$640,724
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,723 Sqft
- 4,414 Sqft lot
- Mis à jour: Août 21
À propos de la propriété
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iad France - David Aittaleb vous propose: *** COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! Superbe villa familiale aux prestations de qualité dans un secteur très recherché d’Athis-Mons *** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale d’environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 410 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis ***
iad France - David Aittaleb presents: *** GUARANTEED FAVORITE!!! Superb family villa with quality features in a highly sought-after area of Athis-Mons ***
Be charmed by this magnificent family home of approximately 160 m², built on a 410 m² plot, offering spacious rooms, plenty of natural light, and a privileged living environment, quiet and with no overlooking neighbors ***
Full
Be charmed by this magnificent family home of approximately 160 m², built on a 410 m² plot, offering spacious rooms, plenty of natural light, and a privileged living environment, quiet and with no overlooking neighbors ***
Full
iad France - David Aittaleb vous propose: *** COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! Superbe villa familiale aux prestations de qualité dans un secteur très recherché d’Athis-Mons *** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale d’environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 410 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis ***
Entièrement entretenue et modernisée, elle offre un confort de vie remarquable grâce à sa pompe à chaleur ( climatisation réversible - air/air ) , sa chaudière gaz à condensation récente, son excellent classement énergétique (DPE C) ainsi que sa cuisine entièrement repensée, neuve et parfaitement équipée. Aucun travaux n’est à prévoir.
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces, médecins (cabinet médical à 50 mètres), écoles (dont la réputée école privée Saint-Charles), des transports et des infrastructures du Grand Paris, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide au RER C, au tramway T7, aux lignes de bus, à l’aéroport Paris-Orly ainsi qu’à la ligne 14 du métro, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité de la région.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste triple-séjour traversant d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Son poêle à bois, ses larges baies vitrées et son accès direct à la terrasse et au jardin en font un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine, entièrement repensée, est neuve, contemporaine et entièrement équipée
( signée Veneta Cucine - cuisine italienne haut de gamme). Fonctionnelle et élégante, elle ravira les amateurs de belles prestations.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle entrée avec rangements, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une confortable suite parentale.
À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisirs dessert trois belles chambres avec rangements, un dressing indépendant facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un magnifique jardin arboré et paysagé, une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, un chalet de jardin ainsi qu’une cour privative à l’avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules .
Les atouts qui feront la différence :
- Excellent classement énergétique : DPE C
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
- Chaudière gaz à condensation récente
- Cuisine neuve, contemporaine et entièrement équipée
- Poêle à bois
- Adoucisseur d’eau Culligan
- Aucun travaux à prévoir
- Prestations de qualité
- Sans aucun vis-à-vis
- Quartier pavillonnaire calme et recherché
- Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports
- Secteur bénéficiant pleinement de la dynamique du Grand Paris
- Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie.
Une opportunité rare sur le secteur ( visite virtuelle sur demande ) . Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entièrement entretenue et modernisée, elle offre un confort de vie remarquable grâce à sa pompe à chaleur ( climatisation réversible - air/air ) , sa chaudière gaz à condensation récente, son excellent classement énergétique (DPE C) ainsi que sa cuisine entièrement repensée, neuve et parfaitement équipée. Aucun travaux n’est à prévoir.
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces, médecins (cabinet médical à 50 mètres), écoles (dont la réputée école privée Saint-Charles), des transports et des infrastructures du Grand Paris, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide au RER C, au tramway T7, aux lignes de bus, à l’aéroport Paris-Orly ainsi qu’à la ligne 14 du métro, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité de la région.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste triple-séjour traversant d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Son poêle à bois, ses larges baies vitrées et son accès direct à la terrasse et au jardin en font un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine, entièrement repensée, est neuve, contemporaine et entièrement équipée
( signée Veneta Cucine - cuisine italienne haut de gamme). Fonctionnelle et élégante, elle ravira les amateurs de belles prestations.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle entrée avec rangements, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une confortable suite parentale.
À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisirs dessert trois belles chambres avec rangements, un dressing indépendant facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un magnifique jardin arboré et paysagé, une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, un chalet de jardin ainsi qu’une cour privative à l’avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules .
Les atouts qui feront la différence :
- Excellent classement énergétique : DPE C
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
- Chaudière gaz à condensation récente
- Cuisine neuve, contemporaine et entièrement équipée
- Poêle à bois
- Adoucisseur d’eau Culligan
- Aucun travaux à prévoir
- Prestations de qualité
- Sans aucun vis-à-vis
- Quartier pavillonnaire calme et recherché
- Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports
- Secteur bénéficiant pleinement de la dynamique du Grand Paris
- Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie.
Une opportunité rare sur le secteur ( visite virtuelle sur demande ) . Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Aittaleb presents: *** GUARANTEED FAVORITE!!! Superb family villa with quality features in a highly sought-after area of Athis-Mons ***
Be charmed by this magnificent family home of approximately 160 m², built on a 410 m² plot, offering spacious rooms, plenty of natural light, and a privileged living environment, quiet and with no overlooking neighbors ***
Fully maintained and modernized, it offers remarkable comfort thanks to its heat pump (reversible air conditioning - air/air), recent condensing gas boiler, excellent energy rating (DPE C), and a completely redesigned, new, and fully equipped kitchen. No work is needed.
Located in a sought-after residential neighborhood, close to shops, doctors (medical office 50 meters away), schools (including the renowned private Saint-Charles school), transport, and Grand Paris infrastructure, this house benefits from a prime location with quick access to RER C, tramway T7, bus lines, Paris-Orly airport, and metro line 14, facilitating travel to Paris and the main business hubs of the region.
From the entrance, you will be captivated by a large triple living room of about 50 m², flooded with light thanks to its east/west exposure. Its wood stove, large bay windows, and direct access to the terrace and garden make it a warm and welcoming living space.
The kitchen, completely redesigned, is new, contemporary, and fully equipped (by Veneta Cucine - high-end Italian kitchen). Functional and elegant, it will delight lovers of fine finishes.
The ground floor also includes a beautiful entrance with storage, a large laundry room, a separate toilet, and a comfortable master suite.
Upstairs, a large landing that can accommodate an office or leisure area leads to three beautiful bedrooms with storage, an independent dressing room easily convertible into a fourth bedroom according to your needs, and a spacious bathroom with toilet.
Outside, everything has been designed to fully enjoy the beautiful days: a magnificent landscaped and wooded garden, a large terrace ideal for hosting family and friends, a garden shed, and a private courtyard at the front of the house allowing parking for several vehicles.
Key features that make the difference:
- Excellent energy rating: DPE C
- Heat pump with reversible air conditioning
- Recent condensing gas boiler
- New, contemporary, fully equipped kitchen
- Wood stove
- Culligan water softener
- No work needed
- Quality finishes
- No overlooking neighbors
- Quiet and sought-after residential neighborhood
- Immediate proximity to shops, schools, and transport
- Area fully benefiting from the Grand Paris dynamic
- A turnkey home, perfectly maintained, combining comfort, energy performance, and quality of life.
A rare opportunity in the area (virtual tour available on request). Contact me today to arrange your visit!!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Aittaleb, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVRY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Be charmed by this magnificent family home of approximately 160 m², built on a 410 m² plot, offering spacious rooms, plenty of natural light, and a privileged living environment, quiet and with no overlooking neighbors ***
Fully maintained and modernized, it offers remarkable comfort thanks to its heat pump (reversible air conditioning - air/air), recent condensing gas boiler, excellent energy rating (DPE C), and a completely redesigned, new, and fully equipped kitchen. No work is needed.
Located in a sought-after residential neighborhood, close to shops, doctors (medical office 50 meters away), schools (including the renowned private Saint-Charles school), transport, and Grand Paris infrastructure, this house benefits from a prime location with quick access to RER C, tramway T7, bus lines, Paris-Orly airport, and metro line 14, facilitating travel to Paris and the main business hubs of the region.
From the entrance, you will be captivated by a large triple living room of about 50 m², flooded with light thanks to its east/west exposure. Its wood stove, large bay windows, and direct access to the terrace and garden make it a warm and welcoming living space.
The kitchen, completely redesigned, is new, contemporary, and fully equipped (by Veneta Cucine - high-end Italian kitchen). Functional and elegant, it will delight lovers of fine finishes.
The ground floor also includes a beautiful entrance with storage, a large laundry room, a separate toilet, and a comfortable master suite.
Upstairs, a large landing that can accommodate an office or leisure area leads to three beautiful bedrooms with storage, an independent dressing room easily convertible into a fourth bedroom according to your needs, and a spacious bathroom with toilet.
Outside, everything has been designed to fully enjoy the beautiful days: a magnificent landscaped and wooded garden, a large terrace ideal for hosting family and friends, a garden shed, and a private courtyard at the front of the house allowing parking for several vehicles.
Key features that make the difference:
- Excellent energy rating: DPE C
- Heat pump with reversible air conditioning
- Recent condensing gas boiler
- New, contemporary, fully equipped kitchen
- Wood stove
- Culligan water softener
- No work needed
- Quality finishes
- No overlooking neighbors
- Quiet and sought-after residential neighborhood
- Immediate proximity to shops, schools, and transport
- Area fully benefiting from the Grand Paris dynamic
- A turnkey home, perfectly maintained, combining comfort, energy performance, and quality of life.
A rare opportunity in the area (virtual tour available on request). Contact me today to arrange your visit!!
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Aittaleb, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVRY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$372
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Dressing
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Le Plateau Pyramide, Athis-Mons, France
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Dernière mise à jour
Août 21
Première mise en ligne
Aug 21
Référence de l’annonce
2093798
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