Νντπωσααμνννντα 228 Τ.Μ. Στα Μλλσσσαimpressionnante Maisonnette De 228 M² À Mélissie

Σε εξαιρετικό σημείο των Μελισσίων, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και λειτουργική τετραώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 228 τ.μ., με ιδιωτικό μικρό κήπο, μπαλκόνια περιμετρικά και δύο υπέργειες θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα.

Η κατοικία διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master, ένα πλήρες μπάνιο καθώς και τρία WC. Είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά όροφο, κλιματισμό, τζάκι, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και αποθηκευτικούς χώρους.

Ξεκινώντας από το υπόγειο, συναντάμε έναν άνετο χώρο playroom, ανεβαίνοντας στο ισόγειο, αναπτύσσεται ο κύριος χώρος με ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργικό τζάκι και ανοιχτή κουζίνα. Η πρόσβαση στον κήπο και στους εξωτερικούς χώρους γίνεται άμεσα από αυτό το επίπεδο.

Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, καθώς και δύο μπάνια που εξυπηρετούν τον όροφο. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η σοφίτα, η οποία φιλοξενεί ένα άνετο master υπνοδωμάτιο με το δικό του wc. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται η μεγάλη βεράντα/ταράτσα 40 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, και συγκεντρώσεις. Η κατοικία διαθέτει μπαλκόνια και στους τρεις κύριους ορόφους. 

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και ποιοτικά χαρακτηριστικά κατασκευής, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. In a prime location in Melissia, a bright and functional four-story maisonette with a total area of 228 sq. m. is available for sale, featuring a small private garden, balconies on all sides, and two above-ground parking spaces. The property is spread over four levels.

The residence features a total of four bedrooms, one of which is a master bedroom, one full bathroom and three half-bathrooms. It is equipped with independent natural gas heating on each floor, air conditioning, a fireplace, an alarm system, aluminum window frames with double-pane glass and screens, a solar water heater, and storage spaces.

Starting in the basement, there is a cozy playroom; on the ground floor, the main living area features a large, bright living room, a functional fireplace, and an open kitchen. Access to the garden and outdoor areas is direct from this level.

The second floor features three bedrooms, as well as two bathrooms serving the floor. The top level features the attic, which houses a spacious master bedroom with its own bathroom. This level also features a large 40-square-meter terrace, ideal for relaxation and gatherings. The residence features balconies on all three main floors.

This is a meticulously designed property that combines spacious interiors, a functional layout, and high-quality construction features in one of the most sought-after areas of the Northern Sub

Τα καταπράσινα Μελίσσια αναπτύσσονται στην ΒΑ Αττική και εκτείνονται στους ΝΔ πρόποδες της Πεντέλης, σε απόσταση 15χλμ. από την Αθήνα.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η δόμηση χαρακτηρίζεται από καλές κατασκευές, σύγχρονες πολυκατοικίες και μονοκατοικίες. Η πόλη διατηρεί ακόκα έναν εξοχικό χαρακτήρα, με κυκλικό ρυμοτομικό σχεδιασμό, ενώ οι κεντρικές οδικές αρτηρίες χωρίζουν τη περιοχή στο εμπορικό κέντρο και την οικιστική περιοχή Πανοράματος, προσφέροντας εκπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι γειτονιές ξεχωρίζουν με τα ρέματα, τους ορεινούς όγκους και τις δασικές εκτάσεις, προσφέροντας το γνωστό εξαιρετικό κλίμα και την δυνατότητα περιήγησης σε καταπράσινα μονοπάτια.
Τα Μελίσσια διαθέτουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και μερικά από τα πιο σημαντικά νοσοκομεία της Αττικής. Η εστίαση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον με υπέροχα καφέ, ουζερί, μοντέρνα εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, ψησταριές και μπαρ, έχοντας ελκύσει το ενδιαφέρον των Αθηναίων που τα τελευταία χρόνια αναζητούν νέες περιοχές για διασκέδαση.
Προσβασιμότητα: Η τοπική αγορά είναι εύκολα προσβάσιμη και επαρκής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται και από τις μεγάλες γειτονικές αγορές της Κηφισιάς, Αμαρουσίου, Βριλησσίων και του Χαλανδρίου. Απέχει 10’ από τους σταθμούς μετρό Δ. Πλακεντίας, Αμαρουσίου και Κηφισιάς και μόλις 25’ από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά και την Κρήτη.
Επενδυτική Δυναμική: Είναι μία ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον που ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές ακινήτων. Melissia is a green semi-mountainous suburb located in the northeast of the Attica basin and extends to the southwest foot of Mount Penteli, 15 km from the center of Athens.
Unique Features: Its construction is characterized by modern apartment buildings and many beautiful houses that were built throughout the development of the suburb, in the last 60 years.
The city balances among the various urban requirements and maintains its rural character, boasting a circular road design, while the main roads separate the area in the shopping center of Kato Melissia and the residential area of Panorama in the north, offering magnificent views across the Attica basin and the Saronic Gulf.
The neighborhoods are divided by streams and forest areas, offering great trekking routes throughout the green hills, enjoying the area’s superb microclimate, which played a major role in the city development at the dawn of the 20th century.
The city has great sports facilities, and extensive health services, hosting some of the most important hospitals of Attica.
Lots of cafes, trendy restaurants, and bars set up a vibrant lifestyle scene for the city, offering great spots for leisure and quality time with friends and families alike.
Accessibility: The local market is very lively and sufficient, while the area is also served by the neighboring markets of Kifissia, Maroussi, Vrilissia and Halandri. It is 10 minutes distance from the metro stations of Doukissis Plakentias, Maroussi and Kifissia and just 25’ from the Athens airport and the port of Rafina.
Investment Dynamics: The area attracts real estate investors, offering good returns.

Appliances, Built-in kitchen, Built-in cupboards, Split air-conditioned, Green view, Building view, Mountain viewAppliances, Built-in kitchen, Built-in cupboards, Split air-conditioned, Green view, Building view, Mountain view