$653,597

Villa Provençale

  • 7 Chambres
  • 3 SdB
  • 2,595 Sqft
  • 32,292 Sqft lot
  • Mis à jour: Avril 23

À propos de la propriété

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Je vous propose cette Villa provençale dans un quartier très calme et prisé de Bagard. A seulement 10mn d’Anduze vous disposerez d’une grande parcelle de 3000m2 avec un double garage ainsi qu’une jolie piscine et son bassin à débordement. Un Mazet de 51m2 vous donnera la possibilité d’inviter amis ou familles. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 2 chambres et d’une salle de douch
I offer you this Provençal villa in a very quiet and sought-after neighborhood of Bagard. Just 10 minutes from Anduze, you will have a large 3000m2 plot with a double garage, a beautiful swimming pool, and an infinity pool basin.

A 51m2 Mazet gives you the possibility to invite friends or family. It includes a living room with an open kitchen, 2 bedrooms, and a shower room with a toilet.
Je vous propose cette Villa provençale dans un quartier très calme et prisé de Bagard. A seulement 10mn d’Anduze vous disposerez d’une grande parcelle de 3000m2 avec un double garage ainsi qu’une jolie piscine et son bassin à débordement. Un Mazet de 51m2 vous donnera la possibilité d’inviter amis ou familles. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 2 chambres et d’une salle de douche avec WC.
La maison principale de 190m2 est composée d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec cheminée et d’une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant avec lave main, et d’une buanderie. A l’étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec un accès à un balcon donnant vue sur la piscine, une salle de bain avec WC et un dressing indépendant.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage par le sol et rafraichissant sur pompe à chaleur, de la fibre, d’un vide sanitaire. L’assainissement est autonome.
Cette maison aux prestations de qualités n’attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 610 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
I offer you this Provençal villa in a very quiet and sought-after neighborhood of Bagard. Just 10 minutes from Anduze, you will have a large 3000m2 plot with a double garage, a beautiful swimming pool, and an infinity pool basin.

A 51m2 Mazet gives you the possibility to invite friends or family. It includes a living room with an open kitchen, 2 bedrooms, and a shower room with a toilet.

The main house of 190m2 consists of:
- An entrance hall
- A living room with a fireplace
- A semi-open kitchen

The sleeping area includes:
- 3 bedrooms, one with a dressing room
- A bathroom with a shower
- An independent toilet with a hand basin
- A laundry room

Upstairs, you will find:
- 2 additional bedrooms with access to a balcony overlooking the pool
- A bathroom with a toilet
- An independent dressing room

For your comfort, the house is equipped with:
- Underfloor heating and cooling via a heat pump
- Fiber optic internet
- A crawl space

The sanitation system is autonomous.

This high-quality home is waiting for you!

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]

Sale price: €595,000
Seller fees apply

Contact your SAFTI advisor: Nicolas HANSER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the NIMES RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    2005

  • Prix/pied²

    $251

  • Émissions

    A

  • Consommation

    B

Caractéristiques

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Dernière mise à jour
Avril 23
Première mise en ligne
Sep 19, 2025
Référence de l’annonce
1532294
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