Avignon Intra Muros — L'élégance Discrète D'un Duplex Avec Terrasse Privée Dans Un Bâtiment Historique Du Xve Siècle

Just a few steps from Place Saint-Didier, nestled along one of the peaceful streets of Avignon’s historic centre, stands a remarkable, fully restored 18th-century private mansion, where the timeless charm of period architecture blends seamlessly with contemporary comfort.

From the moment you enter, the building’s exceptional character becomes apparent. A majestic staircase, enhanced by an elegant wrought-iron balustrade crafted by Noël Birel, reflects the refinement and exquisite craftsmanship of its era. Its generous steps lead gracefully to the second floor, where this distinctive apartment awaits.

Offering 128 sqm of living space and over 150 sqm of total floor area, this duplex captivates with its generous proportions, abundant natural light and wonderfully serene atmosphere.

The main level features a spacious 36 sqm living room overlooking the inner courtyard, a beautifully appointed kitchen opening onto a delightful south-facing terrace, as well as a master suite with a private shower room and a guest WC.

A true privilege in the very heart of the City of Popes, the terrace appears to float above a private garden. Completely secluded and sheltered from neighbouring views and the bustle of city life, it offers a peaceful haven of greenery and tranquillity — the perfect setting in which to savour the gentle rhythm of Provençal living.

On the upper floor, beneath the warm architectural lines of the roof, a second lounge incorporating a study area or artist’s studio creates an intimate and inviting retreat. Two additional bedrooms and a shower room complete this beautifully arranged home.

Fully air-conditioned and also equipped with gas central heating, the apartment effortlessly combines the charm of historic architecture with the comforts of modern living.

A discreet and exclusive address where history, light and tranquillity come together. A truly distinctive home for lovers of fine architecture and historic stonework, seeking to enjoy Avignon’s vibrant cultural scene while preserving the rare luxury of peace and privacy.

An exceptional expression of the Provençal art of living, in the heart of an outstanding architectural heritage.

À quelques pas de la place Saint-Didier, dans l’une des rues paisibles du centre historique d’Avignon, se dévoile un remarquable hôtel particulier du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité, où le charme de l’architecture ancienne dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.

Dès l’entrée, le caractère des lieux s’impose. Une majestueuse cage d’escalier, sublimée par une élégante rampe en fer forgé signée Noël Birel, témoigne du raffinement et du savoir-faire artisanal de l’époque. Ses marches généreuses accompagnent avec élégance l’ascension vers le deuxième étage, où se niche cet appartement singulier.

Développant 128 m² habitables, pour plus de 150 m² au sol, ce duplex séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère particulièrement sereine.

Le premier niveau accueille un vaste salon de 36 m² ouvert sur la cour intérieure, une belle cuisine équipée prolongée par une ravissante terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et des toilettes invités.

Véritable privilège en plein cœur de la cité des Papes, la terrasse semble suspendue au-dessus d’un jardin privatif. Sans aucun vis-à-vis, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine, elle offre une parenthèse de verdure et de tranquillité, un lieu idéal pour savourer la douceur des journées provençales.

À l’étage supérieur, sous les lignes chaleureuses de la toiture, un second salon avec espace bureau ou atelier d’artiste compose un lieu de détente intimiste. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent harmonieusement cet ensemble.

Entièrement climatisé et bénéficiant également d’un chauffage central au gaz de ville, l’appartement conjugue le charme de l’ancien aux exigences du confort actuel.

Une adresse confidentielle, où l’histoire, la lumière et la quiétude se rencontrent. Un lieu de vie singulier pour les amoureux de belles pierres, désireux de profiter de l’effervescence culturelle d’Avignon tout en préservant le luxe rare du calme et de l’intimité.

Une certaine idée de l’art de vivre en Provence, au cœur d’un patrimoine d’exception.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/