Bâtiment Emblématique De Thisio

Bâtiment néoclassique de deux étages au cœur d’Athènes, signature du centre historique.
Au rez-de-chaussée, il y a un magasin de 128 m2 avec des plafonds de 6 m et une cour à l’arrière. Il y a également un sous-sol de 108 m2
Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces de 46 m2 au total qui peuvent devenir bureau et chambre à coucher avec une rénovation appropriée.
Au premier étage, nous atteignons l’appartement de 172 m2 avec un immense salon qui peut être séparé par deux portes coulissantes en trois espaces.
Les deux portes du balcon offrent une vue sur le Parthénon, le Lycabète, l’Observatoire national et la place Thiseio.
Il y a également 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et une cuisine à l’esthétique vintage.
En montant sur la terrasse, nous pouvons profiter d’une vue panoramique sur le Parthénon et le reste de l’Athènes ancienne et moderne. Il y a aussi un grenier de 7m2 qui peut être réformé.
Le bâtiment est toujours ensoleillé en raison de son orientation sud-est face au Parthénon.
Il peut devenir le meilleur hôtel boutique de la ville avec 358 m² plus 108 étages au sous-sol, plus une mezzanine (en raison de son plafond de 6 m de haut), avec des tables assises en plein air devant le Parthénon, un jardin et une terrasse avec vue panoramique sur l’Athènes ancienne et moderne.
*Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance.

Lieu : Nommé d’après Thésée, le roi mythique d’Athènes, Thissio, situé à seulement 1,5 km du centre-ville, est indéniablement l’un des quartiers les plus charmants d’Athènes car il longe l’Acropole et tous les autres sites antiques.

Caractéristiques uniques : S’il y a un quartier où vous pouvez vous laisser porter par l’histoire, c’est bien Thissio. Qu’il s’agisse des vues majestueuses sur l’Acropole, de la colline de Pnyx, berceau de la démocratie, de la Stoa d’Attalos et de l’Observatoire national (qui abrite également des installations artistiques) ou de la rue piétonne Apostolos Pavlou d’où vous pourrez admirer le tout, Thissio est l’un des quartiers les plus prisés d’Athènes. C’est un quartier paisible de la classe moyenne athénienne regorgeant de trésors culturels et comestibles.

Accessibilité : Très bien desservi par le métro (stations Thissio et Monastiraki), le tram et le bus vers le reste d’Athènes. L’aéroport est accessible en 50 minutes à une heure en train express et en bus directs.

Potentiel d’investissement : Ce quartier est situé en plein centre d’Athènes, un quartier qui a toujours suscité beaucoup d’intérêt de la part des acheteurs. Des retours sur investissement garantis--