$576,592
Ferme D'aucamville
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 3,843 Sqft
- 18,299 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 31
-
2
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À propos de la propriété
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❤️ Coup de cœur – Ancien corps de ferme de caractère – 357 m² – Dépendances – Jardin 1 100 m²Amoureux d’authenticité et de volumes généreux, cette propriété est faite pour vous.Ce magnifique ancien corps de ferme développe 357 m² habitables et offre un cadre de vie rare, mêlant cachet, potentiel et polyvalence.Le cœur de la maison : un séjour remarquable de 87 m² sublimé par une grande cheminée pl
❤️ Favorite – Characterful former farmhouse – 357 m² – Outbuildings – 1,100 m² garden For lovers of authenticity and generous spaces, this property is made for you. This magnificent former farmhouse offers 357 m² of living space and provides a rare living environment, combining charm, potential, and versatility. The heart of the house: a remarkable 87 m² living room enhanced by a large, charming f
❤️ Coup de cœur – Ancien corps de ferme de caractère – 357 m² – Dépendances – Jardin 1 100 m²Amoureux d’authenticité et de volumes généreux, cette propriété est faite pour vous.Ce magnifique ancien corps de ferme développe 357 m² habitables et offre un cadre de vie rare, mêlant cachet, potentiel et polyvalence.Le cœur de la maison : un séjour remarquable de 87 m² sublimé par une grande cheminée pleine de charme, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de 24 m², spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités : une chambre parentale attenante à un bureau indépendant, avec à proximité une salle d’eau séparée avec douche et WC. Cet ensemble peut facilement être transformé (espace pour profession libérale, bureau indépendant pour télétravail ou appartement distinct à vocation locative).Un véritable atout pour concilier projet de vie et projet professionnel.À l’étage : l’espace nuit se compose de trois très grandes chambres ainsi que de deux salles de bain, offrant confort et fonctionnalité pour une grande famille ou pour recevoir.Extérieurs et dépendances : implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², la propriété dispose également d’un atelier (idéal pour les passionnés ou les artisans) et d’un hangar d’environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, stationnement, activité professionnelle, aménagement futur).Volumes exceptionnels, dépendances, potentiel d’aménagement… Une propriété de caractère aux multiples perspectives.Informations énergétiques : DPE : D (151 kWh/m²/an) GES : D (43 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7180 à 9810 euros/an (année de référence des prix 2021,2022,2023).Taxe foncière 2025 : 2040 eurosPrix : 500 000 euros FAIHonoraires : 23 800 euros (charge vendeur ou acquéreur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7180.00 € et 9810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
❤️ Favorite – Characterful former farmhouse – 357 m² – Outbuildings – 1,100 m² garden For lovers of authenticity and generous spaces, this property is made for you. This magnificent former farmhouse offers 357 m² of living space and provides a rare living environment, combining charm, potential, and versatility. The heart of the house: a remarkable 87 m² living room enhanced by a large, charming fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The independent kitchen, spacious and functional at 24 m², perfectly complements this living area. The ground floor offers multiple possibilities: - A master bedroom adjacent to an independent office - Nearby separate shower room with WC This area can easily be transformed (space for a liberal profession, independent office for remote work, or a separate apartment for rental purposes). A real asset to balance life and professional projects. Upstairs, the sleeping area consists of three very large bedrooms and two bathrooms, offering comfort and functionality for a large family or guests. Outdoors and outbuildings: - Situated on a plot of over 1,100 m² - Workshop (ideal for enthusiasts or craftsmen) - Approximately 120 m² hangar, offering many possibilities (storage, parking, professional activity, future development) Exceptional volumes, outbuildings, development potential... A characterful property with many prospects. Energy information: - Energy Performance Certificate (DPE): D (151 kWh/m²/year) - Greenhouse Gas Emissions (GES): D (43 kg CO₂/m²/year) - Estimated annual energy costs for standard use: €7,180 to €9,810 (reference year prices hidden) - Property tax 2025: €2,040 Price: €500,000 including fees Fees: €23,800 (paid by seller or buyer) Information on risks related to this property is available on the Géorisques website (link hidden), costs borne by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenses for standard use: between €7,180.00 and €9,810.00 over 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website (link hidden).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Corps de ferme
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Année de construction
1650
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Prix/pied²
$150
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Consommation
D
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Aucamville, 31140, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Mars 31
Première mise en ligne
Mar 7
Référence de l’annonce
VM294-PHENIXIMMOBILIER
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