Extraordinaire Bâtiment Emblématique De 1925 En Plein Cœur De Castleberry Hill

Une opportunité extraordinaire de posséder l’un des bâtiments d’habitation les plus célèbres d’Atlanta. Abritant depuis longtemps la célèbre galerie Besharat, ce monument de quatre étages de 1925 situé au cœur du quartier artistique de Castleberry Hill offre près de 9 000 pieds carrés d’espace spectaculaire et lumineux où les utilisations commerciales et résidentielles convergent parfaitement. Le rez-de-chaussée se dévoile comme une véritable galerie digne d’un musée : sols pavés récupérés, murs d’origine en granit des champs et en briques apparentes, colonnes de verre illuminées et hauts plafonds blancs sur des murs à l’échelle d’une galerie. Un escalier sculptural en acier avec des marches en verre traverse les quatre niveaux sous une lucarne, rejoint par un ascenseur en verre, une pièce maîtresse de l’architecture en soi. Au-dessus, des galeries ouvertes en mezzanine avec des poutres en acier rivetées et des planchers de bois franc chaleureux mènent au niveau résidentiel le plus élevé : une grande salle voûtée spectaculaire avec des plafonds en bois blanchi à la chaux, des briques apparentes, des fenêtres cintrées à ossature d’acier et une cuisine de chef surélevée avec des appareils professionnels. Une suite en mezzanine surplombe le tout grâce à une superbe baignoire vitrée. Deux cuisines complètes, des suites à deux chambres et deux salles de bain complètes et trois demi-salles de bain confèrent au bâtiment une véritable flexibilité en matière de vie et de travail, y compris une cuisine inférieure pavée et un niveau de préparation avec des plafonds en tôle d’époque. Au sommet, une véranda vitrée s’ouvre sur une vaste terrasse privée sur le toit offrant une vue imprenable sur le stade Mercedes-Benz et les toits du centre-ville. À l’extérieur, un jardin de sculptures clôturé avec des plantations matures, une pergola recouverte de vignes et des peintures murales commandées complète le complexe, une zone verte rare de la ville. Les possibilités sont infinies : galerie, salle d’exposition, studio, lieu d’événement, boutique, résidence privée unique, ou plusieurs à la fois. À quelques pas de l’Art Stroll, du stade Mercedes-Benz, du Centennial Yards et du centre-ville, dans le quartier qui définit l’énergie créative d’Atlanta. Un bâtiment d’origine authentique, dans un quartier en plein essor. Présenté sur rendez-vous.