$580,737
Maison D'architecte 5 Pièces À Vendre
- 1,884 Sqft
- 4,220 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Marc Pesalovo vous propose: BAGES — ANCIENNE GRANGE VITICOLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE — T5 - 175 M² — PISCINE — VOLUMES EXCEPTIONNELS -
EXCLUSIVITÉ.
À Bages, découvrez cette ancienne grange viticole entièrement rénovée en 2021, associant charme de l’ancien et confort contemporain. 175 m² habitables sur une parcelle de 400 m², sans travaux à prévoir.
La maison o
EXCLUSIVITÉ.
À Bages, découvrez cette ancienne grange viticole entièrement rénovée en 2021, associant charme de l’ancien et confort contemporain. 175 m² habitables sur une parcelle de 400 m², sans travaux à prévoir.
La maison o
iad France - Marc Pesalovo presents: BAGES — FULLY RENOVATED FORMER WINE BARN — T5 - 175 M² — SWIMMING POOL — EXCEPTIONAL VOLUMES
EXCLUSIVE.
In Bages, discover this former wine barn completely renovated in 2021, combining old-world charm with modern comfort. 175 m² of living space on a 400 m² plot, no work needed.
The house features a stunning 55 m² living area with a lo
EXCLUSIVE.
In Bages, discover this former wine barn completely renovated in 2021, combining old-world charm with modern comfort. 175 m² of living space on a 400 m² plot, no work needed.
The house features a stunning 55 m² living area with a lo
iad France - Marc Pesalovo vous propose: BAGES — ANCIENNE GRANGE VITICOLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE — T5 - 175 M² — PISCINE — VOLUMES EXCEPTIONNELS -
EXCLUSIVITÉ.
À Bages, découvrez cette ancienne grange viticole entièrement rénovée en 2021, associant charme de l’ancien et confort contemporain. 175 m² habitables sur une parcelle de 400 m², sans travaux à prévoir.
La maison offre une superbe pièce de vie de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée et aménagée. Son plafond cathédrale de six mètres, ses poutres apparentes et ses grandes ouvertures lui donnent un caractère unique.
Au rez-de-chaussée : WC indépendant, grande buanderie et suite parentale avec salle d’eau et accès direct à l’extérieur.
À l’étage : deux belles chambres et un espace ouvert sur le séjour, aménageable en bureau, coin détente ou espace de nuit supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’une vaste cour sans vis-à-vis, protégée par des murs de clôture de six mètres de hauteur : piscine, terrasse de plus de 40 m², cuisine d’été avec barbecue et gazon synthétique. Un espace de stationnement pour au moins deux véhicules et un rangement complètent l’ensemble.
À dix minutes de Perpignan et à proximité du lac de Villeneuve de la raho , accessible à vélo par la voie verte.
LES PRESTATIONS :
* Rénovation complète en 2021
* Pièce de vie de 55 m² – hauteur cathédrale de 6 m
* Poutres apparentes
* Cuisine équipée Maxima
* Climatisation gainable
* Double vitrage – grandes ouvertures de 2,45 m de hauteur
* VMC
* Ballon thermodynamique
* Parquet flottant et aménagements en bois Cumaru
* Piscine maçonnée avec carrelage Bali
* Terrasse de plus de 40 m²
* Cuisine d’été et barbecue
* Gazon synthétique
* Stationnement intérieur pour au moins deux véhicules
* Porte sectionnelle et espace de rangement
* Taxe foncière : 1 500 € par an
Un bien de caractère à découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite.
Marc PESALOVO
Conseiller immobilier indépendant – iad France
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVITÉ.
À Bages, découvrez cette ancienne grange viticole entièrement rénovée en 2021, associant charme de l’ancien et confort contemporain. 175 m² habitables sur une parcelle de 400 m², sans travaux à prévoir.
La maison offre une superbe pièce de vie de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée et aménagée. Son plafond cathédrale de six mètres, ses poutres apparentes et ses grandes ouvertures lui donnent un caractère unique.
Au rez-de-chaussée : WC indépendant, grande buanderie et suite parentale avec salle d’eau et accès direct à l’extérieur.
À l’étage : deux belles chambres et un espace ouvert sur le séjour, aménageable en bureau, coin détente ou espace de nuit supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’une vaste cour sans vis-à-vis, protégée par des murs de clôture de six mètres de hauteur : piscine, terrasse de plus de 40 m², cuisine d’été avec barbecue et gazon synthétique. Un espace de stationnement pour au moins deux véhicules et un rangement complètent l’ensemble.
À dix minutes de Perpignan et à proximité du lac de Villeneuve de la raho , accessible à vélo par la voie verte.
LES PRESTATIONS :
* Rénovation complète en 2021
* Pièce de vie de 55 m² – hauteur cathédrale de 6 m
* Poutres apparentes
* Cuisine équipée Maxima
* Climatisation gainable
* Double vitrage – grandes ouvertures de 2,45 m de hauteur
* VMC
* Ballon thermodynamique
* Parquet flottant et aménagements en bois Cumaru
* Piscine maçonnée avec carrelage Bali
* Terrasse de plus de 40 m²
* Cuisine d’été et barbecue
* Gazon synthétique
* Stationnement intérieur pour au moins deux véhicules
* Porte sectionnelle et espace de rangement
* Taxe foncière : 1 500 € par an
Un bien de caractère à découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite.
Marc PESALOVO
Conseiller immobilier indépendant – iad France
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marc Pesalovo presents: BAGES — FULLY RENOVATED FORMER WINE BARN — T5 - 175 M² — SWIMMING POOL — EXCEPTIONAL VOLUMES
EXCLUSIVE.
In Bages, discover this former wine barn completely renovated in 2021, combining old-world charm with modern comfort. 175 m² of living space on a 400 m² plot, no work needed.
The house features a stunning 55 m² living area with a lounge, dining room, and fully equipped open-plan kitchen. Its six-meter cathedral ceiling, exposed beams, and large windows give it a unique character.
On the ground floor: separate WC, large laundry room, and master suite with bathroom and direct outdoor access.
On the upper floor: two spacious bedrooms and an open area overlooking the living room, which can be used as an office, relaxation corner, or additional sleeping space.
Outside, enjoy a large private courtyard shielded by six-meter-high boundary walls: swimming pool, terrace over 40 m², summer kitchen with barbecue, and synthetic grass. Parking space for at least two vehicles and storage complete the property.
Ten minutes from Perpignan and close to Villeneuve de la Raho lake, accessible by bike via the greenway.
FEATURES:
* Complete renovation in 2021
* 55 m² living area – 6 m cathedral ceiling
* Exposed beams
* Maxima equipped kitchen
* Ducted air conditioning
* Double glazing – large 2.45 m high windows
* Mechanical ventilation (VMC)
* Thermodynamic water heater
* Floating parquet flooring and Cumaru wood fittings
* Masonry swimming pool with Bali tiles
* Terrace over 40 m²
* Summer kitchen and barbecue
* Synthetic grass
* Indoor parking for at least two vehicles
* Sectional door and storage space
* Property tax: €1,500 per year
A characterful property to discover! Contact me to arrange your visit.
Marc PESALOVO
Independent real estate advisor – iad France
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Marc Pesalovo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Perpignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE.
In Bages, discover this former wine barn completely renovated in 2021, combining old-world charm with modern comfort. 175 m² of living space on a 400 m² plot, no work needed.
The house features a stunning 55 m² living area with a lounge, dining room, and fully equipped open-plan kitchen. Its six-meter cathedral ceiling, exposed beams, and large windows give it a unique character.
On the ground floor: separate WC, large laundry room, and master suite with bathroom and direct outdoor access.
On the upper floor: two spacious bedrooms and an open area overlooking the living room, which can be used as an office, relaxation corner, or additional sleeping space.
Outside, enjoy a large private courtyard shielded by six-meter-high boundary walls: swimming pool, terrace over 40 m², summer kitchen with barbecue, and synthetic grass. Parking space for at least two vehicles and storage complete the property.
Ten minutes from Perpignan and close to Villeneuve de la Raho lake, accessible by bike via the greenway.
FEATURES:
* Complete renovation in 2021
* 55 m² living area – 6 m cathedral ceiling
* Exposed beams
* Maxima equipped kitchen
* Ducted air conditioning
* Double glazing – large 2.45 m high windows
* Mechanical ventilation (VMC)
* Thermodynamic water heater
* Floating parquet flooring and Cumaru wood fittings
* Masonry swimming pool with Bali tiles
* Terrace over 40 m²
* Summer kitchen and barbecue
* Synthetic grass
* Indoor parking for at least two vehicles
* Sectional door and storage space
* Property tax: €1,500 per year
A characterful property to discover! Contact me to arrange your visit.
Marc PESALOVO
Independent real estate advisor – iad France
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Marc Pesalovo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Perpignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$308
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Bar
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Cuisine extérieure
- Jardin
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Bages, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Octobre 12
Référence de l’annonce
2132378
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