Résidence Individuelle Exceptionnelle

Une propriété néoclassique d’angle unique, située dans un emplacement privilégié sur la rue Dionysiou Areopagitou, qui se distingue par ses vues imprenables et impressionnantes sur l’Acropole, la colline du Lycabette et tout Athènes.

La résidence est répartie sur 4 niveaux, d’une superficie totale de 796 m², alliant l’élégance architecturale du style néoclassique à des intérieurs spacieux et lumineux et à une excellente fonctionnalité.

Dans son état actuel, la propriété est livrée en coque froide, offrant au futur propriétaire la possibilité de façonner pleinement l’aménagement intérieur et les matériaux de finition en fonction de ses besoins et préférences personnels.

Le rez-de-chaussée surélevé, d’une superficie de 219 m², comprend de vastes espaces de réception, un salon et une salle à manger avec accès direct à l’espace extérieur et vue sur l’Acropole. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine séparée et des toilettes invités.

Au 1er étage, également de 219 m², les quartiers privés de la résidence sont aménagés, avec des chambres spacieuses avec vue sur l’Acropole et le Parthénon, ainsi que des salles de bains offrant confort et intimité. Cet étage dispose également d’un balcon offrant une vue magnifique.

Le 2ème étage, d’une superficie de 139 m², dispose d’un balcon panoramique offrant une vue panoramique imprenable sur le Parthénon, la colline du Lycabette et le tissu urbain d’Athènes, créant un environnement vraiment unique pour se détendre et profiter du caractère distinctif de la ville.

La position d’angle de la propriété garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Le sous-sol, d’une superficie de 219 m², peut être utilisé comme espace auxiliaire, avec des espaces de rangement, une salle de jeux, un espace bien-être ou une cave à vin, selon les besoins du propriétaire.

Il s’agit d’une propriété rare d’une grande valeur esthétique et historique, idéale pour une résidence privée de luxe, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés d’Athènes.