$561,724
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,400 Sqft
- 5,318 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Freddy Moncet vous propose: Maison familiale aux excellentes prestations.
Le charme de l’entretien parfait et du confort absolu dans un environnement recherché.
Une maison rare offrant 200 m² de surface utile, dans un état irréprochable.
Située au cOEur du prisé quartier des Plantes à Athis-Mons, cette maison individuelle sur une parcelle de 494 m² est une opport
Le charme de l’entretien parfait et du confort absolu dans un environnement recherché.
Une maison rare offrant 200 m² de surface utile, dans un état irréprochable.
Située au cOEur du prisé quartier des Plantes à Athis-Mons, cette maison individuelle sur une parcelle de 494 m² est une opport
iad France - Freddy Moncet offers you: A family home with excellent features. The charm of perfect maintenance and absolute comfort in a sought-after environment. A rare house offering 200 m² of usable space, in impeccable condition. Located in the heart of the prized Plantes district in Athis-Mons, this detached house on a 494 m² plot is a rare opportunity. Built in 1989 and maintained with exemp
iad France - Freddy Moncet vous propose: Maison familiale aux excellentes prestations.
Le charme de l’entretien parfait et du confort absolu dans un environnement recherché.
Une maison rare offrant 200 m² de surface utile, dans un état irréprochable.
Située au cOEur du prisé quartier des Plantes à Athis-Mons, cette maison individuelle sur une parcelle de 494 m² est une opportunité rare. Construite en 1989 et entretenue avec une rigueur exemplaire, elle se distingue par sa qualité de finition et son confort thermique optimal (DPE C).
Un rez-de-chaussée optimisé pour la vie de famille :
Double pièce de vie traversante, un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d’un poêle à bois moderne, offrant un accès direct à la terrasse arrière.
Cuisine d’excellence : Cuisine Schmidt semi-ouverte, conçue avec des matériaux durables et équipée, idéale pour les moments conviviaux grâce à son bar passe-plat.
Sur ce niveau, une chambre confortable avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied !
A l’étage :
Un espace nuit composé de 2 chambres et un bureau, pouvant servir de 4ème chambre, d’une salle de bain moderne (baignoire et douche) et d’un second WC indépendant.
La maison dispose d’un sous-sol total carrelé !
Espaces fonctionnels : garage capable d’accueillir une grande voiture, espace buanderie aménagé avec cuisine d’été et un atelier.
Espaces dédiés : une pièce spécifiquement insonorisée, idéale pour les musiciens ou pour un usage loisir, cave à vin et d’autres pièces à utiliser en fonction de vos besoins.
L’extérieur, des prestations toujours au rendez-vous :
En complément des espaces intérieurs, un abri, idéal pour ranger le matériel d’entretien du jardin, les vélos...
Un abri à bois robuste et un espace plancha aménagé.
Portail et porte de garage motorisés, prise renforcée ’Green Up’ pour la recharge de véhicule électrique.
Un système d’arrosage automatique et une cuve de récupération d’eau de 7 500 litres pour l’entretien du jardin.
Tout cela, sans vis-à-vis !
Emplacement stratégique :
À 5-10 minutes à pied du centre-ville et de l’établissement privé Saint-Charles.
Transports : Accès rapide via le réseau de bus aux gares RER C d’Athis-Mons et RER C/D de Juvisy-sur-Orge. À 10 minutes à pied, le Tramway T7 permet une connexion fluide avec la ligne 14 du métro.
Cette maison est le choix idéal pour une famille cherchant à s’installer sans aucun compromis, dans un environnement calme tout en profitant de prestations techniques rarement réunies.
À visiter sans tarder pour apprécier la qualité irréprochable de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le charme de l’entretien parfait et du confort absolu dans un environnement recherché.
Une maison rare offrant 200 m² de surface utile, dans un état irréprochable.
Située au cOEur du prisé quartier des Plantes à Athis-Mons, cette maison individuelle sur une parcelle de 494 m² est une opportunité rare. Construite en 1989 et entretenue avec une rigueur exemplaire, elle se distingue par sa qualité de finition et son confort thermique optimal (DPE C).
Un rez-de-chaussée optimisé pour la vie de famille :
Double pièce de vie traversante, un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d’un poêle à bois moderne, offrant un accès direct à la terrasse arrière.
Cuisine d’excellence : Cuisine Schmidt semi-ouverte, conçue avec des matériaux durables et équipée, idéale pour les moments conviviaux grâce à son bar passe-plat.
Sur ce niveau, une chambre confortable avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied !
A l’étage :
Un espace nuit composé de 2 chambres et un bureau, pouvant servir de 4ème chambre, d’une salle de bain moderne (baignoire et douche) et d’un second WC indépendant.
La maison dispose d’un sous-sol total carrelé !
Espaces fonctionnels : garage capable d’accueillir une grande voiture, espace buanderie aménagé avec cuisine d’été et un atelier.
Espaces dédiés : une pièce spécifiquement insonorisée, idéale pour les musiciens ou pour un usage loisir, cave à vin et d’autres pièces à utiliser en fonction de vos besoins.
L’extérieur, des prestations toujours au rendez-vous :
En complément des espaces intérieurs, un abri, idéal pour ranger le matériel d’entretien du jardin, les vélos...
Un abri à bois robuste et un espace plancha aménagé.
Portail et porte de garage motorisés, prise renforcée ’Green Up’ pour la recharge de véhicule électrique.
Un système d’arrosage automatique et une cuve de récupération d’eau de 7 500 litres pour l’entretien du jardin.
Tout cela, sans vis-à-vis !
Emplacement stratégique :
À 5-10 minutes à pied du centre-ville et de l’établissement privé Saint-Charles.
Transports : Accès rapide via le réseau de bus aux gares RER C d’Athis-Mons et RER C/D de Juvisy-sur-Orge. À 10 minutes à pied, le Tramway T7 permet une connexion fluide avec la ligne 14 du métro.
Cette maison est le choix idéal pour une famille cherchant à s’installer sans aucun compromis, dans un environnement calme tout en profitant de prestations techniques rarement réunies.
À visiter sans tarder pour apprécier la qualité irréprochable de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Freddy Moncet offers you: A family home with excellent features. The charm of perfect maintenance and absolute comfort in a sought-after environment. A rare house offering 200 m² of usable space, in impeccable condition. Located in the heart of the prized Plantes district in Athis-Mons, this detached house on a 494 m² plot is a rare opportunity. Built in 1989 and maintained with exemplary care, it stands out for its quality finishes and optimal thermal comfort (Energy Performance Rating C). A ground floor optimized for family life: - Double living room with natural light, a bright lounge-dining area enhanced by a modern wood stove, offering direct access to the rear terrace. Excellent kitchen: - Semi-open Schmidt kitchen, designed with durable materials and fully equipped, ideal for social moments thanks to its pass-through bar. On this level, a comfortable bedroom with a dressing room, a modern shower room, and a separate toilet allow for single-level living! Upstairs: - A sleeping area composed of 2 bedrooms and an office that can serve as a 4th bedroom, a modern bathroom (bathtub and shower), and a second separate toilet. The house includes a fully tiled basement! Functional spaces: - Garage capable of accommodating a large car, laundry area equipped with a summer kitchen, and a workshop. Dedicated spaces: - A soundproofed room, ideal for musicians or leisure use, a wine cellar, and other rooms to use according to your needs. Outside, features always on point: - In addition to the interior spaces, a shelter ideal for storing garden maintenance equipment, bicycles... - A sturdy wood shelter and a fitted plancha area. Motorized gate and garage door, reinforced ’Green Up’ socket for electric vehicle charging. An automatic irrigation system and a 7,500-liter water recovery tank for garden maintenance. All this, with no overlooking neighbors! Strategic location: - 5-10 minutes on foot from the town center and the private Saint-Charles school. Transport: - Quick access via the bus network to the Athis-Mons RER C stations and Juvisy-sur-Orge RER C/D stations. A 10-minute walk to Tramway T7 provides smooth connection to Metro line 14. This house is the ideal choice for a family looking to settle without compromise, in a quiet environment while enjoying technical features rarely combined. A visit is a must to appreciate the impeccable quality of this property. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 165 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Freddy Moncet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$401
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Centre Ville, Athis-Mons, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Juin 10
Référence de l’annonce
2043078
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