$1,964,682
Une Maison Construite Il Y A Quatre Siècles · Beira Mar, Aveiro
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 3,563 Sqft
- 6,826 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 24
- 7
À propos de la propriété
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Il y a des maisons qui abritent et des maisons qui abritent. Celui-ci existe depuis quatre cents ans.
Située dans le quartier de Beira-Mar, l’ancien cœur d’Aveiro, où la ville est née entre la Ria et la mer, cette résidence du XVIIe siècle se trouve au calme à côté de la Capela de São Gonçalinho, un monument classé qui ancre ce coin de la ville depuis le XVIe siècle.
La maison el
Située dans le quartier de Beira-Mar, l’ancien cœur d’Aveiro, où la ville est née entre la Ria et la mer, cette résidence du XVIIe siècle se trouve au calme à côté de la Capela de São Gonçalinho, un monument classé qui ancre ce coin de la ville depuis le XVIe siècle.
La maison el
There are houses that shelter, and houses that hold. This one has been holding for four hundred years.
Set within the Beira-Mar neighbourhood — the ancient heart of Aveiro, where the city was born between the Ria and the sea — this 17th-century residence stands quietly beside the Capela de São Gonçalinho, a classified monument that has anchored this corner of the city since the 16th centu
Set within the Beira-Mar neighbourhood — the ancient heart of Aveiro, where the city was born between the Ria and the sea — this 17th-century residence stands quietly beside the Capela de São Gonçalinho, a classified monument that has anchored this corner of the city since the 16th centu
Il y a des maisons qui abritent et des maisons qui abritent. Celui-ci existe depuis quatre cents ans.
Située dans le quartier de Beira-Mar, l’ancien cœur d’Aveiro, où la ville est née entre la Ria et la mer, cette résidence du XVIIe siècle se trouve au calme à côté de la Capela de São Gonçalinho, un monument classé qui ancre ce coin de la ville depuis le XVIe siècle.
La maison elle-même a commencé sa vie en tant que résidence de familles notables ; pendant un certain temps, elle a également abrité des moines carmélites. Il a traversé des siècles et des familles, accumulant l’histoire avec la même confiance tranquille avec laquelle les canaux extérieurs accumulent la lumière.
Une restauration minutieuse de trois ans achevée en 2020 l’a ramenée au présent sans effacer ce qu’elle était.
Deux entrées, l’une depuis la rue, l’autre depuis le jardin, confèrent à la maison une qualité de choix rare : la formalité de l’arrivée ou la facilité du simple retour à la maison.
Le rez-de-chaussée s’ouvre par un vestibule et un bureau sur une cuisine et une buanderie, puis sur le cœur de la maison : deux salles de réception — salon et salle à manger — de caractère distinct mais ouvertes l’une sur l’autre, inondées de quatre fenêtres et portes, dont deux donnent directement sur le jardin et sa terrasse couverte.
À l’intérieur, un vitrail du début du XXe siècle, époque de l’Art nouveau au Portugal, dont Aveiro est l’un des meilleurs exemples survivants, projette des couleurs lentes sur les sols en pierre à certaines heures et vous arrête.
Les panneaux décoratifs originaux du XVIIe siècle, l’un ornant la façade principale, l’autre encastré dans le mur du jardin, retracent l’identité de la maison pendant quatre siècles. Et partout, profondément enfoncées dans l’épaisseur des murs, les conversadeiras d’origine subsistent : des sièges de fenêtre en pierre, construits pour s’asseoir tranquillement à côté d’une fenêtre avec quelqu’un à qui il vaut la peine de parler. Ils sont là depuis quatre cents ans.
À l’étage, trois suites spacieuses occupent le premier étage. Ici, la maison dévoile tranquillement l’une de ses qualités les plus singulières : en passant de la chambre à la salle de bain, on franchit trois marches entre une extension du XXe siècle et l’original du XVIIe siècle, trois siècles parcourus en trois pas.
Le jardin est la maison à l’intérieur de la maison. Entouré de murs, orienté au sud et conçu de A à Z lors de la restauration, il conserve son calme au cœur de la ville avec une autorité que seul un soin délibéré peut produire. Des arbres fruitiers poussent à l’intérieur de ses murs, ajoutant une abondance particulière au calme. Un véritable refuge caché.
À son extrémité sud, relié par un chemin traversant la pelouse, un studio indépendant de 56 m² a été dessiné à partir des ossements de la dépendance d’origine : une chambre, une salle de bain, une cuisine, complète et indépendante. Son intimité et son autonomie le rendent naturellement adapté aux invités, à la famille élargie ou aux utilisations que le prochain propriétaire imaginera.
Le terrain peut accueillir de deux à trois véhicules.
Le studio (56 m²) et la chambre mansardée (environ 40 m²) sont des structures supplémentaires indépendantes de la résidence principale et non incluses dans ses 331 m² de surface privée.
Chaque année en janvier, la rue se remplit pour la Festa de São Gonçalinho, la fête propre au quartier, qui se tient dans la chapelle voisine, l’une des traditions les plus appréciées et les plus durables d’Aveiro. Vivre ici, c’est en faire partie.
Aveiro est l’une des villes extraordinaires les plus calmes du Portugal et l’un de ses secrets les moins exportés. Ses canaux, construits pour relier la ville à l’Atlantique, sont toujours parcourus par des « moliceiros » : des bateaux traditionnels peints à la main dont les panneaux vibrants évoquent l’humour de la ville, ses dévotions et sa mémoire.
Le quartier de Beira-Mar, où se trouve cette maison, a été le berceau de tout cela. Le patrimoine Art nouveau de la ville, l’un des plus beaux de la péninsule ibérique et reconnu par la présidence d’Aveiro du Réseau européen de l’Art nouveau pour 2025-2028, borde les rues accessibles à pied.
La Ria de Aveiro, l’un des plus importants habitats de flamants roses de la péninsule ibérique et un sanctuaire pour les ornithologues amateurs, s’étend à l’ouest. Les plages atlantiques de Costa Nova et Barra se trouvent à l’intérieur des limites de la ville, à quelques kilomètres en voiture. Porto est à 33 minutes en train ; Lisbonne à moins de deux heures et demie. L’aéroport international de Porto est accessible en moins d’une heure de route.
La vie quotidienne y évolue entre le Mercado do Peixe, les boulangeries, bars et tascas du quartier d’un côté, et une table étoilée au guide Michelin de l’autre. Les deux se trouvent, sans contradiction, dans les mêmes rues.
Vivre ici, ce n’est pas visiter Aveiro. C’est pour lui appartenir.
Pour plus d’informations, visitez [informations cachées]
Si vous souhaitez en savoir plus sur Aveiro, nous pouvons partager avec vous un livre électronique complet sur demande.
Située dans le quartier de Beira-Mar, l’ancien cœur d’Aveiro, où la ville est née entre la Ria et la mer, cette résidence du XVIIe siècle se trouve au calme à côté de la Capela de São Gonçalinho, un monument classé qui ancre ce coin de la ville depuis le XVIe siècle.
La maison elle-même a commencé sa vie en tant que résidence de familles notables ; pendant un certain temps, elle a également abrité des moines carmélites. Il a traversé des siècles et des familles, accumulant l’histoire avec la même confiance tranquille avec laquelle les canaux extérieurs accumulent la lumière.
Une restauration minutieuse de trois ans achevée en 2020 l’a ramenée au présent sans effacer ce qu’elle était.
Deux entrées, l’une depuis la rue, l’autre depuis le jardin, confèrent à la maison une qualité de choix rare : la formalité de l’arrivée ou la facilité du simple retour à la maison.
Le rez-de-chaussée s’ouvre par un vestibule et un bureau sur une cuisine et une buanderie, puis sur le cœur de la maison : deux salles de réception — salon et salle à manger — de caractère distinct mais ouvertes l’une sur l’autre, inondées de quatre fenêtres et portes, dont deux donnent directement sur le jardin et sa terrasse couverte.
À l’intérieur, un vitrail du début du XXe siècle, époque de l’Art nouveau au Portugal, dont Aveiro est l’un des meilleurs exemples survivants, projette des couleurs lentes sur les sols en pierre à certaines heures et vous arrête.
Les panneaux décoratifs originaux du XVIIe siècle, l’un ornant la façade principale, l’autre encastré dans le mur du jardin, retracent l’identité de la maison pendant quatre siècles. Et partout, profondément enfoncées dans l’épaisseur des murs, les conversadeiras d’origine subsistent : des sièges de fenêtre en pierre, construits pour s’asseoir tranquillement à côté d’une fenêtre avec quelqu’un à qui il vaut la peine de parler. Ils sont là depuis quatre cents ans.
À l’étage, trois suites spacieuses occupent le premier étage. Ici, la maison dévoile tranquillement l’une de ses qualités les plus singulières : en passant de la chambre à la salle de bain, on franchit trois marches entre une extension du XXe siècle et l’original du XVIIe siècle, trois siècles parcourus en trois pas.
Le jardin est la maison à l’intérieur de la maison. Entouré de murs, orienté au sud et conçu de A à Z lors de la restauration, il conserve son calme au cœur de la ville avec une autorité que seul un soin délibéré peut produire. Des arbres fruitiers poussent à l’intérieur de ses murs, ajoutant une abondance particulière au calme. Un véritable refuge caché.
À son extrémité sud, relié par un chemin traversant la pelouse, un studio indépendant de 56 m² a été dessiné à partir des ossements de la dépendance d’origine : une chambre, une salle de bain, une cuisine, complète et indépendante. Son intimité et son autonomie le rendent naturellement adapté aux invités, à la famille élargie ou aux utilisations que le prochain propriétaire imaginera.
Le terrain peut accueillir de deux à trois véhicules.
Le studio (56 m²) et la chambre mansardée (environ 40 m²) sont des structures supplémentaires indépendantes de la résidence principale et non incluses dans ses 331 m² de surface privée.
Chaque année en janvier, la rue se remplit pour la Festa de São Gonçalinho, la fête propre au quartier, qui se tient dans la chapelle voisine, l’une des traditions les plus appréciées et les plus durables d’Aveiro. Vivre ici, c’est en faire partie.
Aveiro est l’une des villes extraordinaires les plus calmes du Portugal et l’un de ses secrets les moins exportés. Ses canaux, construits pour relier la ville à l’Atlantique, sont toujours parcourus par des « moliceiros » : des bateaux traditionnels peints à la main dont les panneaux vibrants évoquent l’humour de la ville, ses dévotions et sa mémoire.
Le quartier de Beira-Mar, où se trouve cette maison, a été le berceau de tout cela. Le patrimoine Art nouveau de la ville, l’un des plus beaux de la péninsule ibérique et reconnu par la présidence d’Aveiro du Réseau européen de l’Art nouveau pour 2025-2028, borde les rues accessibles à pied.
La Ria de Aveiro, l’un des plus importants habitats de flamants roses de la péninsule ibérique et un sanctuaire pour les ornithologues amateurs, s’étend à l’ouest. Les plages atlantiques de Costa Nova et Barra se trouvent à l’intérieur des limites de la ville, à quelques kilomètres en voiture. Porto est à 33 minutes en train ; Lisbonne à moins de deux heures et demie. L’aéroport international de Porto est accessible en moins d’une heure de route.
La vie quotidienne y évolue entre le Mercado do Peixe, les boulangeries, bars et tascas du quartier d’un côté, et une table étoilée au guide Michelin de l’autre. Les deux se trouvent, sans contradiction, dans les mêmes rues.
Vivre ici, ce n’est pas visiter Aveiro. C’est pour lui appartenir.
Pour plus d’informations, visitez [informations cachées]
Si vous souhaitez en savoir plus sur Aveiro, nous pouvons partager avec vous un livre électronique complet sur demande.
There are houses that shelter, and houses that hold. This one has been holding for four hundred years.
Set within the Beira-Mar neighbourhood — the ancient heart of Aveiro, where the city was born between the Ria and the sea — this 17th-century residence stands quietly beside the Capela de São Gonçalinho, a classified monument that has anchored this corner of the city since the 16th century.
The house itself began its life as the home of notable families; for a period, it also sheltered Carmelite monks. It passed through centuries and families, accumulating history with the same unhurried confidence with which the canals outside accumulate light.
A careful, three-year restoration completed in 2020 brought it into the present without erasing what it had been.
Two entrances — one from the street, one from the garden — give the house a rare quality of choice: the formality of arrival, or the ease of simply coming home.
The ground floor opens through a vestibule and study into a kitchen and laundry, and then into the heart of the house: two reception rooms — sitting and dining — distinct in character yet open to each other, flooded by four windows and doors, two of which give directly onto the garden and its covered terrace.
Inside, a stained-glass window from the early 20th century — Portugal’s Art Nouveau moment, of which Aveiro is one of the finest surviving examples — throws slow colour across the stone floors at certain hours, and stops you.
The original 17th-century decorative panels — one gracing the principal façade, one set into the garden wall — carry the identity of the house across four centuries. And throughout, set deep into the thickness of the walls, the original conversadeiras remain: stone window seats, built for the unhurried act of sitting beside a window with someone worth talking to. They have been there for four hundred years.
Upstairs, three generous bedroom suites occupy the first floor. Here the house quietly reveals one of its most singular qualities: moving from bedroom to bathroom, you cross three steps between a 20th-century extension and the 17th-century original — three centuries covered in three paces.
The garden is the home inside the home. Walled, south-facing, and designed from the ground up during the restoration, it holds its quiet in the middle of the city with an authority that only deliberate care can produce. Fruit trees grow within its walls, adding a particular kind of abundance to the quiet. A true hidden refuge.
At its southern edge, connected by a path across the lawn, a self-contained studio of 56 sqm has been drawn from the bones of the original outbuilding: one bedroom, one bathroom, one kitchen — complete and independent. Its privacy and autonomy make it naturally suited to guests, extended family, or uses the next owner will imagine.
The grounds accommodate two to three vehicles.
The studio (56 sqm) and attic room (approx. 40 sqm) are additional structures independent of the main residence and not included in its 331 sqm of private floor area.
Every January, the street outside fills for the Festa de São Gonçalinho — the neighbourhood’s own celebration, held at the chapel next door, one of Aveiro’s most beloved and enduring traditions. To live here is to be part of that.
Aveiro is one of Portugal’s most quietly extraordinary cities, and one of its least exported secrets. Its canals — built to link the city to the Atlantic — are still navigated by ”moliceiros”: hand-painted traditional boats whose vibrant panels carry the city’s humour, its devotions, its memory.
The Beira-Mar neighbourhood, where this house stands, was the cradle of it all. The city’s Art Nouveau heritage — among the finest in the Iberian Peninsula, and recognised by Aveiro’s presidency of the European Art Nouveau Network for 2025–2028 — lines the streets within walking distance.
The Ria de Aveiro, one of Iberia’s most important flamingo habitats and a sanctuary for birdwatchers, stretches to the west. The Atlantic beaches of Costa Nova and Barra lie within the city limits, a few kilometres by car. Porto is 33 minutes by train; Lisbon under two and a half hours. Porto International Airport is less than an hour by car.
Daily life here moves between the Mercado do Peixe, neighbourhood bakeries, bars and tascas on one side, and a Michelin-starred table on the other — the two existing, without contradiction, within the same few streets.
To live here is not to visit Aveiro. It is to belong to it.
For more information visit [hidden information]
If you want to know more about Aveiro, we can share with you an comprehensive e-book upon request.
Set within the Beira-Mar neighbourhood — the ancient heart of Aveiro, where the city was born between the Ria and the sea — this 17th-century residence stands quietly beside the Capela de São Gonçalinho, a classified monument that has anchored this corner of the city since the 16th century.
The house itself began its life as the home of notable families; for a period, it also sheltered Carmelite monks. It passed through centuries and families, accumulating history with the same unhurried confidence with which the canals outside accumulate light.
A careful, three-year restoration completed in 2020 brought it into the present without erasing what it had been.
Two entrances — one from the street, one from the garden — give the house a rare quality of choice: the formality of arrival, or the ease of simply coming home.
The ground floor opens through a vestibule and study into a kitchen and laundry, and then into the heart of the house: two reception rooms — sitting and dining — distinct in character yet open to each other, flooded by four windows and doors, two of which give directly onto the garden and its covered terrace.
Inside, a stained-glass window from the early 20th century — Portugal’s Art Nouveau moment, of which Aveiro is one of the finest surviving examples — throws slow colour across the stone floors at certain hours, and stops you.
The original 17th-century decorative panels — one gracing the principal façade, one set into the garden wall — carry the identity of the house across four centuries. And throughout, set deep into the thickness of the walls, the original conversadeiras remain: stone window seats, built for the unhurried act of sitting beside a window with someone worth talking to. They have been there for four hundred years.
Upstairs, three generous bedroom suites occupy the first floor. Here the house quietly reveals one of its most singular qualities: moving from bedroom to bathroom, you cross three steps between a 20th-century extension and the 17th-century original — three centuries covered in three paces.
The garden is the home inside the home. Walled, south-facing, and designed from the ground up during the restoration, it holds its quiet in the middle of the city with an authority that only deliberate care can produce. Fruit trees grow within its walls, adding a particular kind of abundance to the quiet. A true hidden refuge.
At its southern edge, connected by a path across the lawn, a self-contained studio of 56 sqm has been drawn from the bones of the original outbuilding: one bedroom, one bathroom, one kitchen — complete and independent. Its privacy and autonomy make it naturally suited to guests, extended family, or uses the next owner will imagine.
The grounds accommodate two to three vehicles.
The studio (56 sqm) and attic room (approx. 40 sqm) are additional structures independent of the main residence and not included in its 331 sqm of private floor area.
Every January, the street outside fills for the Festa de São Gonçalinho — the neighbourhood’s own celebration, held at the chapel next door, one of Aveiro’s most beloved and enduring traditions. To live here is to be part of that.
Aveiro is one of Portugal’s most quietly extraordinary cities, and one of its least exported secrets. Its canals — built to link the city to the Atlantic — are still navigated by ”moliceiros”: hand-painted traditional boats whose vibrant panels carry the city’s humour, its devotions, its memory.
The Beira-Mar neighbourhood, where this house stands, was the cradle of it all. The city’s Art Nouveau heritage — among the finest in the Iberian Peninsula, and recognised by Aveiro’s presidency of the European Art Nouveau Network for 2025–2028 — lines the streets within walking distance.
The Ria de Aveiro, one of Iberia’s most important flamingo habitats and a sanctuary for birdwatchers, stretches to the west. The Atlantic beaches of Costa Nova and Barra lie within the city limits, a few kilometres by car. Porto is 33 minutes by train; Lisbon under two and a half hours. Porto International Airport is less than an hour by car.
Daily life here moves between the Mercado do Peixe, neighbourhood bakeries, bars and tascas on one side, and a Michelin-starred table on the other — the two existing, without contradiction, within the same few streets.
To live here is not to visit Aveiro. It is to belong to it.
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-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$551
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisine extérieure
- Côtières
- Vue sur la ville
- Pergola
- Laveuse sécheuse
- Rénové
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Beyond our listings, we offer a full buyer advisory service for international clients looking to purchase high-quality residential property in Portugal. We identify the right property, in the right location, at the right price — and stay with you through every step of the acquisition, with independent expertise and no conflict of interest.
A boutique practice. A single point of contact. Complete discretion.
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Dernière mise à jour
Juin 24
Première mise en ligne
Juin 22
Licence de l’agent
#17943
Référence de l’annonce
R-0011-26
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