1x Maison De Traumatologie Avec Double Garage à Bad Schallerbach La Nuit Dernière

HOCHWERTIGE errichtete, traumhaft und zentral gelegene TOP-Doppelhaushälfte im Kurort 4701 Bad Schallerbach!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die linke Einheit vom Eingang/Zugang aus gesehen ist bereits verkauft

Bilder teilweise mit KI bearbeitet (z. B. asphaltierte Straße vor dem Objekt)

BAUZUSTAND BELAGSFERTIG - auf Wunsch schlüsselfertige Ausführung!

Die Key-Facts dieses schönen Doppelhauses in toller Siedlungslage:

• Neubau am letzten Stand der Technik


• Helle schöne Räume


• Große Glasflächen - SchwebeSchiebeTüre


• Badezimmer mit ausreichend Platz - Badewanne vorhanden


• Zweites Badezimmer mit Dusche


• 3 Schlafzimmer


• Uneinsehbare Loggia im OG zum entspannten Chillen


• Grosse Doppelgarage für 2 Autos mit 42,53m²


• Sonnenschutz elektrisch - Rollläden im OG und Raffstore im EG


• Abstellräumlichkeiten mit genügend Stauraum


• Einen Katzensprung von Wels entfernt


• Details im Innenbereich noch gestaltbar 


• Wohnfläche: EG 55,75m² PLUS OG 53,38m² => 109,13m²


• Terrasse bereits verfliest


• Abdichtungen in den Nassräumen schon erstellt


• Rundum Perfektes Haus


• Glasfaseranschluss möglich


• und viele weitere Pluspunkte... 
  
   

Bauweise und zu erwartende BetriebsKosten:

• Massivbauweise mit Ziegel 25cm und 20cm WDVS (Vollwärmeschutz) => PERFEKTE ISOLIERUNG!


• Fenster: Entholzer


• Leerverrohrung für PV-Anlage bereits vorhanden (2x 5cm-Rohre)


• Zu erwartende Stromkosten in etwa: Euro 150/Monat


• Objekt belagsfertig hergestellt


• Auf Wunsch kann der schlüsselfertige Zustand hergestellt werden - durch den Bauträger oder alternativ durch Kontakt-Weitergabe der Professionisten

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Ein tolles Traum-(Doppel)Haus mit belagsfertiger Ausbaustufe!

Gerne organisiert der Eigentümer die Kontakte von Professionisten zur Fertigstellung auf schlüsselfertig.

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! [hidden information]

Ansprechperson: Gerald Mayr - [hidden information]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.