Hôtel Entièrement Opérationnel 2 150 47 Chambres M² Metaxourgeio, Centre D'athènes

Une activité hôtelière avec le bâtiment, d’une superficie totale de 2 150 m², est à vendre dans un excellent emplacement dans le centre d’Athènes. L’hôtel est pleinement opérationnel et propose 47 chambres spacieuses, toutes équipées de salle de bain privée, climatisation, réfrigérateur, télévision par satellite à écran plat et coffre-fort.

Le bâtiment, d’architecture néoclassique, est d’angle et dispose d’une infrastructure moderne. Il comprend deux ascenseurs pour un service client immédiat, ainsi qu’un ascenseur pour voitures menant au parking souterrain.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar et un restaurant, avec de plus grandes tables assises dans la rue piétonne verdoyante et sur la place pendant les mois d’été, offrant ainsi des sources de revenus supplémentaires.

Caractéristiques de la propriété :
Superficie totale : 2 150 mètres carrés

Chambres : 47 entièrement équipées
Étage : 4
Chauffage : central (gaz naturel)
Puissance : industrielle
Équipement : inclus
Ascenseurs : 2 pour les clients et 1 ascenseur pour voitures
Stationnement : parking souterrain
Vue, façade, angle, accès asphalté
Rénové et prêt à fonctionner

Emplacement privilégié
? À 180 mètres de la station de métro « Metaxourgio »
? À 900 m de la gare de Larissa
? 2 km à pied de l’Acropole, de Plaka, de Monastiraki et de Thissio
? Accès direct au musée archéologique, au théâtre national et aux quartiers de Psirri et Gazi

Choix idéal pour les investisseurs à la recherche d’une propriété hôtelière dans l’une des zones les plus touristiques et en développement d’Athènes.

? Plus d’informations et présentation de la propriété uniquement pour un intérêt sérieux.

Avis important
Le certificat de performance énergétique de la propriété est en cours de délivrance et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.
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Frais d’agence immobilière en Grèce
- Achat et vente : Les frais d’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier s’élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %).
- Loyer : Les frais d’agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24 %).

Documents requis pour les visites
Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.