$734,059
Audenge Individuelle
- 5 Chambres
- 1,507 Sqft
- 10,861 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 31
À propos de la propriété
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EN EXCLUSIVITE - A AUDENGE - Maison Individuelle de Standing d’environ 140 m² et dépendanceDécouvrez cette superbe maison individuelle de 140 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition nord-sud. Située sur un terrain de 1009 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 58
EXCLUSIVE - IN AUDENGE - High-End Detached House of approximately 140 m² with Outbuilding
Discover this superb detached house with 140 m² of living space, offering an exceptional living environment and optimal brightness thanks to its north-south exposure. Situated on a 1009 m² plot, this property combines elegance and functionality.
On the ground floor, you will be charmed by th
Discover this superb detached house with 140 m² of living space, offering an exceptional living environment and optimal brightness thanks to its north-south exposure. Situated on a 1009 m² plot, this property combines elegance and functionality.
On the ground floor, you will be charmed by th
EN EXCLUSIVITE - A AUDENGE - Maison Individuelle de Standing d’environ 140 m² et dépendanceDécouvrez cette superbe maison individuelle de 140 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition nord-sud. Située sur un terrain de 1009 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 58 m², il est baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de réception.Vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités. Les deux salles d’eau et les trois WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.Une dépendance bien isolée comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc et chambre mansardée à l’étage vient compléter cette maison familiale.L’extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse couverte, un jardin bien entretenu, une piscine privative, un terrain de pétanque, une cuisine d’été, un wc, local technique, abri de jardin sont parfaits pour les jours de détente et de loisirs. Cette maison, est située à proximité de plusieurs commodités : à 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, un collège, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles.Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920.00€ et 2660.00€TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1944.00 € et 2631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE - IN AUDENGE - High-End Detached House of approximately 140 m² with Outbuilding
Discover this superb detached house with 140 m² of living space, offering an exceptional living environment and optimal brightness thanks to its north-south exposure. Situated on a 1009 m² plot, this property combines elegance and functionality.
On the ground floor, you will be charmed by the spacious 58 m² living room, flooded with natural light, ideal for convivial moments with family or friends. The fitted and equipped open-plan kitchen is a real asset for cooking enthusiasts and entertaining.
The house features four bedrooms, including a master suite with a private shower room, perfect for accommodating family or guests. Two shower rooms and three toilets ensure optimal comfort for everyone.
A well-insulated outbuilding completes this family home, comprising:
- A living area with kitchen
- A bedroom with closet
- A shower room with toilet
- An attic bedroom upstairs
The exterior is equally impressive, with:
- A covered terrace
- A well-maintained garden
- A private swimming pool
- A pétanque court
- A summer kitchen
- A toilet
- A technical room
- A garden shed
These amenities are perfect for relaxation and leisure days.
This house is conveniently located near several amenities: within a 15-minute walk, you will find buses, a daycare center, a middle school, restaurants, and general practitioners. Several hospitals are also nearby.
Don’t miss the opportunity to live in this charming home, where every detail has been designed for your comfort and well-being. Contact us now to schedule a visit!
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1920.00 and €2660.00 including tax per year.
Reference date for energy price estimates: 2021/2022/2023.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Costs are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1944.00 and €2631.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this superb detached house with 140 m² of living space, offering an exceptional living environment and optimal brightness thanks to its north-south exposure. Situated on a 1009 m² plot, this property combines elegance and functionality.
On the ground floor, you will be charmed by the spacious 58 m² living room, flooded with natural light, ideal for convivial moments with family or friends. The fitted and equipped open-plan kitchen is a real asset for cooking enthusiasts and entertaining.
The house features four bedrooms, including a master suite with a private shower room, perfect for accommodating family or guests. Two shower rooms and three toilets ensure optimal comfort for everyone.
A well-insulated outbuilding completes this family home, comprising:
- A living area with kitchen
- A bedroom with closet
- A shower room with toilet
- An attic bedroom upstairs
The exterior is equally impressive, with:
- A covered terrace
- A well-maintained garden
- A private swimming pool
- A pétanque court
- A summer kitchen
- A toilet
- A technical room
- A garden shed
These amenities are perfect for relaxation and leisure days.
This house is conveniently located near several amenities: within a 15-minute walk, you will find buses, a daycare center, a middle school, restaurants, and general practitioners. Several hospitals are also nearby.
Don’t miss the opportunity to live in this charming home, where every detail has been designed for your comfort and well-being. Contact us now to schedule a visit!
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1920.00 and €2660.00 including tax per year.
Reference date for energy price estimates: 2021/2022/2023.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Costs are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1944.00 and €2631.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$487
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Sauna
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Bar
- Climatisation
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Audenge, 33980, France
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Dernière mise à jour
Mars 31
Première mise en ligne
Oct 6, 2025
Référence de l’annonce
AM-824-ODEIA
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