$716,400
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 926 Sqft
- 1,884 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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- 1
À propos de la propriété
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iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose: * DHUYS - CACHET DE L’ANCIEN - RÉNOVATION D’ARCHITECTE - JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS *
Dans le quartier recherché de la Dhuys, à moins de 10 minutes à pied du métro et à deux pas des commerces, des écoles et des crèches, découvrez cette séduisante maison familiale, entièrement repensée par un architecte en 2015.
Dès
Dans le quartier recherché de la Dhuys, à moins de 10 minutes à pied du métro et à deux pas des commerces, des écoles et des crèches, découvrez cette séduisante maison familiale, entièrement repensée par un architecte en 2015.
Dès
iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove presents: * DHUYS - CHARM OF THE OLD - ARCHITECTURAL RENOVATION - TREE-LINED GARDEN WITH PRIVACY * In the sought-after Dhuys neighborhood, less than a 10-minute walk from the metro and close to shops, schools, and nurseries, discover this charming family home, completely redesigned by an architect in 2015. From the entrance, the charm is evident. Br
iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose: * DHUYS - CACHET DE L’ANCIEN - RÉNOVATION D’ARCHITECTE - JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS *
Dans le quartier recherché de la Dhuys, à moins de 10 minutes à pied du métro et à deux pas des commerces, des écoles et des crèches, découvrez cette séduisante maison familiale, entièrement repensée par un architecte en 2015.
Dès l’entrée, le charme opère. Traversante et baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec une rénovation contemporaine, pensée dans les moindres détails.
Édifiée sur une parcelle de 175m², la maison s’ouvre sur un magnifique jardin arboré d’environ 80 m², entièrement préservé des regards. Véritable prolongement de la pièce de vie, il invite aux déjeuners en terrasse, aux soirées d’été entre amis ou aux jeux des enfants en toute tranquillité. Un cabanon complète les extérieurs et permet de ranger facilement vélos, outils et mobilier de jardin.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un espace salle à manger largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de généreuses ouvertures. Un dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau, facilement transformable en chambre d’enfant, espace de télétravail ou cabinet pour une activité indépendante.
Classée D au DPE, la maison offre un confort thermique apprécié au quotidien grâce à une rénovation de qualité.
Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces de proximité, marché, médiathèque, cinéma, établissements scolaires et transports (métro, tramway et bus) permettent de profiter pleinement d’une vie de quartier dynamique tout en rejoignant rapidement Paris.
Une maison rare, parfaitement entretenue, qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation contemporaine et le privilège d’un jardin au calme, aux portes de Paris.
Votre projet devient le mien, jusqu’à sa réussite. Parlons-en !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans le quartier recherché de la Dhuys, à moins de 10 minutes à pied du métro et à deux pas des commerces, des écoles et des crèches, découvrez cette séduisante maison familiale, entièrement repensée par un architecte en 2015.
Dès l’entrée, le charme opère. Traversante et baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec une rénovation contemporaine, pensée dans les moindres détails.
Édifiée sur une parcelle de 175m², la maison s’ouvre sur un magnifique jardin arboré d’environ 80 m², entièrement préservé des regards. Véritable prolongement de la pièce de vie, il invite aux déjeuners en terrasse, aux soirées d’été entre amis ou aux jeux des enfants en toute tranquillité. Un cabanon complète les extérieurs et permet de ranger facilement vélos, outils et mobilier de jardin.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un espace salle à manger largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de généreuses ouvertures. Un dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau, facilement transformable en chambre d’enfant, espace de télétravail ou cabinet pour une activité indépendante.
Classée D au DPE, la maison offre un confort thermique apprécié au quotidien grâce à une rénovation de qualité.
Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces de proximité, marché, médiathèque, cinéma, établissements scolaires et transports (métro, tramway et bus) permettent de profiter pleinement d’une vie de quartier dynamique tout en rejoignant rapidement Paris.
Une maison rare, parfaitement entretenue, qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation contemporaine et le privilège d’un jardin au calme, aux portes de Paris.
Votre projet devient le mien, jusqu’à sa réussite. Parlons-en !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove presents: * DHUYS - CHARM OF THE OLD - ARCHITECTURAL RENOVATION - TREE-LINED GARDEN WITH PRIVACY * In the sought-after Dhuys neighborhood, less than a 10-minute walk from the metro and close to shops, schools, and nurseries, discover this charming family home, completely redesigned by an architect in 2015. From the entrance, the charm is evident. Bright and airy, it offers a warm atmosphere where old materials harmoniously blend with a contemporary renovation, thoughtfully detailed. Built on a 175m² plot, the house opens onto a beautiful tree-lined garden of about 80 m², fully shielded from view. A true extension of the living room, it invites you to enjoy terrace lunches, summer evenings with friends, or peaceful playtime for children. A shed completes the outdoor space, providing easy storage for bikes, tools, and garden furniture. The ground floor features a spacious, welcoming living area, an open, fully equipped kitchen, and a dining space widely open to the terrace and garden through large openings. A dressing room, a shower room, and separate toilets complete this level. Upstairs, the sleeping area includes two bedrooms and an office, which can easily be converted into a child’s room, a remote work space, or an office for an independent activity. Rated D for energy performance, the house offers daily thermal comfort thanks to high-quality renovation. Everything is within walking distance: local shops, market, media library, cinema, schools, and transport (metro, tram, and bus) allow you to fully enjoy a vibrant neighborhood life while quickly reaching Paris. A rare, perfectly maintained home that elegantly combines the charm of the old, the comfort of contemporary renovation, and the privilege of a quiet garden at the gates of Paris. Your project becomes mine, until its success. Let’s talk! Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 222 and CLIMATE class D with an index of 47. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Astrid De Bigault De Cazanove, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$773
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Gambetta, Paris 20e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 28
Référence de l’annonce
2046663
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