$633,758
Maison Traditionnelle 8 Pièces à Vendre
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,745 Sqft
- 12,207 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Alban Clouet vous propose: Située 1 rue Maurice Ravel à Azay-sur-Cher, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), découvrez cette maison récente de 2014 aux prestations soignées, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis.
D’une surface de 255 m² (dont 226 m² habitables loi Carrez), elle se compos
D’une surface de 255 m² (dont 226 m² habitables loi Carrez), elle se compos
iad France - Alban Clouet offers you: Located at 1 rue Maurice Ravel in Azay-sur-Cher, just steps from the town center and all amenities (shops, bus, schools), discover this recent 2014 house with quality finishes, offering very spacious rooms and exceptional brightness, with no overlooking neighbors. With a surface area of 255 m² (including 226 m² of living space under the Carrez law), it consist
iad France - Alban Clouet vous propose: Située 1 rue Maurice Ravel à Azay-sur-Cher, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), découvrez cette maison récente de 2014 aux prestations soignées, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis.
D’une surface de 255 m² (dont 226 m² habitables loi Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour en trois espaces, lumineux et convivial, d’une cuisine équipée et aménagée avec cellier, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Un grand garage complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 28 m², ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une seconde salle de bain est également à disposition pour les autres chambres. Palier, sols en carrelage et parquet, ensemble en parfait état.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’un bon DPE, chauffage au gaz de ville, portail électrique et système d’alarme.
Le tout sur une parcelle clôturée de 1 134 m², avec jardin et terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Azay-sur-Cher offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : boulangerie, tabac-presse, pharmacie, salon de coiffure, épicerie fine, supermarché Intermarché, services médicaux (médecins, infirmiers, kinés), caserne de pompiers, infrastructures sportives, vie associative dynamique et accès au Cher à vélo.
Une maison familiale idéale, alliant confort, espace et qualité de vie.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros. Prix hors honoraires : 545000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface de 255 m² (dont 226 m² habitables loi Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour en trois espaces, lumineux et convivial, d’une cuisine équipée et aménagée avec cellier, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Un grand garage complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 28 m², ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une seconde salle de bain est également à disposition pour les autres chambres. Palier, sols en carrelage et parquet, ensemble en parfait état.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’un bon DPE, chauffage au gaz de ville, portail électrique et système d’alarme.
Le tout sur une parcelle clôturée de 1 134 m², avec jardin et terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Azay-sur-Cher offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : boulangerie, tabac-presse, pharmacie, salon de coiffure, épicerie fine, supermarché Intermarché, services médicaux (médecins, infirmiers, kinés), caserne de pompiers, infrastructures sportives, vie associative dynamique et accès au Cher à vélo.
Une maison familiale idéale, alliant confort, espace et qualité de vie.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros. Prix hors honoraires : 545000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alban Clouet offers you: Located at 1 rue Maurice Ravel in Azay-sur-Cher, just steps from the town center and all amenities (shops, bus, schools), discover this recent 2014 house with quality finishes, offering very spacious rooms and exceptional brightness, with no overlooking neighbors. With a surface area of 255 m² (including 226 m² of living space under the Carrez law), it consists on the ground floor of a large living-dining room divided into three areas, bright and welcoming, a fully equipped kitchen with pantry, as well as two bedrooms and a bathroom. A large garage completes this level. Upstairs, you will find four bedrooms, including a spacious one over 28 m², as well as a master suite with bathroom and dressing room. A second bathroom is also available for the other bedrooms. Landing, tiled and parquet floors, all in perfect condition. Turnkey house, no work needed, benefiting from a good energy performance rating, city gas heating, electric gate, and alarm system. All on a fenced plot of 1,134 m², with garden and terrace, ideal for enjoying the outdoors in complete tranquility. Azay-sur-Cher offers a pleasant living environment with many amenities: - Bakery - Tobacco and press shop - Pharmacy - Hair salon - Delicatessen - Intermarché supermarket - Medical services (doctors, nurses, physiotherapists) - Fire station - Sports facilities - Active community life - Access to the Cher river by bike An ideal family home combining comfort, space, and quality of life. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 563,000 euros. Price excluding fees: 545,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.30% of the price excluding fees): 18,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class C index 98 and CLIMATE class C index 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alban Clouet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOURS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$230
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Salle de jeux
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Balcon
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Azay-sur-Cher, Centre-Val de Loire, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1984662
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