Villa Pelletti — Résidence Historique Avec Parc Et Piscine Entre Florence Et Chianti

Villa Pelletti — Résidence historique avec parc et piscine entre Florence et Chianti
Dimore by Camisa — Propriétés à vendre
À deux pas de Santa Maria del Fiore et des vignobles du Chianti, la Villa Pelletti est la réponse contemporaine à un désir ancien : vivre la Renaissance sans sacrifier le confort moderne. Construite entre la fin du XVe siècle et les premières décennies du XVIe siècle, conçue par le maître architecte Rinuccini, la résidence a longtemps abrité l’illustre famille Ginori Conti. Aujourd’hui, après une restauration sur mesure qui a respecté son âme et mis en valeur ses volumes, il revient pour transmettre une idée d’élégance sobre, sans fioritures, conçue pour ceux qui recherchent une maison emblématique ou un lieu d’hébergement de charme prêt à l’emploi.
Le cadre
Nous sommes dans la campagne florentine, sur une légère crête surplombant les toits de Florence et dialoguant avec les rangées de vignobles du Chianti. L’accès est pratique, l’intimité totale : des haies luxuriantes et de grands arbres protègent une oasis où le temps passe plus lentement, loin du bruit, à quelques minutes de la ville.
Architecture et restauration
D’une superficie d’environ 980 mètres carrés, la villa interprète le lexique de la Renaissance avec des proportions mesurées, des hauteurs généreuses et une lumière naturelle qui traverse les surfaces restaurées. Les salles de réception, le grand hall d’entrée et les espaces de convivialité ont été repensés pour une hospitalité de signature : convivialité, événements privés, petites expositions, résidences d’artistes. Les matériaux nobles, les poutres apparentes, la terre cuite et la pierre interagissent avec des systèmes modernisés et des équipements contemporains.
Les espaces intérieurs
Suite principale (environ 70 mètres carrés) avec salle de bains privative et dressing, surplombant Florence : une image vivante qui change à la lumière du jour.
Chambre de 35 mètres carrés avec vue sur le parc, une retraite intime et tranquille.
Trois appartements indépendants de 80, 150 et 220 mètres carrés, dont l’un dispose d’une grande terrasse privée avec une table à manger ombragée : parfaits pour l’accueil généralisé, les familles élargies ou la gestion modulaire de l’hébergement.
Chaque espace a été conçu pour s’écouler naturellement : cuisines parfaitement intégrées, salles de bains finies, systèmes conformes, isolation et confort acoustique qui font la différence dans la vie de tous les jours.
Le parc et la piscine
À l’extérieur, un parc paysager de 6 500 mètres carrés abrite un solarium et une grande piscine : un microcosme verdoyant où vous pourrez alterner loisirs et réceptions, yoga à l’aube et dîners d’été sous les étoiles. Les installations extérieures sont prêtes, les zones de service sont rationnelles et l’accès pour la restauration et les fournisseurs est facile.
Utilisation prévue
Résidence privée pour ceux qui recherchent un excellent pied-à-terre à la périphérie de Florence.
Une hospitalité de charme avec des appartements indépendants et des espaces communs spectaculaires.
Des événements privés et professionnels dans un cadre à l’élégance discrète, parfait pour une hospitalité contemporaine.
Spécifications techniques (extrait)
Surface couverte : env. 980 m²
Parc : environ 6 500 m²
Piscine avec solarium et aires de service
Unités intérieures : 1 suite (70 m²), 1 chambre (35 m²), 3 appartements (80/150/220 m², dont un avec terrasse privée)
État : systèmes finement rénovés et mis à jour, prêts pour un usage résidentiel/hôtelier
Pour des informations confidentielles, un dossier photo et la planification des visites, Dimore by Camisa est à votre disposition. La Villa Pelletti n’est pas qu’une maison : c’est une façon de découvrir Florence avec modération, style et une bonne dose d’émerveillement.