Auzeville Tolosane : Maison Familiale Dans Un Environnement Privilégié

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 182m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m². BRBRDès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la vaste pièce de vie, ouverte sur une véranda et le jardin. Une cuisine semi-ouverte ainsi qu’un WC indépendant. BRL’espace nuit offre cinq chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains avec wc. BRBRLe sous-sol constitue un véritable atout :BRBR 70 m² dédiés au garage et au stockage BR 90 m² actuellement aménagés en appartement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. BRBRCet espace pourra notamment convenir à la création d’un logement indépendant, d’un espace professionnel, d’un atelier, de chambres supplémentaires ou encore d’une salle de loisirs. BRBRLes atouts :BRBR Environnement recherchéBR 5 chambresBR Beaux volumesBR Terrain de 1 000m²BR Proximité (10 minutes à pieds) des écoles, commerces, pôle médical, transports et servicesBR Un fort potentiel d’aménagement selon vos besoinsBRBRUne propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d’un environnement privilégié. BRDes travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison et de révéler pleinement son potentiel. BRBRA découvrir sans tarder! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 540 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 515 700 €BRHonoraires charge acquéreur : 24 300 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/