$1,563,263
Maison Mitoyenne à Aveiro
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 4,005 Sqft
- 2,422 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Élégante maison T4 avec garage, ascenseur et piscine à vendre – Aveiro, Portugal
Venez découvrir cette élégante et accueillante maison et le privilège de vivre dans l’un des meilleurs quartiers de la charmante, dynamique, jeune et cosmopolite ville d’Aveiro.
Située dans la prestigieuse paroisse de Glória e Vera Cruz, cette maison T4 neuve bénéficie d’un excellent environnement ré
Venez découvrir cette élégante et accueillante maison et le privilège de vivre dans l’un des meilleurs quartiers de la charmante, dynamique, jeune et cosmopolite ville d’Aveiro.
Située dans la prestigieuse paroisse de Glória e Vera Cruz, cette maison T4 neuve bénéficie d’un excellent environnement ré
Description
Come and discover this elegant and welcoming home and enjoy the privilege of living in one of the finest neighbourhoods of the charming, vibrant, youthful and cosmopolitan city of Aveiro.
Located in the prestigious parish of Glória e Vera Cruz, this newly built four-bedroom home enjoys an excellent residential setting and combines contemporary architecture with premium mat
Come and discover this elegant and welcoming home and enjoy the privilege of living in one of the finest neighbourhoods of the charming, vibrant, youthful and cosmopolitan city of Aveiro.
Located in the prestigious parish of Glória e Vera Cruz, this newly built four-bedroom home enjoys an excellent residential setting and combines contemporary architecture with premium mat
Élégante maison T4 avec garage, ascenseur et piscine à vendre – Aveiro, Portugal
Venez découvrir cette élégante et accueillante maison et le privilège de vivre dans l’un des meilleurs quartiers de la charmante, dynamique, jeune et cosmopolite ville d’Aveiro.
Située dans la prestigieuse paroisse de Glória e Vera Cruz, cette maison T4 neuve bénéficie d’un excellent environnement résidentiel et associe architecture contemporaine et matériaux haut de gamme. Elle offre un véritable havre de paix à quelques minutes du centre historique, de l’Université et de la beauté naturelle de la Ria d’Aveiro.
Commerces, services et excellentes voies d’accès se trouvent à proximité, facilitant considérablement la vie quotidienne.
Dans cette maison baignée de lumière, il est facile d’imaginer vos enfants grandir ou d’entendre les rires de vos petits-enfants; les fêtes et conversations en famille, les déjeuners et dîners entre amis, une fin d’après-midi reposante sur votre terrasse ou encore une baignade rafraîchissante après une longue journée. Et le week-end, lorsque le rythme ralentit, imaginez une agréable promenade sur les magnifiques et romantiques passerelles d’Aveiro.
Le concept « Une maison pour toute la vie » – Le confort pour toutes les générations
Construite avec des matériaux d’excellente qualité, le véritable luxe de cette maison réside dans sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse, mais également dans l’intimité et la tranquillité qu’elle offre à toutes les étapes de la vie.
Un ascenseur intérieur privatif dessert sans effort les quatre niveaux, en complément d’un élégant escalier en bois. Cette caractéristique exceptionnelle transforme la propriété en véritable « maison pour toute la vie », garantissant une mobilité totale aux seniors et aux personnes à mobilité réduite, tout en offrant un confort incomparable pour transporter courses, bagages et autres charges entre les étages. Peu de maisons offrent une telle polyvalence.
La propriété bénéficie également d’une distribution intelligente et de volumes généreux répartis sur 372 m² de surface brute.
Rez-de-chaussée : Garage fermé pour deux voitures, buanderie, local technique, WC et vaste espace de loisirs avec cuisine d’appoint (31,6 m²), donnant directement accès au jardin accueillant et à la piscine. Vous profitez ainsi de la verdure sans quitter votre maison, ainsi que du confort et du privilège d’une piscine privée aux eaux cristallines.
1er étage : L’espace de vie principal comprend une élégante cuisine design ouverte sur un vaste salon-salle à manger (39,4 m²). De grandes fenêtres orientées plein sud offrent une lumière naturelle abondante, même lors des journées les plus sombres, tandis qu’un balcon donne sur le jardin et la piscine. La cuisine dispose de nombreux rangements et sera entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme de votre choix. Cet étage comprend également un bureau spacieux (14,9 m²) et un WC invités moderne.
2e étage : Un véritable sanctuaire dédié au repos, bénéficiant de finitions d’excellence. La vaste et lumineuse suite parentale (25,4 m²) dispose de placards intégrés et d’une grande salle de bains contemporaine, lumineuse, dans un esprit SPA. Deux autres chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains supplémentaire complètent cet étage.
3e étage : Une pièce multifonctionnelle (26 m²), pouvant notamment devenir une salle de cinéma familiale ou une salle de sport privée où prendre soin de votre santé en toute intimité, à votre rythme et dans un confort absolu. De grandes baies ouvrent sur une terrasse panoramique (21,6 m²), véritable refuge paisible, protégé du vent et bénéficiant d’une excellente exposition plein sud.
Technologie, durabilité et confort:
Conçue pour offrir un haut niveau de durabilité environnementale et de bien-être, la maison dispose de:
Classe énergétique A: panneaux solaires photovoltaïques, fenêtres à isolation thermique et acoustique, chauffage au sol et climatisation gainable.
Domotique intégrée, permettant une gestion intelligente et efficace de la maison — imaginez quitter votre travail et allumer les lumières ou la climatisation, ou fermer les volets électriques avant même votre arrivée.
Finitions haut de gamme: parquet et détails décoratifs en bois noble d’Afzelia, volets électriques, aspiration centralisée, menuiseries laquées, nombreux espaces de rangement, vidéophone, porte de garage automatique.
L’ensemble des caractéristiques techniques et des finitions raffinées contribue à un style de « luxe discret », une tendance de plus en plus recherchée qui privilégie une élégance sans superflu. Un cadre idéal pour tous les styles de décoration intérieure, favorisant harmonie, bien-être et grande qualité de vie.
Accessibilité
La maison se situe dans un quartier résidentiel établi, proche du centre-ville, bien desservi par les transports publics et à proximité des principales liaisons permettant de rejoindre rapidement et en toute sécurité les autres régions du Portugal - train, A1, A8 et A23, entre autres.
Un investissement sûr
Avec une valeur de 3 629 €/m², cette maison représente une opportunité distinctive et un avantage compétitif sur le marché immobilier haut de gamme d’Aveiro, où des propriétés comparables dépassent les 4 500 €/m². Dans un marché qui s’est apprécié de 19,1 % en 2025, voici l’opportunité d’acquérir un actif immobilier de premier ordre présentant un potentiel de valorisation à long terme, dans une ville jeune, en pleine expansion et offrant une excellente qualité de vie.
Venez découvrir cette maison qui pourra devenir votre foyer et votre refuge à toutes les étapes de votre vie.
Prenez rendez-vous avec moi pour une visite !
Caractéristiques principales:
Type de bien : Maison mitoyenne
Typologie : T4 / 4 chambres
Surface brute privative : 372 m²
Salles de bains : 5
Ascenseur
Jardin
Piscine
Terrasse
Stationnement : Garage pour 2 voitures
État : Construction neuve
Classe énergétique : A
Équipements :
Ascenseur
Domotique
Panneaux solaires
Volets électriques
Fenêtres à double vitrage
Chauffage au sol
Climatisation Samsung
Aspiration centralisée
____________________________________
Cette propriété est commercialisée avec la garantie de professionnalisme de KW – Keller Williams.
Nous partageons notre commission à 50/50 avec toutes les agences immobilières afin d’assurer une exposition maximale auprès des acheteurs nationaux et internationaux.
Venez découvrir cette élégante et accueillante maison et le privilège de vivre dans l’un des meilleurs quartiers de la charmante, dynamique, jeune et cosmopolite ville d’Aveiro.
Située dans la prestigieuse paroisse de Glória e Vera Cruz, cette maison T4 neuve bénéficie d’un excellent environnement résidentiel et associe architecture contemporaine et matériaux haut de gamme. Elle offre un véritable havre de paix à quelques minutes du centre historique, de l’Université et de la beauté naturelle de la Ria d’Aveiro.
Commerces, services et excellentes voies d’accès se trouvent à proximité, facilitant considérablement la vie quotidienne.
Dans cette maison baignée de lumière, il est facile d’imaginer vos enfants grandir ou d’entendre les rires de vos petits-enfants; les fêtes et conversations en famille, les déjeuners et dîners entre amis, une fin d’après-midi reposante sur votre terrasse ou encore une baignade rafraîchissante après une longue journée. Et le week-end, lorsque le rythme ralentit, imaginez une agréable promenade sur les magnifiques et romantiques passerelles d’Aveiro.
Le concept « Une maison pour toute la vie » – Le confort pour toutes les générations
Construite avec des matériaux d’excellente qualité, le véritable luxe de cette maison réside dans sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse, mais également dans l’intimité et la tranquillité qu’elle offre à toutes les étapes de la vie.
Un ascenseur intérieur privatif dessert sans effort les quatre niveaux, en complément d’un élégant escalier en bois. Cette caractéristique exceptionnelle transforme la propriété en véritable « maison pour toute la vie », garantissant une mobilité totale aux seniors et aux personnes à mobilité réduite, tout en offrant un confort incomparable pour transporter courses, bagages et autres charges entre les étages. Peu de maisons offrent une telle polyvalence.
La propriété bénéficie également d’une distribution intelligente et de volumes généreux répartis sur 372 m² de surface brute.
Rez-de-chaussée : Garage fermé pour deux voitures, buanderie, local technique, WC et vaste espace de loisirs avec cuisine d’appoint (31,6 m²), donnant directement accès au jardin accueillant et à la piscine. Vous profitez ainsi de la verdure sans quitter votre maison, ainsi que du confort et du privilège d’une piscine privée aux eaux cristallines.
1er étage : L’espace de vie principal comprend une élégante cuisine design ouverte sur un vaste salon-salle à manger (39,4 m²). De grandes fenêtres orientées plein sud offrent une lumière naturelle abondante, même lors des journées les plus sombres, tandis qu’un balcon donne sur le jardin et la piscine. La cuisine dispose de nombreux rangements et sera entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme de votre choix. Cet étage comprend également un bureau spacieux (14,9 m²) et un WC invités moderne.
2e étage : Un véritable sanctuaire dédié au repos, bénéficiant de finitions d’excellence. La vaste et lumineuse suite parentale (25,4 m²) dispose de placards intégrés et d’une grande salle de bains contemporaine, lumineuse, dans un esprit SPA. Deux autres chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains supplémentaire complètent cet étage.
3e étage : Une pièce multifonctionnelle (26 m²), pouvant notamment devenir une salle de cinéma familiale ou une salle de sport privée où prendre soin de votre santé en toute intimité, à votre rythme et dans un confort absolu. De grandes baies ouvrent sur une terrasse panoramique (21,6 m²), véritable refuge paisible, protégé du vent et bénéficiant d’une excellente exposition plein sud.
Technologie, durabilité et confort:
Conçue pour offrir un haut niveau de durabilité environnementale et de bien-être, la maison dispose de:
Classe énergétique A: panneaux solaires photovoltaïques, fenêtres à isolation thermique et acoustique, chauffage au sol et climatisation gainable.
Domotique intégrée, permettant une gestion intelligente et efficace de la maison — imaginez quitter votre travail et allumer les lumières ou la climatisation, ou fermer les volets électriques avant même votre arrivée.
Finitions haut de gamme: parquet et détails décoratifs en bois noble d’Afzelia, volets électriques, aspiration centralisée, menuiseries laquées, nombreux espaces de rangement, vidéophone, porte de garage automatique.
L’ensemble des caractéristiques techniques et des finitions raffinées contribue à un style de « luxe discret », une tendance de plus en plus recherchée qui privilégie une élégance sans superflu. Un cadre idéal pour tous les styles de décoration intérieure, favorisant harmonie, bien-être et grande qualité de vie.
Accessibilité
La maison se situe dans un quartier résidentiel établi, proche du centre-ville, bien desservi par les transports publics et à proximité des principales liaisons permettant de rejoindre rapidement et en toute sécurité les autres régions du Portugal - train, A1, A8 et A23, entre autres.
Un investissement sûr
Avec une valeur de 3 629 €/m², cette maison représente une opportunité distinctive et un avantage compétitif sur le marché immobilier haut de gamme d’Aveiro, où des propriétés comparables dépassent les 4 500 €/m². Dans un marché qui s’est apprécié de 19,1 % en 2025, voici l’opportunité d’acquérir un actif immobilier de premier ordre présentant un potentiel de valorisation à long terme, dans une ville jeune, en pleine expansion et offrant une excellente qualité de vie.
Venez découvrir cette maison qui pourra devenir votre foyer et votre refuge à toutes les étapes de votre vie.
Prenez rendez-vous avec moi pour une visite !
Caractéristiques principales:
Type de bien : Maison mitoyenne
Typologie : T4 / 4 chambres
Surface brute privative : 372 m²
Salles de bains : 5
Ascenseur
Jardin
Piscine
Terrasse
Stationnement : Garage pour 2 voitures
État : Construction neuve
Classe énergétique : A
Équipements :
Ascenseur
Domotique
Panneaux solaires
Volets électriques
Fenêtres à double vitrage
Chauffage au sol
Climatisation Samsung
Aspiration centralisée
____________________________________
Cette propriété est commercialisée avec la garantie de professionnalisme de KW – Keller Williams.
Nous partageons notre commission à 50/50 avec toutes les agences immobilières afin d’assurer une exposition maximale auprès des acheteurs nationaux et internationaux.
Description
Come and discover this elegant and welcoming home and enjoy the privilege of living in one of the finest neighbourhoods of the charming, vibrant, youthful and cosmopolitan city of Aveiro.
Located in the prestigious parish of Glória e Vera Cruz, this newly built four-bedroom home enjoys an excellent residential setting and combines contemporary architecture with premium materials, offering a sustainable and peaceful retreat just minutes from the historic centre, the University and the natural beauty of the Ria de Aveiro. Shops, services and excellent transport connections are all close at hand, making everyday life particularly convenient.
In this light-filled home, it is easy to imagine your children growing up or hearing the laughter of your grandchildren; family celebrations and conversations; lunches and dinners with friends; a relaxing late afternoon on the peaceful terrace; or a refreshing swim in the pool after a long day. And at weekends, when life slows down, imagine enjoying a healthy and leisurely walk along Aveiro’s beautiful and romantic walkways.
• The “Home for Life” Concept – Comfort for Every Generation
Built using excellent-quality materials, the true luxury of this home lies in its exceptional natural light, comfort and warmth, as well as in the privacy and peaceful lifestyle it offers throughout every stage of life.
A private internal lift provides effortless access to all four floors, complemented by an attractive wooden staircase. This unique feature transforms the property into a true “home for life”, ensuring full accessibility for families with small children, or seniors and people with reduced mobility while also offering unrivalled convenience when carrying shopping, luggage or other items between floors. Few homes offer this level of versatility.
The property also benefits from an intelligent layout, with generous spaces distributed across its 372 m² of gross floor area:
- Ground Floor: A closed garage for two cars, laundry room, technical room, bathroom and a spacious leisure room with kitchenette (31.6 m²), providing direct access to the welcoming garden and swimming pool. Here, you can enjoy the pleasure of outdoor life, the greenery of nature without leaving home, together with the comfort and privilege of your own crystal-clear swimming pool.
- First Floor: The main social area features an elegant designer kitchen opening onto a spacious living and dining room (39.4 m²). Large south-facing windows allow abundant natural light to enter even on darker days, while a balcony overlooks the garden and swimming pool. The kitchen offers extensive storage and will be fully equipped with high-end appliances of your choice. This floor also includes a generously sized office (14.9 m²) and a modern guest bathroom.
- Second Floor: A sanctuary dedicated to rest and relaxation, with outstanding finishes. The spacious, sun-filled master suite (25.4 m²) includes fitted wardrobes and a large, bright and contemporary SPA-style bathroom. Two further generous bedrooms with fitted wardrobes and an additional bathroom complete this floor.
- Third Floor: A multifunctional room (26 m²) that can be used, among other possibilities, as a family cinema room, or play room, or be transformed into a private gym where you can exercise in complete privacy, comfort and at your own pace. Large doors open onto a panoramic terrace (21.6 m²), a peaceful retreat sheltered from the wind and enjoying excellent southwest-facing sun exposure.
• Technology, Sustainability and Comfort
Designed to provide outstanding environmental sustainability and wellbeing, the property includes:
- Class A Energy Efficiency: photovoltaic solar panels, window frames with thermal and acoustic insulation, underfloor heating and ducted air conditioning.
- Integrated home automation for intelligent and efficient management of the property — imagine leaving work and using your phone switching on the air conditioning, or closing the electric shutters before you even arrive home.
- Premium finishes: flooring and decorative details in noble Afzelia wood, lacquered joinery, extensive storage, electric shutters, video intercom, central vacuum system, garden automatic watering system, automatic garage door.
Together, the technical features and refined finishes contribute to a “quiet luxury” aesthetic — an increasingly sought-after approach to elegant living without unnecessary excess. It provides the perfect backdrop for any interior design while promoting harmony, comfort and an exceptional quality of life.
Accessibility and Connections
The property is located in a well-established neighbourhood close to the city centre, served by good public transport and within easy reach of the main transport links connecting Aveiro safely and quickly with the rest of Portugal, including rail connections and the A1, A8 and A23 motorways.
A Sound Investment
At €3,629€/m², this property represents a distinctive opportunity and competitive advantage in Aveiro’s premium residential market, where comparable properties exceed €4,500/m². In a market that appreciated by 19.1% in 2025, this is an opportunity to secure a prime real-estate asset with long-term appreciation potential in a young, expanding city offering an excellent quality of life.
Come and discover the house that could become your home and your retreat throughout the different stages of your life.
I invite you to book your viewing with me!
______________________________________________________
This property is marketed with the professional standards of KW – Keller Williams. We share our commission 50/50 with all real-estate agencies to ensure maximum exposure to both national and international buyers.
Key Features
Property Type: Unifamiliar house
Bedrooms: 4
Gross construction Area: 372 m²
Bathrooms: 5
Lift
Garden
Swimming pool
Parking: Garage for 2 cars
Condition: New construction
Energy Rating: A
Equipment:
Lift
Home automation
Solar panels
Electric shutters
Double-glazed windows with sun protection on the inside
Underfloor heating
Samsung air conditioning Central vacuum system.
Come and discover this elegant and welcoming home and enjoy the privilege of living in one of the finest neighbourhoods of the charming, vibrant, youthful and cosmopolitan city of Aveiro.
Located in the prestigious parish of Glória e Vera Cruz, this newly built four-bedroom home enjoys an excellent residential setting and combines contemporary architecture with premium materials, offering a sustainable and peaceful retreat just minutes from the historic centre, the University and the natural beauty of the Ria de Aveiro. Shops, services and excellent transport connections are all close at hand, making everyday life particularly convenient.
In this light-filled home, it is easy to imagine your children growing up or hearing the laughter of your grandchildren; family celebrations and conversations; lunches and dinners with friends; a relaxing late afternoon on the peaceful terrace; or a refreshing swim in the pool after a long day. And at weekends, when life slows down, imagine enjoying a healthy and leisurely walk along Aveiro’s beautiful and romantic walkways.
• The “Home for Life” Concept – Comfort for Every Generation
Built using excellent-quality materials, the true luxury of this home lies in its exceptional natural light, comfort and warmth, as well as in the privacy and peaceful lifestyle it offers throughout every stage of life.
A private internal lift provides effortless access to all four floors, complemented by an attractive wooden staircase. This unique feature transforms the property into a true “home for life”, ensuring full accessibility for families with small children, or seniors and people with reduced mobility while also offering unrivalled convenience when carrying shopping, luggage or other items between floors. Few homes offer this level of versatility.
The property also benefits from an intelligent layout, with generous spaces distributed across its 372 m² of gross floor area:
- Ground Floor: A closed garage for two cars, laundry room, technical room, bathroom and a spacious leisure room with kitchenette (31.6 m²), providing direct access to the welcoming garden and swimming pool. Here, you can enjoy the pleasure of outdoor life, the greenery of nature without leaving home, together with the comfort and privilege of your own crystal-clear swimming pool.
- First Floor: The main social area features an elegant designer kitchen opening onto a spacious living and dining room (39.4 m²). Large south-facing windows allow abundant natural light to enter even on darker days, while a balcony overlooks the garden and swimming pool. The kitchen offers extensive storage and will be fully equipped with high-end appliances of your choice. This floor also includes a generously sized office (14.9 m²) and a modern guest bathroom.
- Second Floor: A sanctuary dedicated to rest and relaxation, with outstanding finishes. The spacious, sun-filled master suite (25.4 m²) includes fitted wardrobes and a large, bright and contemporary SPA-style bathroom. Two further generous bedrooms with fitted wardrobes and an additional bathroom complete this floor.
- Third Floor: A multifunctional room (26 m²) that can be used, among other possibilities, as a family cinema room, or play room, or be transformed into a private gym where you can exercise in complete privacy, comfort and at your own pace. Large doors open onto a panoramic terrace (21.6 m²), a peaceful retreat sheltered from the wind and enjoying excellent southwest-facing sun exposure.
• Technology, Sustainability and Comfort
Designed to provide outstanding environmental sustainability and wellbeing, the property includes:
- Class A Energy Efficiency: photovoltaic solar panels, window frames with thermal and acoustic insulation, underfloor heating and ducted air conditioning.
- Integrated home automation for intelligent and efficient management of the property — imagine leaving work and using your phone switching on the air conditioning, or closing the electric shutters before you even arrive home.
- Premium finishes: flooring and decorative details in noble Afzelia wood, lacquered joinery, extensive storage, electric shutters, video intercom, central vacuum system, garden automatic watering system, automatic garage door.
Together, the technical features and refined finishes contribute to a “quiet luxury” aesthetic — an increasingly sought-after approach to elegant living without unnecessary excess. It provides the perfect backdrop for any interior design while promoting harmony, comfort and an exceptional quality of life.
Accessibility and Connections
The property is located in a well-established neighbourhood close to the city centre, served by good public transport and within easy reach of the main transport links connecting Aveiro safely and quickly with the rest of Portugal, including rail connections and the A1, A8 and A23 motorways.
A Sound Investment
At €3,629€/m², this property represents a distinctive opportunity and competitive advantage in Aveiro’s premium residential market, where comparable properties exceed €4,500/m². In a market that appreciated by 19.1% in 2025, this is an opportunity to secure a prime real-estate asset with long-term appreciation potential in a young, expanding city offering an excellent quality of life.
Come and discover the house that could become your home and your retreat throughout the different stages of your life.
I invite you to book your viewing with me!
______________________________________________________
This property is marketed with the professional standards of KW – Keller Williams. We share our commission 50/50 with all real-estate agencies to ensure maximum exposure to both national and international buyers.
Key Features
Property Type: Unifamiliar house
Bedrooms: 4
Gross construction Area: 372 m²
Bathrooms: 5
Lift
Garden
Swimming pool
Parking: Garage for 2 cars
Condition: New construction
Energy Rating: A
Equipment:
Lift
Home automation
Solar panels
Electric shutters
Double-glazed windows with sun protection on the inside
Underfloor heating
Samsung air conditioning Central vacuum system.
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$390
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
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Glória e Vera Cruz, Aveiro, Gloria et Vera Cruz, Portugal
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