$1,751,927

Propriété De Caractère : La Nature Aux Portes De La Ville

  • 8 Chambres
  • 7,535 Sqft
  • 9.89 Ac lot
  • Mis à jour: Août 7
  • 17
    Vues des 30 derniers jours
  • 6

À propos de la propriété

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Cette propriété élégante et pleine de caractère, un ancien domaine viticole, est située dans un endroit paisible sur un magnifique terrain plat avec des vergers, à deux pas du centre d’Avignon.

Offrant environ 677 m² (7 287 pieds carrés) de surface habitable, cette maison exceptionnelle allie le charme d’un manoir du XVIIe siècle à une extension du XIXe siècle.
Les caractéristiques co
This elegant and character-filled property, a former wine estate, is set in a peaceful location on flat, beautiful grounds complete with orchards, just a stone’s throw from the center of Avignon.

Offering approximately 677 m² (7,287 sq ft) of living space, this exceptional home blends the charm of a 17th-century manor house with a 19th-century extension.
Features include a reception/m
Cette propriété élégante et pleine de caractère, un ancien domaine viticole, est située dans un endroit paisible sur un magnifique terrain plat avec des vergers, à deux pas du centre d’Avignon.

Offrant environ 677 m² (7 287 pieds carrés) de surface habitable, cette maison exceptionnelle allie le charme d’un manoir du XVIIe siècle à une extension du XIXe siècle.
Les caractéristiques comprennent une salle de réception/réunion ainsi qu’un studio indépendant de 40 m².

Baignés de lumière naturelle, les espaces de vie sont agrémentés d’authentiques sols en terre cuite, conférant à l’intérieur une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale.

Le parc comprend un bel espace piscine, véritable sanctuaire de paix parfaitement intégré dans un cadre naturel préservé.

Cette propriété est idéale pour profiter d’un environnement verdoyant exceptionnel.

Détails financiers :
Prix demandé : 1 500 000€ (y compris les frais d’agence de l’acheteur de 84 905€/6 % TVA incluse)

Prix de vente net (hors honoraires) : 1 415 095€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This elegant and character-filled property, a former wine estate, is set in a peaceful location on flat, beautiful grounds complete with orchards, just a stone’s throw from the center of Avignon.

Offering approximately 677 m² (7,287 sq ft) of living space, this exceptional home blends the charm of a 17th-century manor house with a 19th-century extension.
Features include a reception/meeting room as well as an independent 40 m² studio apartment.

Bask in natural light, the living spaces are accented with authentic terracotta tiled floors, instilling the interior with a warm, quintessential Provencal atmosphere.

The grounds feature a lovely pool area—a true sanctuary of peace seamlessly integrated into a preserved natural setting.

This property is ideally suited to enjoying an exceptional, lush green environment.

Financial Details:
Asking Price: €1,500,000 (including buyer’s agency fees of €84,905 / 6% incl. VAT)

Net Selling Price (excluding fees): €1,415,095
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Domaine

  • Prix/pied²

    $232

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Cheminée
  • Haut plafond
  • Balcon

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Avignon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Avignon occupies a singular position in southern France, defined by its medieval papal history and its place at the confluence of the Rhône and Durance rivers. The city’s historic centre, enclosed within fourteenth-century ramparts, is a UNESCO World Heritage Site, anchored by the Palais des Papes, one of the largest Gothic palaces in Europe. The surrounding Provence countryside, with its vineyards, lavender fields, and stone villages, gives the city a landscape of genuine distinction.

Daily life centres on the Place de l’Horloge and the covered Halles d’Avignon market, open every morning. The city has a strong restaurant scene, with Christian Etienne and La Mirande among the established addresses. The Luberon villages, including Gordes and Roussillon, are within forty minutes by car.

Avignon TGV station connects directly to Paris Gare de Lyon in approximately two hours and thirty-five minutes, and to Marseille in around twenty-five minutes. Lyon is reachable in one hour by high-speed rail. Marseille Provence Airport is approximately eighty kilometres away, roughly one hour by car, offering international routes across Europe and beyond. Nîmes Alès Camargue Cévennes Airport is also within forty-five minutes.
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Train Station
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Culture & Heritage
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Véronique Fresquet
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Apr 17
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MZISR1325
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