its main asset: a rare double overflow pool in the area. One pool has a flat bottom ideal for children and relaxation, while the second features a gradual depth allowing full enjoyment of swimming. Inside, the house offers approximately 135 m² of living space. You will find a large, bright living room of about 45 m² with a fireplace, high ceilings, exposed beams, and direct access to terraces and pool areas. An independent kitchen and an entrance hall with a pantry complete the living space. Sleeping area: • A master suite of about 18 m² with bathroom, WC, and private terrace • Two additional bedrooms each with a shower room • A second separate WC • Air conditioning in two bedrooms The outdoor areas are designed as a true living space: • Double overflow pool • Terraces • Wooded garden • Pétanque court • Barbecue area • Outdoor shower Comfort features: • Garage of about 27 m² with mezzanine • Electric shutters • Alarm system A rare property in the area, ideal as a main residence or a second home for those seeking peace, the charm of Provence, and generous outdoor spaces. Contact me for more information or to arrange a visit. Agency fees are the seller’s responsibility. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 131 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Benoit Antoine EI (ID 84001), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the FREJUS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2002
-
Prix/pied²
$475
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Haut plafond
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Bagnols-en-Forêt, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the serene Bagnols-en-Forêt, this property offers a blend of tranquility and accessibility. With lush forests nearby, it’s perfect for nature enthusiasts. The town provides easy access to Cannes for upscale dining and shopping, while Nice Côte d’Azur Airport is within driving range for international travel. Local amenities include charming cafés and markets, capturing the essence of French country living, yet close to the vibrant Riviera lifestyle.
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Dernière mise à jour
Juin 23
Première mise en ligne
Dec 18, 2025
Référence de l’annonce
1908198
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