Aynac (46120)

À quelques minutes de Saint-Céré, découvrez cette propriété de caractère composée d’un bâtiment principal construit sur des fondations datant du XVe siècle, d’environ 200 m² de surface habitable, sur 4 hectares de terrain. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie rénovée de 50 m² avec une cuisine récente ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, plus une chambre en suite de 25 m² avec salle de bains et toilettes, ainsi qu’un espace cave à vin. À l’étage, vous trouverez un grand salon (4 m de haut plafond) avec cheminée à foyer ouvert, une petite chapelle, deux chambres, une petite cuisine, une salle de bains et des toilettes. Les combles offrent un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer 4 chambres supplémentaires et 2 salles de bain. Les dépendances comprennent une grange de 150 m² sur deux niveaux avec une nouvelle toiture, une deuxième grange partiellement rénovée, ainsi qu’un authentique four à pain. Le toit du château a été refait il y a 15 ans. Une partie rénovée du Manoir et la tour carrée sont équipées de doubles vitrages à isolation récente et de chauffage électrique. Aucun gros travail urgent n’est à prévoir. L’assainissement doit être mis aux normes. Eau de source raccordée à la maison (raccordement à l’eau de ville en cours).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/