$780,068
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,777 Sqft
- 17,599 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Fabienne Levaast vous propose: AUBAGNE ( 13400 ) dans le quartier des Passons, maison 7 pièces.
Nichée au calme d’une impasse et sans vis à vis, cette jolie maison de caractère développe une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux et bénéficie d’un grand garage de 25 m² environ.
Vous serez séduits par son très beau jardin plein sud, idéal pour y implanter piscine
Nichée au calme d’une impasse et sans vis à vis, cette jolie maison de caractère développe une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux et bénéficie d’un grand garage de 25 m² environ.
Vous serez séduits par son très beau jardin plein sud, idéal pour y implanter piscine
iad France - Fabienne Levaast offers you: AUBAGNE (13400) in the Passons neighborhood, a 7-room house.
Nestled in a quiet dead-end street with no overlooking neighbors, this charming character house offers a living area of 165 m² over 2 levels and includes a large garage of approximately 25 m².
You will be charmed by its beautiful south-facing garden, ideal for installing a pool
Nestled in a quiet dead-end street with no overlooking neighbors, this charming character house offers a living area of 165 m² over 2 levels and includes a large garage of approximately 25 m².
You will be charmed by its beautiful south-facing garden, ideal for installing a pool
iad France - Fabienne Levaast vous propose: AUBAGNE ( 13400 ) dans le quartier des Passons, maison 7 pièces.
Nichée au calme d’une impasse et sans vis à vis, cette jolie maison de caractère développe une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux et bénéficie d’un grand garage de 25 m² environ.
Vous serez séduits par son très beau jardin plein sud, idéal pour y implanter piscine et cuisine d’été, selon vos envies.
Le terrain d’une surface de 1635 m² comprend deux parcelles, ce qui offre l’opportunité de construire une seconde habitation, un véritable atout pour un projet de vie familial ou locatif.
Travaux de rénovation à prévoir.
A proximité immédiate des écoles, arrêt de bus à 100 mètres, grands axes autoroutiers et gare en direction de Marseille/Toulon, présentant un GROS POTENTIEL.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Levaast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée au calme d’une impasse et sans vis à vis, cette jolie maison de caractère développe une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux et bénéficie d’un grand garage de 25 m² environ.
Vous serez séduits par son très beau jardin plein sud, idéal pour y implanter piscine et cuisine d’été, selon vos envies.
Le terrain d’une surface de 1635 m² comprend deux parcelles, ce qui offre l’opportunité de construire une seconde habitation, un véritable atout pour un projet de vie familial ou locatif.
Travaux de rénovation à prévoir.
A proximité immédiate des écoles, arrêt de bus à 100 mètres, grands axes autoroutiers et gare en direction de Marseille/Toulon, présentant un GROS POTENTIEL.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Levaast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fabienne Levaast offers you: AUBAGNE (13400) in the Passons neighborhood, a 7-room house.
Nestled in a quiet dead-end street with no overlooking neighbors, this charming character house offers a living area of 165 m² over 2 levels and includes a large garage of approximately 25 m².
You will be charmed by its beautiful south-facing garden, ideal for installing a pool and summer kitchen according to your desires.
The land, covering 1635 m², consists of two plots, providing the opportunity to build a second dwelling—a real asset for a family or rental project.
Renovation work is to be expected.
Close to schools, a bus stop 100 meters away, major highways, and a train station with connections to Marseille/Toulon, presenting GREAT POTENTIAL.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 321 and CLIMATE class C with an index of 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fabienne Levaast, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AIX EN PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a quiet dead-end street with no overlooking neighbors, this charming character house offers a living area of 165 m² over 2 levels and includes a large garage of approximately 25 m².
You will be charmed by its beautiful south-facing garden, ideal for installing a pool and summer kitchen according to your desires.
The land, covering 1635 m², consists of two plots, providing the opportunity to build a second dwelling—a real asset for a family or rental project.
Renovation work is to be expected.
Close to schools, a bus stop 100 meters away, major highways, and a train station with connections to Marseille/Toulon, presenting GREAT POTENTIAL.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 321 and CLIMATE class C with an index of 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fabienne Levaast, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AIX EN PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1969
-
Prix/pied²
$439
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Haut plafond
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Les Passons, Aubagne, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Aubagne, this property offers convenient access to Marseille-Provence Airport (28 min) and Marseille Saint-Charles Train Station (25 min). The area boasts proximity to natural attractions like the Sainte-Baume massif and Calanques National Park, ideal for outdoor activities. Nearby gourmet dining and golf clubs enhance the lifestyle, while reputable international and private schools support family needs.
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Attractions
Écoles
Marseille Provence Airport
Airport
28 min
Marseille Saint-Charles Train Station
Train Station
25 min
Port of Marseille
Port / Marina
30 min
Golf de la Sainte Baume
Golf & Country Clubs
15 min
Les Calanques National Park
Outdoor & Nature
35 min
Le Château de la Buzine
Cultural & Heritage
20 min
Les Grandes Gueules
Dining & Wine
10 min
International School of Marseille
International School
25 min
Collège Jean Moulin
Public School
8 min
Lycée Saint-Exupéry
Private School
12 min
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 11
Référence de l’annonce
2064585
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