Exclusif ! Duplex De Charme Dans La Campagne Genevoise
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,658 Sqft
À propos de la propriété
EN EXCLUSIVITÉ
Au cœur du charmant village d’Avully, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique duplex de 166,3 m² pondérés alliant charme, confort et volumes généreux.
Situé dans une petite copropriété, ce bien séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace de vie, lumineux et convivi
EXCLUSIVE
In the heart of the charming village of Avully, in a quiet, green setting, discover this magnificent 166.3 m² duplex that combines charm, comfort, and generous living spaces.
Located in a small condominium complex, this property captivates from the moment you walk in with its warm atmosphere and beautiful terrace, perfect for enjoying sunny days. The bright and inviting
EN EXCLUSIVITÉ
Au cœur du charmant village d’Avully, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique duplex de 166,3 m² pondérés alliant charme, confort et volumes généreux.
Situé dans une petite copropriété, ce bien séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace de vie, lumineux et convivial, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un poêle qui apporte une touche de caractère et de convivialité. À ce même niveau, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une loggia.
L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains récemment rénovée ainsi que d’un vaste espace sous combles de 51m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de loisirs ou un espace de rangement.
Soigneusement entretenu et régulièrement rénové, ce duplex offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Genève, entre nature, tranquillité et qualité de vie. La région propose également un large choix d’activités de plein air près des vignes ou le long du Rhône, notamment des balades en campagne et la proximité de centres équestres, appréciés des amateurs de cheval et de nature.
Il bénéficie également d’un atout particulièrement rare au sein de la copropriété : une très grande cave de 46m² offrant un espace de rangement exceptionnel.
Deux places de stationnement dont un couvert complètent également ce bien rare sur le marché.
EXCLUSIVE
In the heart of the charming village of Avully, in a quiet, green setting, discover this magnificent 166.3 m² duplex that combines charm, comfort, and generous living spaces.
Located in a small condominium complex, this property captivates from the moment you walk in with its warm atmosphere and beautiful terrace, perfect for enjoying sunny days. The bright and inviting living area features high ceilings and a wood-burning stove that adds a touch of character and warmth. On the same level, a fully equipped kitchen opens onto a loggia.
The apartment features two bedrooms, a recently renovated bathroom , as well as a spacious 51m² attic area offering numerous possibilities for conversion, whether as an additional bedroom, an office, a recreational space, or storage.
Carefully maintained and regularly renovated, this duplex offers a privileged living environment just a few minutes from Geneva, combining nature, tranquility, and quality of life. The region also offers a wide range of outdoor activities near the vineyards or along the Rhône, including countryside walks and nearby equestrian centers, which are popular with horse lovers and nature enthusiasts.
It also boasts a particularly rare feature within the condominium: a very large 46m² basement offering exceptional storage space.
Two parking spaces, one of which is covered, further enhance this rare property on the market.
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1996
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Prix/pied²
$1,082
Caractéristiques
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