Filopappou Elegance

Luxueuse maison individuelle de trois étages située à Ano Petralona dans une rue calme offrant une vue imprenable sur la colline de Filopappou, à proximité de la place centrale, des restaurants, des cafés, des boutiques et des transports en commun.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux studios indépendants composés chacun d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cuisine.
Au premier étage, il y a trois chambres et 2 salles de bains équipées d’un jacuzzi.
Le deuxième étage comprend deux salons avec cheminée et une cuisine.
Cette maison individuelle a été construite en 1990 avec des matériaux de haute qualité. Les cadres et les armoires sont en bois de noyer, les sols et l’escalier intérieur sont en marbre Pentelis.
L’établissement dispose d’un ascenseur intérieur et d’un système d’alarme.
Il dispose d’un chauffage autonome avec des installations pour le gaz et le mazout.
Il y a un entrepôt semi-souterrain de 126 mètres carrés avec un garage pour deux voitures ainsi qu’une cour qui entoure la propriété de plantes.
Il est idéal pour investir.
*Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance.

Petralona doit son nom aux mots grecs « Petrina Alonia » qui signifient « aires de battage de pierres », utilisés dans la région pour battre le grain avant l’urbanisation.
Petralona se trouve à seulement 4 kilomètres du centre-ville d’Athènes. Le quartier est un quartier émergent et alternatif d’Athènes. Le quartier s’étend de la rue Hamosternas au pont Poulopoulos et du Pirée à la colline de Filopappos et est divisé en haute et basse Petralona par les lignes du chemin de fer électrique.
Caractéristiques uniques : Ano Petralona est un charmant quartier qui a conservé inchangées les caractéristiques uniques de la vieille Athènes tout en embrassant la beauté de l’Athènes néoclassique. Ano Petralona est situé dans un point stratégique à proximité des quartiers de Thisio, Keramikos, Filopappou et Koukaki. De plus, Petralona offre une grande variété
des scènes de théâtre, des bars et des restaurants disséminés dans le quartier offrent aux habitants et aux étrangers une expérience unique de l’ancienne et de la nouvelle Athènes.
Accessibilité : accès extrêmement facile au reste d’Athènes via les routes centrales,
bonne connexion au métro (gare électrique de Petralona), au tramway et aux bus vers le reste d’Athènes. L’aéroport se trouve à 50 minutes en train ou en bus.
Potentiel d’investissement : Ce quartier a toujours suscité un très fort intérêt résidentiel et, ces dernières années, le formidable développement des secteurs de la restauration a redonné un nouveau souffle au quartier.