$864,389
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,476 Sqft
- 9,419 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Morgane Lautier vous propose: Aureille – Maison de caractère au cOEur des Alpilles
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété développe environ 230 m² habitables avec habitation principale et studio indépendant.
Principalement de plain-pied, la maison s’organise autour d’une pièce de vie cathédrale d’environ 75 m², comprenant un double séjour, u
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété développe environ 230 m² habitables avec habitation principale et studio indépendant.
Principalement de plain-pied, la maison s’organise autour d’une pièce de vie cathédrale d’environ 75 m², comprenant un double séjour, u
iad France - Morgane Lautier presents: Aureille – Character house in the heart of the Alpilles Located in a quiet and sought-after area, this property offers approximately 230 m² of living space with a main residence and an independent studio. Mainly single-story, the house is centered around a cathedral ceiling living area of about 75 m², including a double living room, dining room, and open kitc
iad France - Morgane Lautier vous propose: Aureille – Maison de caractère au cOEur des Alpilles
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété développe environ 230 m² habitables avec habitation principale et studio indépendant.
Principalement de plain-pied, la maison s’organise autour d’une pièce de vie cathédrale d’environ 75 m², comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle bénéficie de matériaux de qualité tels que le travertin au sol, poutres apparentes, menuiseries en bois et des éléments en fer forgé.
La partie nuit comprend 3 chambres (15, 16 et 25 m²) dont deux avec mezzanine, une salle de bain (douche + baignoire), un WC indépendant et une buanderie. Une suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et WC est située à l’étage.
Un studio indépendant de 26,4 m² avec cuisine, salle d’eau et WC, communicant avec la maison, complète l’ensemble.
Confort : chauffage au sol gaz de ville, climatisations réversibles dans chaque chambre, poêle à bois.
À l’extérieur : jardin paysager, terrasse, piscine type bassin, deux espaces pool house avec four à pain et bar, environnement sans vis-à-vis.
Un garage complète le bien.
Idéal résidence principale ou secondaire, avec potentiel locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété développe environ 230 m² habitables avec habitation principale et studio indépendant.
Principalement de plain-pied, la maison s’organise autour d’une pièce de vie cathédrale d’environ 75 m², comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle bénéficie de matériaux de qualité tels que le travertin au sol, poutres apparentes, menuiseries en bois et des éléments en fer forgé.
La partie nuit comprend 3 chambres (15, 16 et 25 m²) dont deux avec mezzanine, une salle de bain (douche + baignoire), un WC indépendant et une buanderie. Une suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et WC est située à l’étage.
Un studio indépendant de 26,4 m² avec cuisine, salle d’eau et WC, communicant avec la maison, complète l’ensemble.
Confort : chauffage au sol gaz de ville, climatisations réversibles dans chaque chambre, poêle à bois.
À l’extérieur : jardin paysager, terrasse, piscine type bassin, deux espaces pool house avec four à pain et bar, environnement sans vis-à-vis.
Un garage complète le bien.
Idéal résidence principale ou secondaire, avec potentiel locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Morgane Lautier presents: Aureille – Character house in the heart of the Alpilles Located in a quiet and sought-after area, this property offers approximately 230 m² of living space with a main residence and an independent studio. Mainly single-story, the house is centered around a cathedral ceiling living area of about 75 m², including a double living room, dining room, and open kitchen. It features quality materials such as travertine flooring, exposed beams, wooden joinery, and wrought iron elements. The sleeping area includes 3 bedrooms (15, 16, and 25 m²), two with mezzanines, a bathroom (shower + bathtub), a separate toilet, and a laundry room. A 35 m² master suite with a shower room and toilet is located upstairs. An independent 26.4 m² studio with kitchen, shower room, and toilet, connected to the house, completes the property. Comfort: gas underfloor heating, reversible air conditioning in each bedroom, wood stove. Outside: landscaped garden, terrace, pool-type basin, two pool house areas with a bread oven and bar, private setting with no overlooking neighbors. A garage completes the property. Ideal as a primary or secondary residence, with rental potential. Agency fees payable by the seller. Energy performance information: ENERGY class C index 72 and CLIMATE class C index 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Morgane Lautier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Tarascon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$349
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Haut plafond
- Bar
- Climatisation
Explorez le secteur
Aureille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in the charming village of Aureille, this property offers a serene lifestyle nestled within the Alpilles mountain range. A short drive provides access to local conveniences, while the nearby A7 highway connects you to larger cities like Avignon and Marseille. Enjoy proximity to regional cultural attractions, vineyards, and exquisite Provençal dining experiences. Discover the tranquillity of the French countryside with seamless access to modern amenities.
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 3
Référence de l’annonce
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