$571,404
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,863 Sqft
- 6,674 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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iad France - Audrey Herz vous propose: AUBAGNE - SECTEUR CASAMANCE / CHATEAU DES CREISSAUDS - MAISON - T4 173 M2 - PISCINE - 6 PARKINGS - DEPENDANCE
Laissez-vous séduire par ce bien rare situé dans le secteur prisé de Casamance avec vue sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété des années 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de
Laissez-vous séduire par ce bien rare situé dans le secteur prisé de Casamance avec vue sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété des années 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de
iad France - Audrey Herz presents: AUBAGNE - CASAMANCE / CHATEAU DE CRESSEAU AREA - HOUSE - T4 173 M2 - POOL - 6 PARKING SPACES - OUTBUILDING
Be charmed by this rare property located in the sought-after Casamance area, at the foot of the famous Garlaban and Sainte-Baume massifs. With no overlooking neighbors, this 1980s property offers a peaceful and green living environment on a 620 m² p
Be charmed by this rare property located in the sought-after Casamance area, at the foot of the famous Garlaban and Sainte-Baume massifs. With no overlooking neighbors, this 1980s property offers a peaceful and green living environment on a 620 m² p
iad France - Audrey Herz vous propose: AUBAGNE - SECTEUR CASAMANCE / CHATEAU DES CREISSAUDS - MAISON - T4 173 M2 - PISCINE - 6 PARKINGS - DEPENDANCE
Laissez-vous séduire par ce bien rare situé dans le secteur prisé de Casamance avec vue sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété des années 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 620 m².
Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels :
* Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, deux salles d’eau avec WC et un WC indépendant.
* Étage : Des combles aménagés comprenant une belle suite (3ᵉ chambre) avec son coin d’eau, une pièce de stockage et un balcon privatif offrant une vue dégagée.
Une dépendance clé en main :
Un espace indépendant aménagé de 26 m2 (chambre, kitchenette, salle d’eau avec WC) vient compléter le bien : idéal pour recevoir des proches, aménager un bureau pour le télétravail ou générer un revenu locatif.
Extérieurs et prestations :
* Jardin & Détente : Espace extérieur agréable avec piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.
* Terrasse de 17 m2 avec coin repas ombragé et un barbecue en pierre.
* Annexes pratiques : Buanderie, cave à vin et espace de rangement extérieur.
* Stationnement : Vaste zone de parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules.
* Confort : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets en bois.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Herz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Laissez-vous séduire par ce bien rare situé dans le secteur prisé de Casamance avec vue sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété des années 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 620 m².
Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels :
* Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, deux salles d’eau avec WC et un WC indépendant.
* Étage : Des combles aménagés comprenant une belle suite (3ᵉ chambre) avec son coin d’eau, une pièce de stockage et un balcon privatif offrant une vue dégagée.
Une dépendance clé en main :
Un espace indépendant aménagé de 26 m2 (chambre, kitchenette, salle d’eau avec WC) vient compléter le bien : idéal pour recevoir des proches, aménager un bureau pour le télétravail ou générer un revenu locatif.
Extérieurs et prestations :
* Jardin & Détente : Espace extérieur agréable avec piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.
* Terrasse de 17 m2 avec coin repas ombragé et un barbecue en pierre.
* Annexes pratiques : Buanderie, cave à vin et espace de rangement extérieur.
* Stationnement : Vaste zone de parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules.
* Confort : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets en bois.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Herz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Audrey Herz presents: AUBAGNE - CASAMANCE / CHATEAU DE CRESSEAU AREA - HOUSE - T4 173 M2 - POOL - 6 PARKING SPACES - OUTBUILDING
Be charmed by this rare property located in the sought-after Casamance area, at the foot of the famous Garlaban and Sainte-Baume massifs. With no overlooking neighbors, this 1980s property offers a peaceful and green living environment on a 620 m² plot.
Warm and functional living spaces:
* Ground floor: A bright living room, a dining room, a separate kitchen, two comfortable bedrooms, two bathrooms with toilets, and an independent toilet.
* Upper floor: Converted attic including a beautiful suite (3rd bedroom) with its own wash area, a storage room, and a private balcony with an open view.
A turnkey outbuilding:
An independent 26 m² space (bedroom, kitchenette, bathroom with toilet) completes the property: ideal for hosting guests, setting up a home office, or generating rental income.
Outdoors and amenities:
* Garden & Relaxation: Pleasant outdoor space with a pool to enjoy sunny days in complete privacy.
* 17 m² terrace with a shaded dining area and a stone barbecue.
* Practical annexes: Laundry room, wine cellar, and outdoor storage space.
* Parking: Large parking area accommodating up to 6 vehicles.
* Comfort: Reversible air conditioning, double-glazed windows, and wooden shutters.
An opportunity not to be missed!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Herz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Toulon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Be charmed by this rare property located in the sought-after Casamance area, at the foot of the famous Garlaban and Sainte-Baume massifs. With no overlooking neighbors, this 1980s property offers a peaceful and green living environment on a 620 m² plot.
Warm and functional living spaces:
* Ground floor: A bright living room, a dining room, a separate kitchen, two comfortable bedrooms, two bathrooms with toilets, and an independent toilet.
* Upper floor: Converted attic including a beautiful suite (3rd bedroom) with its own wash area, a storage room, and a private balcony with an open view.
A turnkey outbuilding:
An independent 26 m² space (bedroom, kitchenette, bathroom with toilet) completes the property: ideal for hosting guests, setting up a home office, or generating rental income.
Outdoors and amenities:
* Garden & Relaxation: Pleasant outdoor space with a pool to enjoy sunny days in complete privacy.
* 17 m² terrace with a shaded dining area and a stone barbecue.
* Practical annexes: Laundry room, wine cellar, and outdoor storage space.
* Parking: Large parking area accommodating up to 6 vehicles.
* Comfort: Reversible air conditioning, double-glazed windows, and wooden shutters.
An opportunity not to be missed!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Herz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Toulon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$306
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Stationnement
- Climatisation
- Balcon
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Ganteaume, Aubagne, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Aubagne near Marseille, this property offers easy access to Marseille Provence Airport (20 min) and Marseille Saint-Charles Train Station (20 min). The town provides fine dining options, cultural sites, and proximity to the scenic Calanques National Park (25 min). Well connected by road and rail, it combines Provence’s natural beauty with urban convenience.
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University / Higher Education
25 min
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Première mise en ligne
Octobre 14
Référence de l’annonce
2134692
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