$6,721,197
Villa Contemporaine D'exception À Parette Attert
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 16,125 Sqft
- 2.0 Ac lot
- 1
À propos de la propriété
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Documents et informations téléchargeables sur notre site : WWW. JOST-IMMO. COM
Villa contemporaine d’exception à Parette.
L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette villa contemporaine aux proportions remarquables, située dans le charmant village de Parette, au sein de la commune d’Attert, au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant.
Finalisée
Villa contemporaine d’exception à Parette.
L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette villa contemporaine aux proportions remarquables, située dans le charmant village de Parette, au sein de la commune d’Attert, au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant.
Finalisée
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Villa contemporaine d’exception à Parette.
L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette villa contemporaine aux proportions remarquables, située dans le charmant village de Parette, au sein de la commune d’Attert, au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant.
Finalisée avec soin et exigence par ses propriétaires, cette propriété quatre façades développe une surface totale de 1.498 m², dont 901 m² habitables, et est implantée sur plusieurs parcelles représentant une contenance totale de 8.064 m².
Au-delà de ses dimensions, la propriété se distingue par une conception architecturale particulièrement aboutie et par le soin accordé à son aménagement intérieur. Les volumes généreux, les grandes ouvertures vers l’extérieur, les menuiseries réalisées sur mesure et l’association de matériaux nobles créent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et intemporelle. Sa situation privilégiée permet également de profiter de vues dégagées sur la vallée, tout en bénéficiant d’excellentes performances énergétiques.
L’aménagement intérieur fait notamment appel à de la pierre naturelle, du Corian, du verre extra-clair, de l’acier inoxydable ainsi qu’à des finitions métalliques de teinte canon de fusil clair nuagé. Les plans d’aménagement mentionnent également l’utilisation de pierre naturelle St-Pietra di Silcencio, finition Agrippa fine, ainsi que des réalisations sur mesure.
Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et efficacité énergétique : châssis en aluminium à triple vitrage avec stores orientables et, pour certains ouvrants, motorisation, 57 panneaux photovoltaïques, panneaux solaires thermiques, chauffage par le sol alimenté par deux chaudières au gaz, pompe à chaleur dédiée à la piscine, systèmes de climatisation ainsi qu’une installation domotique desservant l’ensemble de la maison et la piscine à débordement dallée de 13,9 m x 6 m sur 1,6 m composent un ensemble largement ouvert sur le paysage et les vues environnantes.
Composition
La villa s’organise autour de vastes espaces de réception baignés de lumière.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de 44 m², avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,25 mètres, donne immédiatement la mesure des volumes et mène vers une pièce de vie de près de 193 m². Celle-ci bénéficie d’une connexion permanente avec les terrasses, le jardin et le paysage environnant.
Les espaces de réception bénéficient notamment de sols en parquet et de nombreux éléments de mobilier réalisés sur mesure. Les documents d’aménagement prévoient notamment un parquet en orme blanchi.
La cuisine principale, parfaitement intégrée aux espaces de réception, a fait l’objet d’un travail particulièrement poussé. Elle s’articule autour d’un vaste îlot central et associe pierre naturelle, mobilier sur mesure et éléments en inox. Son équipement comprend notamment des appareils Miele et Gaggenau, avec four, four combiné, four vapeur, tiroirs chauffants, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte intégrée. Un évier en inox réalisé sur mesure complète cet ensemble.
Une arrière-cuisine entièrement aménagée prolonge naturellement la cuisine principale et dispose notamment de son propre réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, évier Franke et robinetterie Aqualex. Son sol est traité en grand format céramique, tandis que les éléments de mobilier reprennent les lignes et matériaux employés dans le reste de la villa.
Un bureau de 30 m², une salle de douche ainsi qu’un garage de 104 m² pouvant accueillir quatre véhicules complètent ce niveau.
L’architecture intérieure est ponctuée de portes pivotantes et de portes sur mesure à charnières invisibles, associant notamment placage de noyer, acier et finitions métalliques travaillées.
Espace nuit
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres au total, ainsi que deux salles de bains et une salle d’eau.
Deux chambres disposent chacune d’environ 26 m², tandis que la chambre principale développe à elle seule plus de 80 m² et bénéficie d’un vaste dressing aménagé sur mesure.
Le travail de menuiserie est particulièrement présent dans cet espace, avec des éléments en placage de noyer Canaletto, des miroirs extra-clairs, des détails habillés de suède et des éléments métalliques dans une finition canon de fusil clair nuagé.
Les salles de bains poursuivent cette recherche de matériaux naturels. La salle de bains principale et la salle de bains invités font notamment appel à une pierre naturelle Royal White, utilisée aussi bien pour les sols que pour les revêtements muraux et certains meubles ou tablettes réalisés sur mesure.
Les chambres combinent parquet, moquette et menuiseries sur mesure selon les espaces, créant une atmosphère plus intime tout en conservant la cohérence esthétique générale de la propriété.
Ce niveau accueille également un véritable espace consacré au bien-être et au sport : une salle de sport de près de 74 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 mètres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche italienne et d’un sauna. Le sol de la salle de sport bénéficie d’une finition continue.
Une buanderie aménagée complète l’ensemble.
Sous-sol et espaces de loisirs
Le sous-sol constitue un véritable niveau de vie supplémentaire.
Il comprend notamment une salle à manger, un living de 92 m², une seconde cuisine équipée ainsi qu’un vaste espace de loisirs de 95 m², imaginé comme un lieu de réception indépendant.
Cet espace bénéficie lui aussi d’un important travail de mobilier sur mesure, avec notamment un bar intégré associant placages de bois, pierre naturelle, verre miroir fumé gris et éléments en acier inoxydable poli. Les aménagements prévoient également des armoires climatisées pour le vin, des réfrigérateurs intégrés et un évier sous plan.
Plusieurs caves et locaux techniques viennent compléter cet étage et offrent d’importantes possibilités de rangement et d’organisation.
Deuxième étage
Le deuxième étage réserve encore un potentiel particulièrement intéressant avec deux greniers aménageables, dont le principal développe environ 251 m², laissant envisager différents projets d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
Extérieurs
Les extérieurs ont été pensés comme le prolongement naturel des espaces intérieurs.
À l’arrière, orientés sud-est, le jardin aménagé, la terrasse de 320 m², le balcon de près de 148 m² et la piscine à débordement dallée de 13,9 m x 6 m sur 1,6 m composent un ensemble largement ouvert sur le paysage et les vues environnantes.
Matériaux et finitions
Les aménagements intérieurs se distinguent notamment par l’utilisation de matériaux et d’équipements soigneusement sélectionnés
Aspects techniques
· Chauffage par le sol via deux chaudières au gaz
· Panneaux photovoltaïques (57)
· Panneaux solaires thermiques
· Pompe à chaleur dédiée à la piscine
· Systèmes de climatisation intégrés
· Installation domotique
· Système d’alarme
· Châssis en aluminium à triple vitrage avec stores orientables et motorisés
· Toiture en ardoise naturelle
· Installation électrique conforme
· PEB : A
· Finitions contemporaines de qualité
Conclusion
Cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes hors normes et qualité d’exécution. La sélection de matériaux naturels, les nombreuses menuiseries réalisées sur mesure et l’attention portée au moindre détail donnent à l’ensemble une identité cohérente, raffinée et particulièrement chaleureuse.
La générosité des espaces, leur ouverture vers les extérieurs, la terrasse suspendue, la piscine à débordement et les vues dégagées sur la vallée composent un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et verdoyant.
Une habitation aboutie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à offrir un cadre de vie confortable.
Coup de cœur assuré.
Le montant de [hidden information] € est un montant n’engageant pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire au [hidden information] ou [hidden information] par mail à [hidden information]
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Villa contemporaine d’exception à Parette.
L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette villa contemporaine aux proportions remarquables, située dans le charmant village de Parette, au sein de la commune d’Attert, au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant.
Finalisée avec soin et exigence par ses propriétaires, cette propriété quatre façades développe une surface totale de 1.498 m², dont 901 m² habitables, et est implantée sur plusieurs parcelles représentant une contenance totale de 8.064 m².
Au-delà de ses dimensions, la propriété se distingue par une conception architecturale particulièrement aboutie et par le soin accordé à son aménagement intérieur. Les volumes généreux, les grandes ouvertures vers l’extérieur, les menuiseries réalisées sur mesure et l’association de matériaux nobles créent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et intemporelle. Sa situation privilégiée permet également de profiter de vues dégagées sur la vallée, tout en bénéficiant d’excellentes performances énergétiques.
L’aménagement intérieur fait notamment appel à de la pierre naturelle, du Corian, du verre extra-clair, de l’acier inoxydable ainsi qu’à des finitions métalliques de teinte canon de fusil clair nuagé. Les plans d’aménagement mentionnent également l’utilisation de pierre naturelle St-Pietra di Silcencio, finition Agrippa fine, ainsi que des réalisations sur mesure.
Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et efficacité énergétique : châssis en aluminium à triple vitrage avec stores orientables et, pour certains ouvrants, motorisation, 57 panneaux photovoltaïques, panneaux solaires thermiques, chauffage par le sol alimenté par deux chaudières au gaz, pompe à chaleur dédiée à la piscine, systèmes de climatisation ainsi qu’une installation domotique desservant l’ensemble de la maison et la piscine à débordement dallée de 13,9 m x 6 m sur 1,6 m composent un ensemble largement ouvert sur le paysage et les vues environnantes.
Composition
La villa s’organise autour de vastes espaces de réception baignés de lumière.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de 44 m², avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,25 mètres, donne immédiatement la mesure des volumes et mène vers une pièce de vie de près de 193 m². Celle-ci bénéficie d’une connexion permanente avec les terrasses, le jardin et le paysage environnant.
Les espaces de réception bénéficient notamment de sols en parquet et de nombreux éléments de mobilier réalisés sur mesure. Les documents d’aménagement prévoient notamment un parquet en orme blanchi.
La cuisine principale, parfaitement intégrée aux espaces de réception, a fait l’objet d’un travail particulièrement poussé. Elle s’articule autour d’un vaste îlot central et associe pierre naturelle, mobilier sur mesure et éléments en inox. Son équipement comprend notamment des appareils Miele et Gaggenau, avec four, four combiné, four vapeur, tiroirs chauffants, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte intégrée. Un évier en inox réalisé sur mesure complète cet ensemble.
Une arrière-cuisine entièrement aménagée prolonge naturellement la cuisine principale et dispose notamment de son propre réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, évier Franke et robinetterie Aqualex. Son sol est traité en grand format céramique, tandis que les éléments de mobilier reprennent les lignes et matériaux employés dans le reste de la villa.
Un bureau de 30 m², une salle de douche ainsi qu’un garage de 104 m² pouvant accueillir quatre véhicules complètent ce niveau.
L’architecture intérieure est ponctuée de portes pivotantes et de portes sur mesure à charnières invisibles, associant notamment placage de noyer, acier et finitions métalliques travaillées.
Espace nuit
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres au total, ainsi que deux salles de bains et une salle d’eau.
Deux chambres disposent chacune d’environ 26 m², tandis que la chambre principale développe à elle seule plus de 80 m² et bénéficie d’un vaste dressing aménagé sur mesure.
Le travail de menuiserie est particulièrement présent dans cet espace, avec des éléments en placage de noyer Canaletto, des miroirs extra-clairs, des détails habillés de suède et des éléments métalliques dans une finition canon de fusil clair nuagé.
Les salles de bains poursuivent cette recherche de matériaux naturels. La salle de bains principale et la salle de bains invités font notamment appel à une pierre naturelle Royal White, utilisée aussi bien pour les sols que pour les revêtements muraux et certains meubles ou tablettes réalisés sur mesure.
Les chambres combinent parquet, moquette et menuiseries sur mesure selon les espaces, créant une atmosphère plus intime tout en conservant la cohérence esthétique générale de la propriété.
Ce niveau accueille également un véritable espace consacré au bien-être et au sport : une salle de sport de près de 74 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 mètres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche italienne et d’un sauna. Le sol de la salle de sport bénéficie d’une finition continue.
Une buanderie aménagée complète l’ensemble.
Sous-sol et espaces de loisirs
Le sous-sol constitue un véritable niveau de vie supplémentaire.
Il comprend notamment une salle à manger, un living de 92 m², une seconde cuisine équipée ainsi qu’un vaste espace de loisirs de 95 m², imaginé comme un lieu de réception indépendant.
Cet espace bénéficie lui aussi d’un important travail de mobilier sur mesure, avec notamment un bar intégré associant placages de bois, pierre naturelle, verre miroir fumé gris et éléments en acier inoxydable poli. Les aménagements prévoient également des armoires climatisées pour le vin, des réfrigérateurs intégrés et un évier sous plan.
Plusieurs caves et locaux techniques viennent compléter cet étage et offrent d’importantes possibilités de rangement et d’organisation.
Deuxième étage
Le deuxième étage réserve encore un potentiel particulièrement intéressant avec deux greniers aménageables, dont le principal développe environ 251 m², laissant envisager différents projets d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
Extérieurs
Les extérieurs ont été pensés comme le prolongement naturel des espaces intérieurs.
À l’arrière, orientés sud-est, le jardin aménagé, la terrasse de 320 m², le balcon de près de 148 m² et la piscine à débordement dallée de 13,9 m x 6 m sur 1,6 m composent un ensemble largement ouvert sur le paysage et les vues environnantes.
Matériaux et finitions
Les aménagements intérieurs se distinguent notamment par l’utilisation de matériaux et d’équipements soigneusement sélectionnés
Aspects techniques
· Chauffage par le sol via deux chaudières au gaz
· Panneaux photovoltaïques (57)
· Panneaux solaires thermiques
· Pompe à chaleur dédiée à la piscine
· Systèmes de climatisation intégrés
· Installation domotique
· Système d’alarme
· Châssis en aluminium à triple vitrage avec stores orientables et motorisés
· Toiture en ardoise naturelle
· Installation électrique conforme
· PEB : A
· Finitions contemporaines de qualité
Conclusion
Cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes hors normes et qualité d’exécution. La sélection de matériaux naturels, les nombreuses menuiseries réalisées sur mesure et l’attention portée au moindre détail donnent à l’ensemble une identité cohérente, raffinée et particulièrement chaleureuse.
La générosité des espaces, leur ouverture vers les extérieurs, la terrasse suspendue, la piscine à débordement et les vues dégagées sur la vallée composent un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et verdoyant.
Une habitation aboutie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à offrir un cadre de vie confortable.
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-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$416
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Notre priorité, votre satisfaction ! Notre métier : vous servir Depuis 2014, JOST IMMO accompagne vendeurs, achete
Notre priorité, votre satisfaction ! Notre métier : vous servir Depuis 2014, JOST IMMO accompagne vendeurs, acheteurs et investisseurs dans la réussite de leurs projets immobiliers. Plus qu’un simple intermédiaire, nous nous positionnons comme un véritable partenaire de confiance. Nous croyons qu’un projet immobilier ne se résume jamais à une transaction. Derrière chaque vente, chaque achat ou chaque investissement, il y a une histoire, des objectifs, des enjeux personnels, familiaux ou patrimoniaux. C’est pourquoi nous défendons une conviction simple : Vendre, c’est avant tout servir. Servir avec exigence. Servir avec transparence. Servir avec méthode. Servir avec humanité. Chez JOST IMMO, chaque client mérite une approche sur mesure, claire et profondément engagée. Notre accompagnement repose sur une relation de confiance, mais aussi sur un principe essentiel : la confiance et l’implication doivent être mutuelles. C’est parce que vous vous engagez avec clarté, sincérité et ambition que nous pouvons, à notre tour, vous offrir le meilleur de notre savoir-faire. Une relation solide se construit toujours à deux. Notre agence s’est bâtie sur des valeurs fortes : la rigueur, la transparence, le respect de nos engagements et la recherche constante du meilleur résultat possible. Chaque dossier est traité avec soin. Chaque client est écouté avec attention. Chaque transaction est portée avec sérieux, clarté et efficacité. ________________________________________ Nos piliers fondamentaux L’honnêteté Nous privilégions une transparence absolue dans chaque décision, chaque conseil et chaque interaction. Un client bien informé prend toujours de meilleures décisions. La rigueur Chaque étape d’un dossier immobilier exige méthode, précision et anticipation. Rien ne doit être laissé au hasard. La discipline La performance ne repose pas uniquement sur le talent, mais sur la constance dans l’effort, même lorsque personne ne regarde. La bienveillance Nous accordons une attention sincère aux personnes que nous accompagnons, dans le respect, l’écoute et la compréhension de leurs enjeux. L’entraide Nous croyons que la performance collective dépasse toujours la réussite individuelle. Chez JOST IMMO, un dossier n’est jamais porté par une seule personne : il bénéficie de la force d’une équipe. ________________________________________ Vous êtes vendeur ? Confiez votre bien en toute sérénité Chez JOST IMMO, vendre un bien immobilier ne consiste pas simplement à remplir une mission. C’est défendre un projet. Un projet de vie. Un patrimoine. Une décision importante. Parfois même, le fruit de plusieurs années de travail. C’est pourquoi nous prenons en charge l’ensemble du processus avec précision : de l’évaluation initiale jusqu’à la signature de l’acte notarié, en passant par la valorisation du bien, la stratégie de commercialisation, la sélection des acquéreurs et la négociation. Tout commence par une estimation juste, argumentée et cohérente avec la réalité du marché. Notre objectif n’est pas de vous promettre le prix le plus flatteur, mais de vous conseiller avec sérieux afin de défendre au mieux vos intérêts. Une fois la stratégie définie, nous mettons en œuvre une commercialisation adaptée à votre bien : • reportage photo professionnel ; • visite virtuelle immersive ; • rédaction d’une annonce claire, attractive et ciblée ; • diffusion sur les plateformes les plus pertinentes ; • sélection rigoureuse des candidats acquéreurs ; • accompagnement dans les négociations ; • suivi administratif jusqu’à l’acte notarié. Vous souhaitez vendre en toute discrétion ? Nous pouvons également préparer un dossier complet et confidentiel afin de présenter votre bien uniquement à des acquéreurs qualifiés et réellement pertinents. Rien n’est laissé au hasard. Chaque étape est pensée pour vous permettre d’avancer avec confiance. ________________________________________ Une approche adaptée aux propriétaires et investisseurs Si vous êtes propriétaire d’un portefeuille immobilier, nous vous accompagnons également dans vos réflexions stratégiques : • vente totale ou partielle ; • mise en location ; • valorisation d’actifs ; • arbitrage patrimonial ; • analyse du potentiel de rendement ; • repositionnement d’un bien sur le marché. Vous envisagez de céder votre société ou une structure immobilière ? Nous pouvons vous accompagner dans la constitution d’un dossier clair, confidentiel et structuré afin que la transmission se fasse dans les meilleures conditions. Notre rôle est de vous aider à prendre les bonnes décisions, avec une vision à la fois commerciale, patrimoniale et humaine. ________________________________________ Vous êtes acheteur ? Trouvons ensemble le bien qui vous correspond Acquérir un bien immobilier, c’est souvent bien plus qu’un achat. C’est un nouveau départ. Un lieu de vie. Une projection familiale. Une décision patrimoniale. Un investissement pour l’avenir. Chez JOST IMMO, nous prenons le temps d’écouter attentivement votre projet, vos contraintes, vos priorités et vos aspirations. Cette écoute active est le point de départ de tout accompagnement sérieux. Elle nous permet de vous proposer les opportunités les plus pertinentes, issues de notre portefeuille, de notre réseau ou de recherches ciblées. Si vous manquez de temps ou souhaitez déléguer votre recherche, nous pouvons vous accompagner de manière plus complète : • analyse de vos critères ; • sélection des biens adaptés ; • organisation des visites ; • conseils lors de la réflexion ; • accompagnement dans la négociation ; • suivi jusqu’à la signature finale. Si vous souhaitez investir, nous vous présentons des projets adaptés à votre profil : • immeubles de rapport ; • biens à rénover ; • projets de construction ; • opportunités de rendement ; • diversification patrimoniale. Toujours avec un objectif clair : vous aider à prendre une décision cohérente avec vos ambitions, votre budget et votre horizon d’investissement. Chez JOST IMMO, chaque client est accompagné avec attention et sérieux, quelle que soit la nature de son projet. Nous croyons qu’une acquisition réussie commence par une relation de confiance, se construit dans l’échange et s’achève dans la satisfaction. ________________________________________ Pourquoi choisir JOST IMMO ? Travailler avec JOST IMMO, c’est faire le choix de la simplicité, de la transparence et du résultat. Nous avons construit notre méthode autour d’un objectif clair : vous permettre d’avancer sereinement, avec une équipe engagée à vos côtés. Dans le cadre d’une mise en vente, plusieurs services essentiels peuvent être intégrés à notre accompagnement : • passeport énergétique ; • contrôle de l’installation électrique ; • reportage photo professionnel ; • visite virtuelle ; • constitution du dossier de vente ; • accompagnement administratif ; • coordination avec les différents intervenants ; • suivi jusqu’à la signature de l’acte. Ces prestations restent intégralement à notre charge lorsque le dossier est mené jusqu’à son terme dans le cadre convenu. En cas d’interruption prématurée de la mission, les frais engagés pourront être répercutés de manière transparente, selon les conditions définies ensemble. Mais au-delà des services, c’est surtout notre approche qui fait la différence. Une exigence constante. Une éthique forte. Une vraie disponibilité. Une attention sincère portée à chaque client. Une volonté permanente de défendre vos intérêts. Notre engagement est réel, mais il prend toute sa force lorsqu’il est partagé avec des clients investis, ouverts et confiants. Ensemble, donnons vie à vos projets immobiliers avec efficacité, engagement et justesse.
Première mise en ligne
Octobre 2
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