$620,736
Immeuble À Vendre 198 M²
- 2,121 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Sandra Lacombe vous propose: *** AUTERIVE***
Idéal investisseurs : petit collectif composé de 4 logements distincts dont 2 studios et 2 maisons T3 mitoyennes.
Le collectif est fait de la façon suivante : 2 studios de 34.45 m2 entièrement équipés et meublés et deux T3 de 59.80 m2 composés au rdc d’un coin cuisine sur une belle pièce lumineuse donnant sur une terrasse
Idéal investisseurs : petit collectif composé de 4 logements distincts dont 2 studios et 2 maisons T3 mitoyennes.
Le collectif est fait de la façon suivante : 2 studios de 34.45 m2 entièrement équipés et meublés et deux T3 de 59.80 m2 composés au rdc d’un coin cuisine sur une belle pièce lumineuse donnant sur une terrasse
iad France - Sandra Lacombe offers you: *** AUTERIVE ***
Ideal for investors: a small complex consisting of 4 separate units including 2 studios and 2 adjoining T3 houses.
The complex is composed as follows:
- 2 studios of 34.45 m², fully equipped and furnished
- 2 T3 houses of 59.80 m² each, featuring on the ground floor a kitchen area opening onto a bright living room w
Ideal for investors: a small complex consisting of 4 separate units including 2 studios and 2 adjoining T3 houses.
The complex is composed as follows:
- 2 studios of 34.45 m², fully equipped and furnished
- 2 T3 houses of 59.80 m² each, featuring on the ground floor a kitchen area opening onto a bright living room w
iad France - Sandra Lacombe vous propose: *** AUTERIVE***
Idéal investisseurs : petit collectif composé de 4 logements distincts dont 2 studios et 2 maisons T3 mitoyennes.
Le collectif est fait de la façon suivante : 2 studios de 34.45 m2 entièrement équipés et meublés et deux T3 de 59.80 m2 composés au rdc d’un coin cuisine sur une belle pièce lumineuse donnant sur une terrasse avec jardinet et à l’étage deux belles chambres avec salle d’eau et wc.
La petite résidence au calme est idéalement située à deux pas de la gare et des commerces.
Rentabilité locative estimée à 6.60% sur de la location classique.
Possibilité d’acquérir uniquement les 2 T3 pour un montant de 370 000 € rentabilité 5.83 %
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéal investisseurs : petit collectif composé de 4 logements distincts dont 2 studios et 2 maisons T3 mitoyennes.
Le collectif est fait de la façon suivante : 2 studios de 34.45 m2 entièrement équipés et meublés et deux T3 de 59.80 m2 composés au rdc d’un coin cuisine sur une belle pièce lumineuse donnant sur une terrasse avec jardinet et à l’étage deux belles chambres avec salle d’eau et wc.
La petite résidence au calme est idéalement située à deux pas de la gare et des commerces.
Rentabilité locative estimée à 6.60% sur de la location classique.
Possibilité d’acquérir uniquement les 2 T3 pour un montant de 370 000 € rentabilité 5.83 %
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Ideal for investors: a small complex consisting of 4 separate units including 2 studios and 2 adjoining T3 houses.
The complex is composed as follows:
- 2 studios of 34.45 m², fully equipped and furnished
- 2 T3 houses of 59.80 m² each, featuring on the ground floor a kitchen area opening onto a bright living room with a terrace and small garden, and upstairs two spacious bedrooms with a bathroom and toilet.
The quiet small residence is ideally located just steps from the train station and shops.
Estimated rental yield of 6.60% for traditional rental.
Option to purchase only the 2 T3 houses for €370,000 with a yield of 5.83%.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class B with an index of 96 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandra Lacombe, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal for investors: a small complex consisting of 4 separate units including 2 studios and 2 adjoining T3 houses.
The complex is composed as follows:
- 2 studios of 34.45 m², fully equipped and furnished
- 2 T3 houses of 59.80 m² each, featuring on the ground floor a kitchen area opening onto a bright living room with a terrace and small garden, and upstairs two spacious bedrooms with a bathroom and toilet.
The quiet small residence is ideally located just steps from the train station and shops.
Estimated rental yield of 6.60% for traditional rental.
Option to purchase only the 2 T3 houses for €370,000 with a yield of 5.83%.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class B with an index of 96 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
1
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$292
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Décembre 5, 2025
Référence de l’annonce
1902551
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