Villa De 6 Chambres Avec Piscine à Débordement, Située Dans La Municipalité D'avintes, à Vendre à Vila Nova De

Villa de 6 chambres avec piscine à débordement, située dans la municipalité d’Avintes, à vendre à Vila Nova de Gaia.

Avec environ 600 m² de surface brute de construction, cette belle villa dispose de 6 chambres, dont deux suites, ainsi que de quatre chambres, l’une transformée en bureau et l’autre transformée en salle de sport. L’ensemble de sa surface habitable se développe au rez-de-chaussée.

Toutes les chambres, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un accès direct à une magnifique terrasse, où se trouvent plusieurs espaces de loisirs différents.

Tout d’abord, une salle à manger, un foyer extérieur et une fantastique piscine à débordement d’eau salée, chauffée et avec cascade.
Il convient également de noter que, au sous-sol de cette maison, se trouve un immense salon sur toute la longueur de la propriété qui peut avoir différentes utilisations, soit comme garage/rangement, soit comme augmentation du nombre de chambres de la propriété.

En termes de finitions, plusieurs détails font de cette propriété une propriété unique.

En termes d’efficacité énergétique, cette propriété dispose de panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire grâce à une pompe à chaleur, d’un système similaire à celui utilisé dans l’industrie hôtelière pour que l’eau soit toujours chaude dès que vous le souhaitez, de cadres de fenêtres thermiques minimalistes et d’une isolation thermique et acoustique.

Pour le chauffage des locaux, le système de climatisation multi-split Daikin est utilisé, auquel s’ajoute également un système VMC pour le renouvellement de l’air. Sur le plan technologique, cette villa dispose de volets électriques, d’une musique d’ambiance dans toutes les pièces et pour un usage indépendant, d’une musique d’ambiance extérieure et d’un éclairage automatique dans les placards.

La vue sur le fleuve, le confort, la tranquillité et la qualité de vie sont quelques-uns des points qui sont liés lorsque nous parlons de cette propriété unique. Aucun détail n’a été laissé au hasard dans sa construction.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement unique, bénéficiant de la proximité de toutes sortes de services et de commerces essentiels à la vie quotidienne, aux transports et aux accès qui nous permettent d’être au centre de Porto ou de Vila Nova de Gaia en seulement 10 minutes.

Tout cela combiné au plaisir de vivre dans une zone isolée, semblable à un environnement rural, loin de l’agitation de la vie quotidienne et du bruit de la ville.

Cette villa est également récompensée pour sa vue harmonieuse sur le fleuve Douro et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage d’Areinho et de la zone riveraine.

Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique et à découvrir toutes ses caractéristiques et fonctionnalités exclusives. Villa de 6 chambres avec piscine à débordement, située dans la municipalité d’Avintes, à vendre à Vila Nova de Gaia.

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Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

AMI : 13781
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Cote énergétique : A+
#Réf:HAB_2367