$561,156
4 Bâtiments De 1125 M² + Terrain De 11 701 M² (Aubin Aveyron)
- 12,110 Sqft
- Mis à jour: Août 12
À propos de la propriété
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Au cœur de la Mécanic Vallée, ensemble immobilier idéalement placé dans la ZA du PLEGAT à AUBIN.
Implanté dans un bassin d’activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités.
Ce bien regroupe 4 bâtiments (1125 m²) sur un terrain d’une superficie totale de 11 701 m² :
- 1 maison d’habitation de 100 m²
- 1 loca
Implanté dans un bassin d’activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités.
Ce bien regroupe 4 bâtiments (1125 m²) sur un terrain d’une superficie totale de 11 701 m² :
- 1 maison d’habitation de 100 m²
- 1 loca
In the heart of Mécanic Vallée, a real estate complex ideally located in the ZA du PLEGAT in AUBIN.
Situated in an activity area with 20,000 inhabitants, this property is close to a main departmental road and all amenities.
The property includes 4 buildings (1,125 m²) on a total land area of 11,701 m²:
- A 100 m² residential house
- A 90 m² administrative space (open plan
Situated in an activity area with 20,000 inhabitants, this property is close to a main departmental road and all amenities.
The property includes 4 buildings (1,125 m²) on a total land area of 11,701 m²:
- A 100 m² residential house
- A 90 m² administrative space (open plan
Au cœur de la Mécanic Vallée, ensemble immobilier idéalement placé dans la ZA du PLEGAT à AUBIN.
Implanté dans un bassin d’activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités.
Ce bien regroupe 4 bâtiments (1125 m²) sur un terrain d’une superficie totale de 11 701 m² :
- 1 maison d’habitation de 100 m²
- 1 local administratif de 90 m² (open space, Salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires)
- 1 atelier destiné à l’entretien et stockage de véhicules lourds (470 m² Hauteur mini 4 m)
- 1 aire de 500 m² plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant.
- 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m² Hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant.
- Un terrain nu (en partie remblayé) d’une surface de 7647 m²
De par son implantation en Zone Artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (Eau, Gaz, électricité, tout à l’égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques.
Ce bien (actuellement en location jusqu’en juin 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur.
Si ce bien vous séduit, n’hésitez pas à contacter Claude JOULIE , votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 480 000 € HT + 5 760 € TVA, soit 485 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 451 200 € HT + 0 € TVA, soit 451 200 € TTC
Honoraires d’agence : 28 800 € HT + 5 760 € TVA, soit 34 560 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d’agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implanté dans un bassin d’activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités.
Ce bien regroupe 4 bâtiments (1125 m²) sur un terrain d’une superficie totale de 11 701 m² :
- 1 maison d’habitation de 100 m²
- 1 local administratif de 90 m² (open space, Salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires)
- 1 atelier destiné à l’entretien et stockage de véhicules lourds (470 m² Hauteur mini 4 m)
- 1 aire de 500 m² plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant.
- 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m² Hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant.
- Un terrain nu (en partie remblayé) d’une surface de 7647 m²
De par son implantation en Zone Artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (Eau, Gaz, électricité, tout à l’égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques.
Ce bien (actuellement en location jusqu’en juin 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur.
Si ce bien vous séduit, n’hésitez pas à contacter Claude JOULIE , votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 480 000 € HT + 5 760 € TVA, soit 485 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 451 200 € HT + 0 € TVA, soit 451 200 € TTC
Honoraires d’agence : 28 800 € HT + 5 760 € TVA, soit 34 560 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d’agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Mécanic Vallée, a real estate complex ideally located in the ZA du PLEGAT in AUBIN.
Situated in an activity area with 20,000 inhabitants, this property is close to a main departmental road and all amenities.
The property includes 4 buildings (1,125 m²) on a total land area of 11,701 m²:
- A 100 m² residential house
- A 90 m² administrative space (open plan, meeting room, office, kitchen, restrooms)
- A 470 m² workshop for maintenance and storage of heavy vehicles (minimum height 4 m)
- A 500 m² outdoor paved area with a washing zone and fuel pump
- A 465 m² closed hangar on 3 sides (minimum height 4.90 m) with a paved turning area and fuel pump
- A vacant land (partly backfilled) of 7,647 m²
Due to its location in an Artisan Zone, existing infrastructure, and available utilities (water, gas, electricity, sewer), this property is suitable for activities related to transport, storage, logistics, and other economic activities.
Currently leased until June 2026, this property offers great rental potential for investors.
If this property interests you, do not hesitate to contact Claude JOULIE, your real estate advisor, who will be happy to present it to you.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €480,000 excl. VAT + €5,760 VAT, totaling €485,760 incl. VAT
Sale price excluding agency fees: €451,200 excl. VAT + €0 VAT, totaling €451,200 incl. VAT
Agency fees: €28,800 excl. VAT + €5,760 VAT, totaling €34,560 incl. VAT (7.66% incl. VAT of the sale price excluding agency fees)
Fees payable by the buyer
Contact your SAFTI advisor: Claude JOULIE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Rodez under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in an activity area with 20,000 inhabitants, this property is close to a main departmental road and all amenities.
The property includes 4 buildings (1,125 m²) on a total land area of 11,701 m²:
- A 100 m² residential house
- A 90 m² administrative space (open plan, meeting room, office, kitchen, restrooms)
- A 470 m² workshop for maintenance and storage of heavy vehicles (minimum height 4 m)
- A 500 m² outdoor paved area with a washing zone and fuel pump
- A 465 m² closed hangar on 3 sides (minimum height 4.90 m) with a paved turning area and fuel pump
- A vacant land (partly backfilled) of 7,647 m²
Due to its location in an Artisan Zone, existing infrastructure, and available utilities (water, gas, electricity, sewer), this property is suitable for activities related to transport, storage, logistics, and other economic activities.
Currently leased until June 2026, this property offers great rental potential for investors.
If this property interests you, do not hesitate to contact Claude JOULIE, your real estate advisor, who will be happy to present it to you.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €480,000 excl. VAT + €5,760 VAT, totaling €485,760 incl. VAT
Sale price excluding agency fees: €451,200 excl. VAT + €0 VAT, totaling €451,200 incl. VAT
Agency fees: €28,800 excl. VAT + €5,760 VAT, totaling €34,560 incl. VAT (7.66% incl. VAT of the sale price excluding agency fees)
Fees payable by the buyer
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$46
Caractéristiques
Explorez le secteur
Aubin, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Oct 10, 2025
Référence de l’annonce
1543720
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