Élégante Bastide Provençale Avec Piscine, Studio D'hôtes Indépendant Et 2 500 M² De Terrain Paysager

Located in Montfavet, just a short drive from Avignon, this elegant Provençal bastide offers approximately 264 m² of living space, set within beautifully landscaped grounds of over 2,500 m² in a peaceful residential setting.

Built in 1995 and thoughtfully updated over the years, the property combines traditional Provençal architecture with generous proportions, natural light and modern comforts.

Upon entering, a spacious reception room reveals impressive high ceilings, a fireplace and beautiful traditional terracotta flooring. Large openings overlooking the garden create a seamless connection between indoor and outdoor living.

The separate, fully fitted kitchen is complemented by a pantry and laundry room, providing both practicality and comfort for everyday living.

The ground floor features three comfortable bedrooms, a family bathroom and a separate WC, allowing for convenient single-level living. Upstairs, a mezzanine overlooks the main living area and leads to a generous principal suite with a dressing room, private bathroom and terrace overlooking the gardens.

Outside, the mature landscaped grounds provide an idyllic setting in which to enjoy the Provençal lifestyle. A 9 × 4.5-metre swimming pool, complete with a telescopic enclosure, sits harmoniously within the lush surroundings. Several terraces and outdoor relaxation areas offer inviting spaces for entertaining or simply enjoying the Mediterranean climate.

An independent guest studio of approximately 25 m², with its own private entrance and shower room, completes the property. Perfect for accommodating family and friends or creating a separate home office.

The bastide also benefits from a range of modern amenities, including geothermal underfloor heating, air conditioning, recently upgraded windows and doors, electric shutters, an automated entrance gate and an automatic garden irrigation system. A spacious entrance courtyard provides parking for several vehicles.

Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac, yet conveniently located near local shops, schools and major transport connections, the property offers an appealing balance of privacy, space and accessibility.

An inviting Provençal family home, equally suited to year-round living or as a second residence, just outside Avignon and within easy reach of the Alpilles and Luberon.

À Montfavet, à quelques minutes d’Avignon, cette élégante bastide provençale d’environ 264 m² s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, au cœur d’un magnifique jardin paysager de plus de 2 500 m².

Construite en 1995 et régulièrement modernisée, la propriété séduit par son architecture provençale, ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, une vaste pièce de réception dévoile une remarquable hauteur sous plafond, une cheminée et de beaux sols en parefeuille, tandis que les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse ouverte sur le jardin.

À l’extérieur, le parc arboré invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La piscine de 9 × 4,50 m, équipée d’un abri télescopique, s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Plusieurs terrasses et espaces de détente permettent de profiter du jardin au fil des saisons.

Un studio indépendant d’environ 25 m², disposant de son propre accès et d’une salle d’eau, complète l’ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de travail indépendant.

La propriété bénéficie également de prestations de confort appréciables : chauffage au sol par géothermie, climatisation, menuiseries récentes, volets roulants électriques, portail motorisé et arrosage automatique. Une cour d’accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Située au fond d’une impasse, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette bastide offre un équilibre recherché entre tranquillité, espace et accessibilité.

Une propriété familiale aux beaux volumes, idéale pour vivre en Provence à l’année ou profiter d’une résidence secondaire aux portes d’Avignon.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/