$578,202
Aubigny En Artois Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,638 Sqft
- 20,710 Sqft lot
- Mis à jour: Août 19
À propos de la propriété
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Le groupe Souchez immobilier : vous propose une Maison individuelle de 245 m² en semi-plein pied située à Berles-Monchel, à proximité immédiate d’Arras, dans un secteur calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec rangement distribuant l’espace de vie lumineux salon / séjour de 50 m² avec insert suspendu au feu de bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier l’ensem
The Souchez Immobilier group offers you a 245 m² single-family house on a semi-single level located in Berles-Monchel, very close to Arras, in a quiet and green area.
On the ground floor, an entrance hall with storage leads to a bright living room/dining area of 50 m² with a suspended wood-burning insert, open to a fully equipped kitchen with a pantry. The whole area gives access to the t
On the ground floor, an entrance hall with storage leads to a bright living room/dining area of 50 m² with a suspended wood-burning insert, open to a fully equipped kitchen with a pantry. The whole area gives access to the t
Le groupe Souchez immobilier : vous propose une Maison individuelle de 245 m² en semi-plein pied située à Berles-Monchel, à proximité immédiate d’Arras, dans un secteur calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec rangement distribuant l’espace de vie lumineux salon / séjour de 50 m² avec insert suspendu au feu de bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier l’ensemble donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec dressing attenant de 20m2 une salle d’eau avec douche à l’italienne, buanderie et WC indépendantÀ l’étage un grand palier lumineux avec verrière au sol distribuant 3 chambres spacieuses, dressing et espace rangement une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant.Sous-sol complet dispose de 2 grands garages avec portes motorisée, Cave et un espaces annexes de rangement.DPE : B logement très performant énergétiquementChauffage par géothermie + insert boisEau chaude par ballon thermodynamiqueAdoucisseur d’eauAssainissement autonome conformePour les extérieurs, un espace macadamisé pour vos véhicules, vaste jardin et belle terrasse, exposés plein Sud, avec vue dégagée sur la nature, l’ensemble sur une parcelle de 3 300 m².Idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité alliant espace, confort, performance énergétique et cadre naturel.Alors n’hésitez pas, contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The Souchez Immobilier group offers you a 245 m² single-family house on a semi-single level located in Berles-Monchel, very close to Arras, in a quiet and green area.
On the ground floor, an entrance hall with storage leads to a bright living room/dining area of 50 m² with a suspended wood-burning insert, open to a fully equipped kitchen with a pantry. The whole area gives access to the terrace and garden. There is a bedroom with an adjoining dressing room of 20 m², a bathroom with an Italian shower, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, a large bright landing with a glass roof distributes to 3 spacious bedrooms, a dressing room, and storage space, a bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet.
The full basement includes 2 large garages with motorized doors, a cellar, and additional storage spaces.
Energy performance rating: B – very energy efficient housing.
Heating by geothermal energy plus wood insert.
Hot water by thermodynamic water heater.
Water softener.
Compliant autonomous sanitation system.
Outside, there is a macadamized area for your vehicles, a large garden, and a beautiful south-facing terrace with an unobstructed view of nature, all on a 3,300 m² plot.
Ideal for a large family or those who appreciate spacious volumes and tranquility, combining space, comfort, energy efficiency, and a natural setting.
Do not hesitate to contact us to arrange a visit.
Fees included: 3.96% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €480,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,471 and €1,992 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Contact your local agency for more information!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, an entrance hall with storage leads to a bright living room/dining area of 50 m² with a suspended wood-burning insert, open to a fully equipped kitchen with a pantry. The whole area gives access to the terrace and garden. There is a bedroom with an adjoining dressing room of 20 m², a bathroom with an Italian shower, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, a large bright landing with a glass roof distributes to 3 spacious bedrooms, a dressing room, and storage space, a bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet.
The full basement includes 2 large garages with motorized doors, a cellar, and additional storage spaces.
Energy performance rating: B – very energy efficient housing.
Heating by geothermal energy plus wood insert.
Hot water by thermodynamic water heater.
Water softener.
Compliant autonomous sanitation system.
Outside, there is a macadamized area for your vehicles, a large garden, and a beautiful south-facing terrace with an unobstructed view of nature, all on a 3,300 m² plot.
Ideal for a large family or those who appreciate spacious volumes and tranquility, combining space, comfort, energy efficiency, and a natural setting.
Do not hesitate to contact us to arrange a visit.
Fees included: 3.96% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €480,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,471 and €1,992 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$219
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
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Aubigny-en-Artois, Hauts-de-France, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 19
Première mise en ligne
Aug 13
Référence de l’annonce
9217-SOUCHEZ
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