$605,774
Appartement Auron
- 3 Chambres
- 915 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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(06660) AURON RIOU APPARTEMENT/CHALET 4 PIECES DERNIER ETAGE 2 TERRASSES GARAGE PARKING Dans une copropriété prisée, à deux pas du Riou et à proximité immédiate du centre de la station, découvrez ce superbe appartement situé en dernier étage, offrant une véritable sensation de chalet. Le départ skis aux pieds, l’absence totale de vis-à-vis et la vue panoramique sur les pistes et les montagnes plei
(06660) AURON APARTMENT/CHALET 4 ROOMS TOP FLOOR 2 TERRACES GARAGE PARKING
In a sought-after condominium, just steps from the Riou and very close to the center of the resort, discover this superb apartment located on the top floor, offering a true chalet feel. With ski-in ski-out access, complete privacy, and panoramic south-facing views of the slopes and mountains, this is a rare propert
In a sought-after condominium, just steps from the Riou and very close to the center of the resort, discover this superb apartment located on the top floor, offering a true chalet feel. With ski-in ski-out access, complete privacy, and panoramic south-facing views of the slopes and mountains, this is a rare propert
(06660) AURON RIOU APPARTEMENT/CHALET 4 PIECES DERNIER ETAGE 2 TERRASSES GARAGE PARKING Dans une copropriété prisée, à deux pas du Riou et à proximité immédiate du centre de la station, découvrez ce superbe appartement situé en dernier étage, offrant une véritable sensation de chalet. Le départ skis aux pieds, l’absence totale de vis-à-vis et la vue panoramique sur les pistes et les montagnes plein sud en font un bien rare à Auron. D’une capacité de huit couchages, ideal pour une famille cet appartement bénéficie éventuellement de revenus locatifs assurés. Il se compose d’une entrée spacieuse ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cheminée et accès à une première terrasse, d’une cuisine attenante et de WC invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres et deux salles d’eau, dont une avec WC. L’une des chambres donne accès à une seconde terrasse offrant une vue dégagée panoramique. Un dernier niveau accueille un grand dortoir constituant la troisième chambre. L’appartement offre tout le confort attendu, avec double vitrage, chauffage individuel par radiateurs modernes récents et un casier à skis complétant le bien. Un grand parking ainsi qu’un garage fermé sont proposés en supplément du prix, respectivement 20 000 € et 30 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots) - Taxe F1274€ - Charges 300€ /mois - Surface CARREZ : 64.66 m² / Hab 85 m² plus terrasse - Dpe E / B. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l’équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.deux pas du RiouHonoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
(06660) AURON APARTMENT/CHALET 4 ROOMS TOP FLOOR 2 TERRACES GARAGE PARKING
In a sought-after condominium, just steps from the Riou and very close to the center of the resort, discover this superb apartment located on the top floor, offering a true chalet feel. With ski-in ski-out access, complete privacy, and panoramic south-facing views of the slopes and mountains, this is a rare property in Auron.
Sleeping up to eight people, this apartment guarantees rental income. It features:
- A spacious entrance opening onto a large, bright living room with a fireplace and access to the first terrace
- An adjoining kitchen
- Guest WC
Upstairs, there are two bedrooms and two bathrooms, one with a WC. One bedroom opens onto a second terrace with unobstructed views. A final level houses a large dormitory serving as the third bedroom.
The apartment offers all expected comforts, including double glazing, individual heating with modern radiators, and a ski locker.
Additional options include a large parking space and a closed garage, available for an extra €20,000 and €30,000 respectively.
Details:
- Part of a condominium with 16 lots
- Property tax: €1,274
- Charges: €200/month
- CARREZ surface: 64.66 m² / Living area: 85 m² plus terraces
- Energy rating: F / Climate rating: B
Fees are the buyer’s responsibility. No known ongoing procedures in the condominium. Risk information is available on the Géorisques website.
The Confiance Immobilière team thanks you. Full presentation brochure and guided virtual tour available on request.
Fees included: 5.49% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €510,000.
In a condominium of 9 lots. No ongoing procedures. Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,669 and €2,259 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Risk information is available on the Géorisques website.
Your CONFIANCE IMMOBILIERE advisor: Martine MOSTACCIA, commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a sought-after condominium, just steps from the Riou and very close to the center of the resort, discover this superb apartment located on the top floor, offering a true chalet feel. With ski-in ski-out access, complete privacy, and panoramic south-facing views of the slopes and mountains, this is a rare property in Auron.
Sleeping up to eight people, this apartment guarantees rental income. It features:
- A spacious entrance opening onto a large, bright living room with a fireplace and access to the first terrace
- An adjoining kitchen
- Guest WC
Upstairs, there are two bedrooms and two bathrooms, one with a WC. One bedroom opens onto a second terrace with unobstructed views. A final level houses a large dormitory serving as the third bedroom.
The apartment offers all expected comforts, including double glazing, individual heating with modern radiators, and a ski locker.
Additional options include a large parking space and a closed garage, available for an extra €20,000 and €30,000 respectively.
Details:
- Part of a condominium with 16 lots
- Property tax: €1,274
- Charges: €200/month
- CARREZ surface: 64.66 m² / Living area: 85 m² plus terraces
- Energy rating: F / Climate rating: B
Fees are the buyer’s responsibility. No known ongoing procedures in the condominium. Risk information is available on the Géorisques website.
The Confiance Immobilière team thanks you. Full presentation brochure and guided virtual tour available on request.
Fees included: 5.49% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €510,000.
In a condominium of 9 lots. No ongoing procedures. Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,669 and €2,259 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Risk information is available on the Géorisques website.
Your CONFIANCE IMMOBILIERE advisor: Martine MOSTACCIA, commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$662
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Garage
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Vue sur la montagne
- Stationnement
- Cheminée
- Balcon
- Terrasse
Explorez le secteur
AURON, Saint-Étienne-de-Tinée, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the scenic ski resort of Auron within the Maritime Alps, this property offers direct access to Alpine winter sports and nature. Approximately 1h15m from Nice Côte d’Azur Airport, the area provides seasonal lifestyle opportunities with quality dining and outdoor activities. The closest major train station in Nice connects to broader France, balancing mountain retreat living with regional accessibility.
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