214 A Victoria Avenue Remuera

Située sur l’une des avenues les plus fréquentées de Remuera, entourée de grands domaines prestigieux et dans la très convoitée Double Grammar Zone, cette maison exceptionnelle a été entièrement repensée pour offrir une vie de famille sophistiquée et sans effort. La transformation est complète. De beaux matériaux, des détails sur mesure et un savoir-faire exceptionnel ont créé une maison à la fois intemporelle et totalement contemporaine. Impeccablement aménagée à l’intérieur comme à l’extérieur, elle offre le luxe de plus en plus rare d’une véritable résidence clé en main : il suffit d’y emménager et d’en profiter. Le sentiment de qualité est établi dès l’arrivée, avec une entrée en travertin qui présente des intérieurs raffinés et calmes. Le parquet en chêne à chevrons fumé apporte chaleur et profondeur, complétés par des armoires en chêne sur mesure et la beauté naturelle du marbre Calacatta Sinfora. Les salles de bains sont dotées de carreaux de zellige et de bronze vieilli, des finitions tactiles qui retiennent magnifiquement la lumière. L’impression générale est celle d’une sobriété réfléchie, sans rien ajouter qui ne soit pas à sa place. Au cœur de la maison, la cuisine design est à la fois belle et très aboutie. Une gamme complète d’appareils Miele et un système de réfrigération intégré sont discrètement intégrés au design, tandis que l’îlot généreux crée un centre naturel pour la vie de famille quotidienne et les divertissements. S’étendant sur une superficie impressionnante de 383 m² (environ), la maison comprend quatre chambres ainsi qu’un bureau ou une cinquième chambre, offrant ainsi une flexibilité adaptée à l’évolution des besoins de la famille. Un deuxième salon lumineux situé au niveau inférieur crée une séparation précieuse et s’ouvre directement sur la piscine et les divertissements en plein air, offrant la flexibilité d’un salon familial décontracté ou d’une salle multimédia. La connexion à l’extérieur est également prise en compte. De généreux espaces de divertissement profitent de l’aspect occidental prisé de la maison, surplombant la piscine d’eau salée magnifiquement rénovée et la végétation luxuriante qui l’entoure. Privée, ensoleillée et magnifiquement composée, elle constitue une extension facile de l’intérieur. La suite principale est exceptionnelle tant par son ampleur que par son exécution. Un dressing spacieux et joliment aménagé est un luxe à part entière, offrant un espace et un rangement exceptionnels, tandis que la salle de bains attenante perpétue la palette de matériaux raffinée de la maison avec un chauffage par le sol. Ensemble, ils créent une suite privée avec l’envergure, le raffinement et le souci du détail que l’on retrouve dans toute la maison. L’attention portée aux détails va bien au-delà de l’esthétique. Les cheminées apportent chaleur et ambiance, la climatisation assure un confort tout au long de l’année, tandis que la sécurité intégrée, un éclairage réfléchi et des rangements magnifiquement conçus garantissent que la maison est aussi facile à vivre qu’impressionnante à regarder. La transformation a été tout aussi complète à l’extérieur. Son extérieur distinctif en planches et lattes est fini en Accoya haut de gamme, complété par un double vitrage architectural et un toit en acier Spanlok Eurostyle, reflétant la qualité et la permanence des travaux entrepris et donnant l’assurance qu’il s’agit d’une maison repensée dans tous les sens du terme. C’est l’intégralité de la transformation qui distingue finalement le 214A Victoria Avenue. Magnifiquement proportionnée, aux finitions impeccables et étudiée dans les moindres détails, il s’agit d’une résidence clé en main sophistiquée d’une envergure impressionnante, où il ne vous reste plus qu’à vous l’approprier. Important : Cette propriété peut être commercialisée comme adaptée aux acheteurs étrangers. Toutefois, cela ne constitue pas une confirmation de l’éligibilité, de l’approbation ou de l’adéquation pour un acheteur individuel. Tous les acheteurs étrangers restent soumis aux lois néo-zélandaises sur les investissements à l’étranger, y compris la loi de 2005 sur les investissements étrangers, et peuvent avoir besoin du consentement de l’Overseas Investment Office. Vous devez obtenir vos propres conseils juridiques, financiers et techniques indépendants et obtenir toutes les approbations nécessaires avant de procéder à un achat.