Ferme Viticole Très Bien Située à Avis

Découvrez cette magnifique ferme de 7 hectares (ha), située à seulement 3 minutes d’Avis, avec un excellent accès à côté de la route principale.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement dans la production de vin combiné à une maison spacieuse et confortable.

Caractéristiques du terrain :
7 ha de superficie totale.
4,65 ha de vignobles en pleine production :
4,5 ha de cépages rouges.
0,15 ha de cépages blancs.
Vignoble planté en 2004.
Verger diversifié de 4 500 m².
6 500 m² de terrain propre, idéal pour de nouveaux projets agricoles ou de loisirs.
305 m² de surface urbanisable.

La villa :
Construit en 2003, avec 234 m² de surface brute et un seul étage, offrant confort et fonctionnalité.

Composizione :
1 grande salle, idéale pour les réunions de famille.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
4 chambres confortables.
1 bureau idéal pour le télétravail ou les études.
3 salles de bain (dont une salle de bain sociale).
Buanderie indépendante.

Emplacement de choix :

À côté de la route principale, avec un accès rapide et facile.
À seulement 3 minutes d’Avis, ce qui garantit la proximité des services, du commerce et des infrastructures.

Cette ferme est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur agricole, en particulier dans la production de vin, ou pour ceux qui recherchent un espace rural doté de toutes les commodités modernes.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Classe énergétique : F
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