$2,751,279
Chalet Auron
- 4 Chambres
- 1,938 Sqft
- 4,844 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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(06660) RARE CHALET NEUF AURON CENTRE VUE MONTAGNE ET PISTES SUD À seulement 12 minutes à pied du centre d’Auron, découvrez ce chalet neuf d’exception, idéalement exposé plein Sud, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes et les pistes. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement calme et ensoleillé. D’une surface d’environ 160 m² habitables complétée par
(06660) RARE NEW CHALET IN AURON CENTER WITH MOUNTAIN AND SOUTHERN SLOPES VIEW Just a 12-minute walk from the center of Auron, discover this exceptional new chalet, ideally facing due south, offering a clear panoramic view of the mountains and slopes. A rare property combining modern comfort, generous space, and a calm, sunny environment.
With approximately 160 m² of living space compleme
With approximately 160 m² of living space compleme
(06660) RARE CHALET NEUF AURON CENTRE VUE MONTAGNE ET PISTES SUD À seulement 12 minutes à pied du centre d’Auron, découvrez ce chalet neuf d’exception, idéalement exposé plein Sud, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes et les pistes. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement calme et ensoleillé. D’une surface d’environ 160 m² habitables complétée par plus de 100 m² de garage et annexes, ce chalet séduit par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie est agencé comme un véritable lieu de réception qui accueille un salon chaleureux avec une cheminée moderne centrale orientable, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine ouverte, le tout baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de plain pied. Cet espace extérieur se prête naturellement à l’aménagement d’un coin repas avec barbecue et cuisine d’été, idéal en toute saison pour profiter pleinement du cadre alpin. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite élégante, agrémentée d’un dressing, d’une salle de bains avec WC et d’une mezzanine, offrant un espace intimiste et polyvalent.À l’étage, l’atmosphère se fait plus feutrée avec trois chambres lumineuses, toutes dotées de dressings et de balcons exposés Sud, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Un bureau, aisément transformable en chambre supplémentaire, complète ce niveau.Bien non soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 0€. Surface Carrez 160m² habitable :180m². Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frToute l’équipe Confiance Immobilière vous remercie.Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2269.00 € et 3069.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
(06660) RARE NEW CHALET IN AURON CENTER WITH MOUNTAIN AND SOUTHERN SLOPES VIEW Just a 12-minute walk from the center of Auron, discover this exceptional new chalet, ideally facing due south, offering a clear panoramic view of the mountains and slopes. A rare property combining modern comfort, generous space, and a calm, sunny environment.
With approximately 160 m² of living space complemented by over 100 m² of garage and annexes, this chalet impresses with its quality features.
On the ground floor, the large living area is designed as a true reception space featuring a cozy lounge with a modern central rotating fireplace, a friendly dining room, and an open American kitchen, all bathed in light and extended by a large terrace on the same level. This outdoor space naturally lends itself to setting up a dining area with a barbecue and summer kitchen, ideal for enjoying the alpine setting all year round.
The ground floor also includes a first elegant suite, enhanced with a dressing room, a bathroom with WC, and a mezzanine, offering an intimate and versatile space.
Upstairs, the atmosphere becomes more subdued with three bright bedrooms, each equipped with dressing rooms and south-facing balconies, and each benefiting from its own bathroom. An office, easily convertible into an additional bedroom, completes this level.
Property not subject to co-ownership. Annual charges: €0. Carrez law surface area: 160 m²; living area: 180 m². Agency fees fully borne by the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website [hidden information]. The Confiance Immobilière team thanks you.
Complete presentation brochure & guided virtual tour available on request. Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,269.00 and €3,069.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CONFIANCE IMMOBILIERE advisor: Martine MOSTACCIA, commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With approximately 160 m² of living space complemented by over 100 m² of garage and annexes, this chalet impresses with its quality features.
On the ground floor, the large living area is designed as a true reception space featuring a cozy lounge with a modern central rotating fireplace, a friendly dining room, and an open American kitchen, all bathed in light and extended by a large terrace on the same level. This outdoor space naturally lends itself to setting up a dining area with a barbecue and summer kitchen, ideal for enjoying the alpine setting all year round.
The ground floor also includes a first elegant suite, enhanced with a dressing room, a bathroom with WC, and a mezzanine, offering an intimate and versatile space.
Upstairs, the atmosphere becomes more subdued with three bright bedrooms, each equipped with dressing rooms and south-facing balconies, and each benefiting from its own bathroom. An office, easily convertible into an additional bedroom, completes this level.
Property not subject to co-ownership. Annual charges: €0. Carrez law surface area: 160 m²; living area: 180 m². Agency fees fully borne by the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website [hidden information]. The Confiance Immobilière team thanks you.
Complete presentation brochure & guided virtual tour available on request. Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,269.00 and €3,069.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CONFIANCE IMMOBILIERE advisor: Martine MOSTACCIA, commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Chalet
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$1,420
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Sauna
- Cuisine ouverte
- Vue sur la montagne
- Dressing
- Constructions neuves
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Constructions neuves
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Sauna
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Jardin
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AURON, Saint-Étienne-de-Tinée, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Situated in Auron, a renowned alpine resort in the French Alps, this property offers direct access to ski slopes and outdoor activities. It is approximately 90 minutes by car from Nice Côte d’Azur Airport, providing international connectivity. The area features nearby luxury wellness facilities and fine dining. Adventurers can enjoy ski resorts and mountain trails just steps away, ensuring an active and elevated lifestyle year-round.
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