$543,875
Audun Le Tiche Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,852 Sqft
- 5,555 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Estelle Ferreira d’Adria Immobilier vous présente cette maison, idéalement située à Audun-le-Tiche (57390), à proximité immédiate des écoles et des transports en commun vers le Luxembourg, cette grande maison mitoyenne de 172 m² habitables offre des volumes généreux et un confort de vie absolu.Parfaitement entretenue, aucun gros travaux n’est à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, idéale
Estelle Ferreira d’Adria Immobilier presents this house, ideally located in Audun-le-Tiche (57390), very close to schools and public transport to Luxembourg. This large terraced house offers 172 m² of living space with generous volumes and absolute comfort.
Perfectly maintained, no major work is needed. A rare opportunity in the area, ideal for families and cross-border workers seeking sp
Perfectly maintained, no major work is needed. A rare opportunity in the area, ideal for families and cross-border workers seeking sp
Estelle Ferreira d’Adria Immobilier vous présente cette maison, idéalement située à Audun-le-Tiche (57390), à proximité immédiate des écoles et des transports en commun vers le Luxembourg, cette grande maison mitoyenne de 172 m² habitables offre des volumes généreux et un confort de vie absolu.Parfaitement entretenue, aucun gros travaux n’est à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les familles et les frontaliers à la recherche d’espace et de proximité avec les axes luxembourgeois.📋 Caractéristiques principales :Superficie : 172 m² habitablesTerrain : Beau jardin clos et arboré de 519 m²Performance énergétique : DPE classe B, chauffage au gazOption : Possibilité de vendre la maison meublée🛋️ Une configuration généreuse et fonctionnelle :Espace de vie : Une vaste pièce de vie traversante, particulièrement chaleureuse et lumineuse.Une superbe cuisine moderne entièrement équipée et très fonctionnelle. 4 grandes chambres spacieuses.1 grande salle de douche moderne et 2 WC séparésBuanderie et rangement Un garage aménagé en salle de fitness (pièce supplémentaire idéale pour le sport, les loisirs ou le télétravail).🌳 Des extérieurs d’exception :Une grande terrasse en bois, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.Un accès direct au jardin de 519 m², un véritable écran de verdure idéal pour les enfants.Pour toute question, l’obtention de photos supplémentaires ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui ! Estelle FERREIRA, votre conseillère en immobilier pour Adria Immobilier Tel.0641333267 mail: estelle.ferreira@adriaimmo.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle FERREIRA DOS SANTOSAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 818 993 750 RCP 56318687.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Estelle Ferreira d’Adria Immobilier presents this house, ideally located in Audun-le-Tiche (57390), very close to schools and public transport to Luxembourg. This large terraced house offers 172 m² of living space with generous volumes and absolute comfort.
Perfectly maintained, no major work is needed. A rare opportunity in the area, ideal for families and cross-border workers seeking space and proximity to Luxembourg routes.
📋 Main features:
- Living area: 172 m²
- Land: Beautiful enclosed and wooded garden of 519 m²
- Energy performance: DPE class B, gas heating
- Option: Possibility to sell the house furnished
🛋️ Spacious and functional layout:
- Living space: A large, bright, and warm through living room
- A superb modern kitchen, fully equipped and very practical
- 4 large spacious bedrooms
- 1 large modern shower room and 2 separate toilets
- Laundry and storage
- A garage converted into a fitness room (an additional room ideal for sports, hobbies, or teleworking)
🌳 Exceptional outdoor space:
- A large wooden terrace, perfect for entertaining and enjoying sunny days
- Direct access to the 519 m² garden, a true green screen ideal for children
For any questions, additional photos, or to schedule a visit, please contact me today! Estelle FERREIRA, your real estate advisor for Adria Immobilier.
Costs borne by the seller. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1280.00 and €1790.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your ADRIA Immobilier advisor: Estelle FERREIRA DOS SANTOS
Commercial agent (Individual limited liability entrepreneur)
RSAC 818 993 750
RCP 56318687.
*All ADRIA Immobilier advisors are independent commercial agents of SAS Adria Immobilier and Finance SA, registered with RSAC (without holding funds), holding the real estate canvassing card on behalf of Adria Immobilier and Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Perfectly maintained, no major work is needed. A rare opportunity in the area, ideal for families and cross-border workers seeking space and proximity to Luxembourg routes.
📋 Main features:
- Living area: 172 m²
- Land: Beautiful enclosed and wooded garden of 519 m²
- Energy performance: DPE class B, gas heating
- Option: Possibility to sell the house furnished
🛋️ Spacious and functional layout:
- Living space: A large, bright, and warm through living room
- A superb modern kitchen, fully equipped and very practical
- 4 large spacious bedrooms
- 1 large modern shower room and 2 separate toilets
- Laundry and storage
- A garage converted into a fitness room (an additional room ideal for sports, hobbies, or teleworking)
🌳 Exceptional outdoor space:
- A large wooden terrace, perfect for entertaining and enjoying sunny days
- Direct access to the 519 m² garden, a true green screen ideal for children
For any questions, additional photos, or to schedule a visit, please contact me today! Estelle FERREIRA, your real estate advisor for Adria Immobilier.
Costs borne by the seller. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1280.00 and €1790.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your ADRIA Immobilier advisor: Estelle FERREIRA DOS SANTOS
Commercial agent (Individual limited liability entrepreneur)
RSAC 818 993 750
RCP 56318687.
*All ADRIA Immobilier advisors are independent commercial agents of SAS Adria Immobilier and Finance SA, registered with RSAC (without holding funds), holding the real estate canvassing card on behalf of Adria Immobilier and Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$293
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Terrain de jeu
- Centre de remise en forme / Fitness
- Espace de vie extérieur
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Audun-le-Tiche, Grand Est, France
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Prix par sqft
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Jul 15
Référence de l’annonce
101347-ADRIA
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