The Heritage Un Chalet Cinématographique Pour La Vie Alpine

Il y a des propriétés qui impressionnent. Et puis il y a ceux qui vous font taire à votre arrivée. Le Heritage appartient fermement à ce dernier : un chalet haut de gamme conçu et réalisé avec la conviction que l’architecture ne doit pas simplement abriter, mais provoquer des émotions.

Situé sur un terrain de 784 m² dans le quartier prisé de Kochau à Aurach bei Kitzbühel, le chalet offre un panorama imprenable sur le Wilder Kaiser, une vue qui, même si on la compare aux normes alpines, est unique. La structure se déploie sur trois niveaux et 438 m² de surface habitable intérieure, unis par un ascenseur vitré emblématique et un vocabulaire architectural issu de l’Antiquité : colonnes cannelées en velours, volumes ressemblant à des socles, accents de bronze et contrepoint de bois recyclé sur du marbre blanc comme pierre.

Le niveau supérieur abrite les principaux espaces de divertissement : une cuisine ouverte équipée de la suite complète de Gaggenau, comprenant des teppanyaki et une hotte à induction intégrée, adossée à un plan de travail Bianco Carrara ; et un grand salon et une salle à manger s’ouvrant sur des terrasses extérieures couvertes et le panorama montagneux au-delà. Le niveau intermédiaire est consacré au repos : la suite principale avec dressing privé, bureau dédié et salle de bains de qualité spa, accompagnée de trois autres chambres d’hôtes, chacune avec salle de bain privative, et de deux terrasses généreuses. Le niveau inférieur offre un univers de détente : une suite bien-être de 42 m² avec sauna finlandais, hammam, machine à glace et salon de relaxation dédié ; un cinéma privé avec plafond acoustique et sièges à plusieurs niveaux ; une cave à vin à température contrôlée ; une salle multimédia ; et une autre suite de chambre d’hôtes.

À l’extérieur, la piscine en acier inoxydable, opérationnelle en toute saison, équipée d’un système à contre-courant et d’une couverture automatique, s’étend sur la terrasse inférieure, illuminée la nuit sur la ligne d’horizon alpine. Des jardins paysagers, une terrasse extérieure pour les repas et un vaste parvis avec deux places de garage et trois emplacements d’abri pour voitures complètent le cadre.

L’Heritage est livré entièrement meublé et équipé — chaque pièce, chaque terrasse, chaque espace extérieur — selon des normes à la hauteur de son ambition. Les systèmes audio et audiovisuels Bang & Olufsen, une installation de chauffage par le sol géothermique, la domotique BUS, un interphone IP, un WLAN à couverture complète et un système d’ombrage motorisé sont de série dans l’ensemble.

Ce n’est pas un chalet à améliorer. C’est un endroit où il fait bon vivre, immédiatement.