Villa à Vendre à Avola

Villa en bord de mer à vendre à Avola : 550 m² rénovés avec vue imprenable et jardin privé

Cette splendide villa en bord de mer à vendre à Avola, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, s’étend sur une surface couverte d’environ 550 mètres carrés et un terrain de 1 000 mètres carrés. La propriété est située dans une position exclusive sur le front de mer d’Avola, l’un des endroits les plus fascinants du sud-est de la Sicile, célèbre pour sa mer cristalline, sa culture gastronomique et viticole animée et sa proximité des principaux centres touristiques de la province de Syracuse.

Position stratégique en Sicile

Située à seulement 10 minutes de Noto, la capitale du baroque sicilien, et à 15 minutes du centre historique de Syracuse et de la charmante île d’Ortygie, la villa est également parfaitement reliée aux stations balnéaires les plus célèbres de la région : San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti et Vendicari sont accessibles en moins de 20 minutes. L’aéroport international de Catane n’est qu’à 40 minutes, grâce à la commodité de l’autoroute.

Distribution interne sur trois niveaux

Rez-de-chaussée : grand salon avec cuisine dînatoire, quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes, jardin bien entretenu, garage avec volet automatique pour deux véhicules, cuisine extérieure, deux douches extérieures et double entrée (piétonne et allée), toutes deux automatisées. Premier étage : deuxième cuisine avec accès à une terrasse panoramique avec vue sur la mer, salle à manger extérieure avec coin salon et grande table pour les déjeuners et dîners en plein air. Quatre autres chambres et deux salles de bains complètent le niveau. Deuxième étage : chambre avec salle de bain privée et grande terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la côte d’Avola.

Confort et équipements modernes

Chaque pièce de la villa est équipée de pompes à chaleur chaud/froid, tandis que le système photovoltaïque et le système d’alarme sont déjà installés.
Idéal comme résidence ou établissement d’hébergement de luxe

Grâce à la possibilité de diviser la propriété en deux appartements indépendants, chacun avec accès privé, la propriété est parfaite à la fois comme résidence personnelle et comme investissement immobilier pour démarrer un établissement d’hébergement de luxe, tel qu’une maison de vacances, un hôtel de charme ou un B&B haut de gamme.