Villa T5 130 M2, T3 Indépendant 60 M2, Potentiel Professionnel 120 M2

Située sur les coteaux d’Aureville (31320), cette propriété s’étend sur un terrain clos de 2 250 m². Elle vous réserve un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché, à 20 min du centre de Toulouse. BRBRCe bien modulable s’organise autour de trois espaces de vie indépendants, parfaits pour une famille multigénérationnelle, de la location ou une activité libérale. BRBRLa maison principale T5 de 130 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois sur mur en parement. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine à débordement donnant sur le jardin. Elle offre 4 chambres (dont une avec salle d’eau) et 1 salle de bains. Confort assuré par pompe à chaleur. BRUn appartement T3 indépendant de 67 m² en rez-de-jardin dispose de son portail d’accès, d’un séjour avec cuisine, de 2 chambres et d’une salle d’eau. BREn rez-de-jardin toujours, un espace polyvalent de 120 m² offre une entrée séparée, une cuisine ouverte et 1 salle d’eau. BRUn garage/atelier de 72 m² complète le tout. BRPetits travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 459 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Mylène CHAUDOREILLE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/