Bretagne Sud, Morbihan

EXCLUSIVITÉ – Saint-Goustan : Charme, Authenticité et Art de Vivre au Bord de l’Eau

Nichée au cœur du quartier historique de Saint-Goustan, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où le charme de la pierre se conjugue à une qualité de vie exceptionnelle. Déployée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille dédiée aux vacances et aux réceptions.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie traversante, pensée pour les moments de partage. L’espace réunit un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Baigné de lumière naturelle, cet ensemble se prolonge vers une terrasse intimiste offrant une vue dégagée sur les toits du village, le port et l’animation paisible des quais. Un véritable cocon extérieur où profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.

Le premier étage accueille un espace nuit confortable composé de trois belles chambres aux volumes généreux. Une salle d’eau élégante ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie familiale.

Au dernier étage, un vaste espace indépendant apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Véritable suite privée, il comprend une grande chambre, un salon intimiste propice à la détente ou à la lecture, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un niveau particulièrement séduisant pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou pour créer un espace parental exclusif.

À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé constitue un privilège rare dans ce secteur recherché. Agrémenté d’un abri de jardin, il offre un agréable espace de vie au cœur même du village historique. L’accès à la propriété est facilité par un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle. Un avantage exceptionnel à Saint-Goustan, où les possibilités de stationnement privé sont particulièrement recherchées.

Une adresse unique entre terre et mer

Plus qu’une maison, cette propriété propose un véritable style de vie où tout peut se faire à pied.

Au quotidien, les commerces, restaurants, cafés, services et le célèbre marché d’Auray sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant une qualité de vie rare et une autonomie totale.

Les amoureux de la mer apprécieront tout particulièrement la proximité immédiate du port et de la rivière d’Auray. Votre bateau peut être amarré à quelques pas de la maison, permettant de rejoindre directement le Golfe du Morbihan ou la baie de Quiberon pour de magnifiques journées de navigation, sans avoir à utiliser votre véhicule.

Côté mobilité, la gare TGV d’Auray se rejoint en moins de dix minutes et permet de rallier Paris en environ trois heures, faisant de cette propriété une destination idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante maison de villégiature.

Notre avis

Une adresse prestigieuse au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques du Morbihan, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Son jardin, ses stationnements privatifs et sa situation privilégiée à quelques mètres du port constituent des atouts particulièrement rares sur le marché. Une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs de lieux de caractère et d’art de vivre breton.

Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette adresse d’exception.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/