Dimora Aqua Dolce | Hsh 115

Une authentique masseria sicilienne à découvrir et à redécouvrir
Au cœur de la campagne de Syracuse, à quelques minutes de la magnifique réserve naturelle de Cavagrande del Cassibile, une ancienne masseria rurale en cours de restauration totale est proposée à la vente, un lieu qui allie charme historique, potentiel agricole et paysager et une situation privilégiée. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’une résidence de charme, d’une entreprise hôtelière ou d’un projet durable immergé dans la vraie Sicile.

La propriété se compose d’une série de maisons rurales d’une superficie totale d’environ 400 mètres carrés, réparties entre des écuries, des entrepôts, des logements et des structures agricoles. Certains de ces espaces conservent des éléments d’origine tels que des voûtes en pierre et une maçonnerie historique. Le domaine abrite d’anciennes grottes, véritables lieux de mémoire creusés dans la roche, qui confèrent une valeur unique et évocatrice à l’ensemble du complexe.

La masseria est entourée de 14 hectares de terres agricoles, composées de terres arables, d’oliveraies productives et de zones de maquis méditerranéen préservé. Le terrain offre un potentiel extraordinaire pour les activités agricoles, l’oléiculture, la viticulture ou simplement pour profiter d’un paysage authentique et paisible. Les vues s’ouvrent sur un panorama extraordinaire, avec une vue sur la mer au loin et les collines cultivées qui s’étendent à l’horizon.

Un lieu idéal pour les projets de vie et l’hospitalité
Malgré son cadre naturel isolé, la propriété est facilement accessible depuis la route principale et se trouve dans une zone habitée toute l’année, alliant intimité et sécurité. Parfait pour ceux qui recherchent le contact avec la nature sans sacrifier le confort.

L’emplacement de la masseria, à une courte distance de sites naturels et culturels tels que Noto, Avola, Syracuse et la côte ionienne, en fait l’endroit idéal pour démarrer une entreprise hôtelière, un agritourisme de charme ou une résidence privée exclusive. Le projet de restauration en cours permet de personnaliser la propriété selon les visions modernes, tout en respectant l’âme historique du lieu.

Cette masseria représente une réelle opportunité d’investir dans le paysage, la culture et la productivité siciliens. La taille du terrain, ses caractéristiques historiques, son accès à la rivière, ses grottes et ses vues panoramiques sur la mer et la campagne en font une proposition unique pour ceux qui recherchent un projet unique dans la partie la plus authentique de la Sicile.

Une authentique Masseria Siciliana da Vivere e Riscoprire
Nel cuore della campagna syracusana, à quelques minutes de la magnifique réserve naturelle de Cavagrande del Cassibile, propose à la vente une ancienne ferme rurale en phase de restauration complète, un lieu alliant charme historique, potentiel agricole et paysan, et un emplacement idéal. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent séjourner dans une résidence de charme, une activité réceptive ou un projet durable immergé dans la vraie Sicile.

La propriété est composée d’une série de maisons rurales pour un total d’environ 400 m², réparties entre des étables, des entrepôts, des logements et des structures agricoles. Certains de ces espaces conservent des éléments originaux tels que des éléments en pierre et des murs historiques. All’interno della tenuta si trovano antiche grotte, veri e propri luoghi della memoria scavati nella roccia, che aggiungono un valore unico e suggestivo all’intero complesso.

La ferme est entourée de 14 hectares de terres agricoles, composées de plantes séminales, d’oliviers productifs et d’espaces verts méditerranéens incontaminés. Il fondo offre un potentiel exceptionnel pour les activités agricoles, oléicoles, viticoles, ou semplicemente per godere di un paesaggio autentico e silenzioso. Les vues s’ouvrent sur un panorama exceptionnel, avec vue sur la mer au loin et les collines cultivées qui se perdent à l’horizon.

Un lieu idéal pour les projets de vie et d’accueil
Malgré le contexte naturel réservé, l’établissement est facilement accessible depuis la route principale et se trouve dans une zone habitée toute l’année, alliant confidentialité et sécurité. Parfait pour ceux qui recherchent le contact avec la nature, sans rinunciare alla comodità.

L’emplacement de la masseria, à une courte distance de sites naturels et culturels tels que Noto, Avola, Syracuse et la côte ionique, est idéal pour profiter d’une structure riche en richesses, d’une ferme de charme ou d’une résidence privée exclusive. Il progetto di restauro in corso consente di personalizzare la proprietà secondo visioni moderne, pur rispettando l’anima storica dei luoghi.

Cette masseria représente une véritable occasion d’investir dans le paysage, la culture et la productivité siciliennes. L’extension du terrain, le particularità storiche, l’accès au fleuve, les grottes et la vue panoramique sur la mer et la campagne ne font que susciter une proposition irripetibile pour ceux qui recherchent un projet unique dans la Sicile la plus vraie.