Authume Ancienne

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant en EXCLUSIVITE:Édifiée en 1650 dans l’enceinte du château, cette ancienne demeure destinée au personnel du domaine bénéficie d’un charme incomparable. Nichée au cœur d’un parc arboré de 4 118 m², elle développe une surface d’environ 421 m² et conjugue le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation complète et de qualité, réalisée il y a une dizaine d’années.Cheminée, parquets massifs, poutres apparentes et pierres composent des intérieurs chaleureux et authentiques. La rénovation a su préserver l’âme des lieux tout en apportant le confort attendu d’une demeure familiale, sans travaux à prévoir.Tournée vers le parc, la maison offre une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de vie s’ouvrent sur la terrasse et profitent de vues sur la végétation. La piscine complète ce cadre privilégié, propice à la détente et aux moments partagés.Un escalier monumental dessert les étages et souligne l’élégance de cette vaste demeure. Ses huit chambres et ses volumes généreux permettent d’envisager aussi bien la vie d’une grande famille qu’un projet d’accueil.L’allée cochère classée et le pigeonnier témoignent de l’histoire du domaine et renforcent la singularité de l’ensemble. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette propriété.Une demeure d’exception réunissant espace, caractère et confort de vie, dans un environnement où toute la beauté et l’âme du lieu ont été préservées.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5340.00 € et 7280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 378 694
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/