Charmante Maison De Caractère Avec Appartement Indépendant Unique

Cette admirable résidence côtière possède une touche artisanale rare dans les maisons de ce calibre. Tranche significative de l’histoire de Saint-Hélier, sa provenance respectée est évidente dans son savoir-faire, son envergure et son sentiment de présence durable.

La maison à plusieurs pignons en panneaux de protection contre les intempéries et son toit incliné en tuiles d’argile rend hommage au langage architectural romantique des années 1930. Les fenêtres au plomb, les corniches complexes, les planchers en bois indigène et les menuiseries d’origine témoignent d’une époque où l’art et l’artisanat étaient primordiaux. Des modernisations bien pensées ont été superposées, préservant le patrimoine de la maison tout en améliorant le confort quotidien.

Zoné pour les écoles locales les plus prisées et situé dans l’une des communautés côtières les plus densément peuplées d’Auckland, le bien est encore amélioré par une offre concurrente rare, un site arrière intitulé séparément, offrant une flexibilité exceptionnelle sur un terrain combiné d’environ mille cent dix-neuf mètres carrés.

L’offre comprend :
• Résidence principale : Importante maison de caractère de trois cent treize mètres carrés (environ) située sur le lot 1, d’une superficie d’environ quatre cent quatre-vingt-quatorze mètres carrés, avec de multiples espaces de vie et une présence architecturale durable.
• Flexibilité du logement et des revenus :
- Chambre au niveau inférieur avec kitchenette, idéale pour la famille élargie, Airbnb ou un adolescent en quête d’intimité.
- Studio indépendant au-dessus du garage avec balcon et accès indépendant.
• Section arrière : un site en pleine propriété de six cent vingt-cinq mètres carrés (plus ou moins) sur un titre distinct (12A), avec des services in situ et un accès par allée attribué ; une réserve foncière exceptionnelle pour le développement ou une opportunité de construction future.
• Titres : proposés ensemble, créant une proposition d’investissement et de style de vie à options multiples convaincante.

Cette offre exceptionnellement rare présente de multiples voies à suivre. Les acheteurs visionnaires peuvent choisir d’acheter des terrains, d’agrandir la gracieuse résidence néo-Tudor, de développer le site arrière ou de conserver comme propriété de premier ordre un revenu permettant de libérer le plein potentiel d’une propriété définie par son patrimoine, son envergure et sa valeur durable.