À Vendre Hotel Particulier Ideal Commercial Project Avallon (89)

À 2 h de Paris, en plein cœur d’Avallon et du centre historique et de ses remparts à la vue dominante. Idéal pour un projet commercial, RESTAURANT PETIT HOTEL ou CHAMBRES D’HOTES- Un superbe hôtel particulier entièrement rénové d’une surface habitable d’environ 500 m2 implanté au milieu d’un jardin clos accessible par une large grille. L’hôtel particulier, demeure historique, se compose de trois somptueuses pièces de réception dont une comportant l’escalier principal en fer forgé et des marches en pierre de Bourgogne, 2 salons de front à l’arrière aux boiseries et moulures d’origine ou restaurées à l’identique. Une cuisine contemporaine et équipée aux verrières Eiffel complète le premier niveau, toilettes, buanderie et montes charge. Un second escalier dit de service dessert également les étages et le sous-sol au total aux 4 caves dont une grande cave de plus de 80m2. Aux étages, 2 superbes suites parentales dont une avec grand dressing, soient 4 pièces et une chambre supplémentaire aux belles cheminées, aux parquets anciens magnifiquement restaurés et chacune avec sa grande salle de bain ou sa salle de douche contemporaine. Au dernier étage, 6 pièces restent à décorer. Cet ensemble qui allie parfaitement le confort moderne et le charme de l’ancien est en excellent état, a fait l’objet d’une superbe rénovation et bénéficie d’une excellente distribution de grandes pièces dignent des monuments anciens. Toutes les pièces d’agrément et les étages bénéficient d’une superbe hauteur sous-plafond de plus de 3 m par niveau. Un lieu rare idéal pour un projet à vocation commerciale.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/